آیا مجردها میتوانند وام ودیعه بگیرند؟
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: درحالحاضر هر بانک عاملی با سلیقه خود و به شیوه خود نسبت به نحوه پرداخت وام ودیعه مسکن عمل میکند.
به گزارش اخبار ساختمان، محمود محمودزاده با بیان اینکه برخی از شرایط نحوه پرداخت وام ودیعه مسکن تصمیم سلیقهای بانکها است، گفت: مدیریت بانک مرکزی باید برای رفع این مشکلات تصمیم بگیرد و بارها درخواست کردهایم که بانک مرکزی درباره پرداخت وام ودیعه مسکن یک رویه ثابت و یکسانی بین بانکها در نظر بگیرد و ایجاد کند.
وی درباره انتقادات به نحوه پرداخت وام ۷۰ میلیون تومانی کمک ودیعه مسکن و سختگیریهای بانکها در ارائه آن به مستاجران اظهار کرد: ایراداتی درباره نرخ کارمزد، مدت زمان تقسیط، شرط و شروط پرداخت این وام و بحث شرایط ضامن مطرح شده اما این مقرراتی است که نظام بانکی برای پرداخت وام کمک ودیعه در نظر گرفته و موضوعاتی نیستند که مورد نظر وزارت راه و شهرسازی باشد.
وی با بیان اینکه در تمام جلسات با بانک مرکزی تاکید ما بر این بود که این وام با حداکثر تساهل در اختیارات مردم و مستاجران قرار بگیرد، گفت: بیشترین انتقادات به بحث ضامن است که بارها به بانکها اعلام کردیم حداقل ضامن را برای پرداخت کمک ودیعه در نظر بگیرند.
معاون مسکن و امور ساختمان با بیان اینکه درحالحاضر هر بانک عاملی با سلیقه خود و به شیوه خود نسبت به نحوه پرداخت وام ودیعه مسکن عمل میکند، ادامه داد: مدیریت بانک مرکزی باید برای رفع این مشکلات تصمیم بگیرد و بارها درخواست کردهایم که بانک مرکزی درباره پرداخت وام ودیعه مسکن یک رویه ثابت و یکسانی بین بانکها در نظر بگیرد و ایجاد کند.
ارقام بالای اقساط وام کمک ودیعه مسکن
محمودزاده در پاسخ به این سئوال که بسیاری از متقاضایان وام کمک ودیعه مسکن نسبت به ارقام بالای اقساط این تسهیلات معترض هستند، تاکید کرد: آنچه که تصویب شده این است که مدت زمان تقسیط این وام برای مستاجران باید پنج ساله و با کارمزد ۱۲ ساله باشد اما برخی از بانکها به صورت سلیقهای مدت زمان اقساط را تا ۳۶ ماه کاهش دادند که این تصمیم داخلی آن بانک بوده وگرنه آنچه که به تصویب رسیده پرداخت اقساط در پنج سال است که تمام بانکهای عامل مکلف به رعایت این مصوبه هستند.
وی افزود: این ایرادات و انتقادات را در جلسات آتی که با بانک مرکزی برگزار میشود، مطرح میکنیم و البته مکاتباتی را هم مبنی بر رسیدگی به این موضوعات برای ارسال به بانک مرکزی آماده کردهایم.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با تاکید بر اینکه وام ودیعه مسکن شامل سرپرست مجرد خانوار هم میشود، گفت: سرپرست خانواری که مجرد است هم میتواند برای اخذ این وام درخواست کند و منعی برای پرداخت این تسهیلات به سرپرست مجرد خانوار وجود ندارد.
محمودزاده در پاسخ به این سئوال که چرا برخی از بانکها برای پرداخت این وام درباره سابقه مالکیت ملک متقاضی ایراد میگیرند و همین موضوع مانع اخذ این تسهیلات میشود، اظهار کرد: فرم «ج» قرمز با سابقه مالکیت دو مقوله جدا از هم هستند و در این باره تلاقی اطلاعات صورت میگیرد. فرم «ج» قرمز نشان میدهد که افراد از امکانات دولتی برای خرید مسکن استفاده کردهاند یعنی یا تسهیلات یارانهدار گرفتهاند یا از زمین و آپارتمان دولتی استفاده کردهاند اما بحث مالکیت مربوط به سابقه مالکیت مسکن افراد میشود.
وی ادامه داد: اعلام کردهایم که شرط پرداخت وام کمک ودیعه مسکن داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا به همراه اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری است.
بورسان
وی درباره انتقادات به نحوه پرداخت وام ۷۰ میلیون تومانی کمک ودیعه مسکن و سختگیریهای بانکها در ارائه آن به مستاجران اظهار کرد: ایراداتی درباره نرخ کارمزد، مدت زمان تقسیط، شرط و شروط پرداخت این وام و بحث شرایط ضامن مطرح شده اما این مقرراتی است که نظام بانکی برای پرداخت وام کمک ودیعه در نظر گرفته و موضوعاتی نیستند که مورد نظر وزارت راه و شهرسازی باشد.
وی با بیان اینکه در تمام جلسات با بانک مرکزی تاکید ما بر این بود که این وام با حداکثر تساهل در اختیارات مردم و مستاجران قرار بگیرد، گفت: بیشترین انتقادات به بحث ضامن است که بارها به بانکها اعلام کردیم حداقل ضامن را برای پرداخت کمک ودیعه در نظر بگیرند.
معاون مسکن و امور ساختمان با بیان اینکه درحالحاضر هر بانک عاملی با سلیقه خود و به شیوه خود نسبت به نحوه پرداخت وام ودیعه مسکن عمل میکند، ادامه داد: مدیریت بانک مرکزی باید برای رفع این مشکلات تصمیم بگیرد و بارها درخواست کردهایم که بانک مرکزی درباره پرداخت وام ودیعه مسکن یک رویه ثابت و یکسانی بین بانکها در نظر بگیرد و ایجاد کند.
ارقام بالای اقساط وام کمک ودیعه مسکن
محمودزاده در پاسخ به این سئوال که بسیاری از متقاضایان وام کمک ودیعه مسکن نسبت به ارقام بالای اقساط این تسهیلات معترض هستند، تاکید کرد: آنچه که تصویب شده این است که مدت زمان تقسیط این وام برای مستاجران باید پنج ساله و با کارمزد ۱۲ ساله باشد اما برخی از بانکها به صورت سلیقهای مدت زمان اقساط را تا ۳۶ ماه کاهش دادند که این تصمیم داخلی آن بانک بوده وگرنه آنچه که به تصویب رسیده پرداخت اقساط در پنج سال است که تمام بانکهای عامل مکلف به رعایت این مصوبه هستند.
وی افزود: این ایرادات و انتقادات را در جلسات آتی که با بانک مرکزی برگزار میشود، مطرح میکنیم و البته مکاتباتی را هم مبنی بر رسیدگی به این موضوعات برای ارسال به بانک مرکزی آماده کردهایم.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین با تاکید بر اینکه وام ودیعه مسکن شامل سرپرست مجرد خانوار هم میشود، گفت: سرپرست خانواری که مجرد است هم میتواند برای اخذ این وام درخواست کند و منعی برای پرداخت این تسهیلات به سرپرست مجرد خانوار وجود ندارد.
محمودزاده در پاسخ به این سئوال که چرا برخی از بانکها برای پرداخت این وام درباره سابقه مالکیت ملک متقاضی ایراد میگیرند و همین موضوع مانع اخذ این تسهیلات میشود، اظهار کرد: فرم «ج» قرمز با سابقه مالکیت دو مقوله جدا از هم هستند و در این باره تلاقی اطلاعات صورت میگیرد. فرم «ج» قرمز نشان میدهد که افراد از امکانات دولتی برای خرید مسکن استفاده کردهاند یعنی یا تسهیلات یارانهدار گرفتهاند یا از زمین و آپارتمان دولتی استفاده کردهاند اما بحث مالکیت مربوط به سابقه مالکیت مسکن افراد میشود.
وی ادامه داد: اعلام کردهایم که شرط پرداخت وام کمک ودیعه مسکن داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا به همراه اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری است.
بورسان
برچسب ها:
وام ودیعه مسکنتازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود