رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه تاکید کرد:
لزوم مدیریت تورم تولید یک میلیون مسکن
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه درباره لزوم مدیریت تورمی که ساخت یک میلیون مسکن در کشور ایجاد خواهد کرد، هشدار داد.
به گزارش اخبار ساختمان، آرش شادفر با اشاره به برنامهای که دولت سیزدهم برای ساخت یک میلیون مسکن در سال اعلام کرده، افزود: از نظر کمی به احداث این تعداد واحد مسکونی در کشور نیاز داریم.
وی ادامه داد: اگر تعداد افرادی که فاقد مسکن هستند و افراد بدمسکن را با هم در نظر بگیریم، ساخت سالانه یک میلیون مسکن عدد مناسبی است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه به چند نکته مهم درباره ساخت این تعداد مسکن اشاره کرد و یادآور شد: مهمترین نکته سهمیهای است که برای هر منطقه در نظر گرفته میشود.
شادفر با بیان اینکه مشخص کردن سهم هر شهرستان، شهر و کلانشهر از این یک میلیون مسکن باید بر اساس آمایش سرزمینی و نیازهای آن منطقه باشد، خاطرنشان کرد: در غیراینصورت در یک منطقه با مازاد و در منطقه دیگر با کمبود مسکن مواجه خواهیم شد.
نکته دیگری که رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه بر آن تاکید کرد لزوم اجرای این طرح با مشارکت بخش خصوصی بود و گفت: تجربه ساخت مستقیم مسکن توسط دولتها هم در کشورهای دیگر و هم در کشور ما موفق نبوده است.
وی اظهار کرد: دولت باید ساخت مسکن را به انبوه سازان که سرمایه، تخصص و دانش این کار را دارند واگذار کند و خودش فقط نقش نظارت و تسهیلگری داشته باشد.
به گفته رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه، دولت باید زمین رایگان در اختیار بخش خصوصی قرار دهد، اخذ مجوزها را ساده کند و خود فقط بر کیفیت ساخت و نحوه تحویل این مسکنها نظارت داشته باشد.
شادفر معتقد است، ورود مستقیم دولت به این طرح تجربه ناموفقی مانند طرح مسکن مهر را رقم خواهد زد.
موضوع دیگری که وی به آن اشاره داشت مدیریت حجم عظیم سرمایهای است که با ساخت یک میلیون مسکن وارد اقتصاد کشور خواهد شد و گفت: اگر هر واحد مسکونی را به طور متوسط 100 متر در نظر بگیریم و هزینه ساخت هر متر نیز پنج میلیون تومان باشد، با حجم عظیمی از نقدینگی مواجه خواهیم شد که تزریق آن به اقتصاد کشور به شدت تورم زا است.
شادفر عنوان کرد: این میزان نقدینگی وارد زیرشاخههای متعدد صنعت ساختمان، صنایع وابسته و ... خواهد شد که اگر مدیریت نشود منجر به جهش تورم در کشور میشود.
وی اضافه کرد: بسیاری از کارشناسان عقیده دارند منشا تورم شدیدی که در دولت آقای احمدینژاد رخ داد طرح مسکن مهر بود و نباید اجازه داد این رویداد دوباره تکرار شود.
ایسنا
وی ادامه داد: اگر تعداد افرادی که فاقد مسکن هستند و افراد بدمسکن را با هم در نظر بگیریم، ساخت سالانه یک میلیون مسکن عدد مناسبی است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه به چند نکته مهم درباره ساخت این تعداد مسکن اشاره کرد و یادآور شد: مهمترین نکته سهمیهای است که برای هر منطقه در نظر گرفته میشود.
شادفر با بیان اینکه مشخص کردن سهم هر شهرستان، شهر و کلانشهر از این یک میلیون مسکن باید بر اساس آمایش سرزمینی و نیازهای آن منطقه باشد، خاطرنشان کرد: در غیراینصورت در یک منطقه با مازاد و در منطقه دیگر با کمبود مسکن مواجه خواهیم شد.
نکته دیگری که رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه بر آن تاکید کرد لزوم اجرای این طرح با مشارکت بخش خصوصی بود و گفت: تجربه ساخت مستقیم مسکن توسط دولتها هم در کشورهای دیگر و هم در کشور ما موفق نبوده است.
وی اظهار کرد: دولت باید ساخت مسکن را به انبوه سازان که سرمایه، تخصص و دانش این کار را دارند واگذار کند و خودش فقط نقش نظارت و تسهیلگری داشته باشد.
به گفته رئیس انجمن صنعت ساختمان استان کرمانشاه، دولت باید زمین رایگان در اختیار بخش خصوصی قرار دهد، اخذ مجوزها را ساده کند و خود فقط بر کیفیت ساخت و نحوه تحویل این مسکنها نظارت داشته باشد.
شادفر معتقد است، ورود مستقیم دولت به این طرح تجربه ناموفقی مانند طرح مسکن مهر را رقم خواهد زد.
موضوع دیگری که وی به آن اشاره داشت مدیریت حجم عظیم سرمایهای است که با ساخت یک میلیون مسکن وارد اقتصاد کشور خواهد شد و گفت: اگر هر واحد مسکونی را به طور متوسط 100 متر در نظر بگیریم و هزینه ساخت هر متر نیز پنج میلیون تومان باشد، با حجم عظیمی از نقدینگی مواجه خواهیم شد که تزریق آن به اقتصاد کشور به شدت تورم زا است.
شادفر عنوان کرد: این میزان نقدینگی وارد زیرشاخههای متعدد صنعت ساختمان، صنایع وابسته و ... خواهد شد که اگر مدیریت نشود منجر به جهش تورم در کشور میشود.
وی اضافه کرد: بسیاری از کارشناسان عقیده دارند منشا تورم شدیدی که در دولت آقای احمدینژاد رخ داد طرح مسکن مهر بود و نباید اجازه داد این رویداد دوباره تکرار شود.
ایسنا
برچسب ها:
تولید یک میلیون واحد مسکونیتازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن