عضو کمیسیون عمران مجلس عنوان کرد:
بازار مسکن به نظارت بیشتری نیاز دارد
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مالکان به دنبال اجاره بهای بالا هستند و مشاوران املاک نیز به دلیل اخذ کمیسیون بالا هستند ولی این وظیفه دولت است که باید نظارت بیشتری داشته باشد.
به گزارش اخبار ساختمان، کمال حسین پور در خصوص سخت بودن شرایط دریافت و پرداخت وام ودیعه مسکن گفت: وام ودیعه مسکن علاوه بر این رقم اقساط ماهیانه بالایی دارد از سوی دیگر این عدد کفاف ودیعه مسکن را نمی کند.
وی ادامه داد: ارتباط خوبی که وزیر محترم راه و شهرسازی با مجلس دارد سبب شده تا بتوانیم در طول این مدت کوتاه نیز جلساتی با ایشان برگزار و این موضوع نیز جزو اولویت های کمیسیون برای بررسی و رسیدگی هرچه بیشتر است.
حسین پور خاطرنشان کرد: التهاباتی که طی چند سال اخیر در بازار مسکن بوجود آمده سبب شده تا نرخ اجاره بها بدون هیچ منطقی افزایش یابد و تا زمانیکه نظارت بر این بازار وجود نداشته باشد شرایط به همین روال ادامه دار خواهد بود.
این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مبلغ در نظر گرفته شده برای اجاره بها که برای تهران 70 میلیون و شهرستان 40 میلیون است در حد کمک جزیی است زیرا قیمت رهن یک واحد کمتر از 50 متر در مرکز شهر و یا پایین تر در تهران 4-3 برابر این عدد است و علاوه بر آن اجاره ماهیانه نیز دارد.
وی گفت: با توجه به شرایط معیشتی و درآمد مردم و چطور میتوان انتظار داشت که یک مستاجر هم اقساط حدودا 2.5 میلیون تومانی و هم اجاره ماهیانه پرداخت کند؟
وی با تاکید بر اینکه نظارتی بر مشاوران املاک وجود ندارد یادآور شد: بیشترین دلیل آشفتگی بازار مسکن برعهده مشاوران املاک است و به همین دلیل مصوبات مجلس نیز نادیده گرفته شده است زیرا مجلس تصویب کرده بود که نرخ اجاره بها فقط 25 درصد افزایش یابد در حالیکه به دلیل هدم نظارت کافی هیچ کسی این قانون را رعایت نکرد.
حسین پور عنوان کرد: مالکان به دنبال اجاره بهای بالا هستند و مشاوران املاک نیز به دلیل اخذ کمیسیون بالا هستند ولی این وظیفه دولت و وزارت راه و شهرسازی است که نظارت های خود را افزایش و بازار مسکن را سر و سامان دهد.
سقف مبلغ تسهیلات وام مسکن برای تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است، نرخ سود این وام ۱۳ درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانیها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است یکی از شرایط دریافت ودیعه مسکن این است که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند.
ایسکانیوز
وی ادامه داد: ارتباط خوبی که وزیر محترم راه و شهرسازی با مجلس دارد سبب شده تا بتوانیم در طول این مدت کوتاه نیز جلساتی با ایشان برگزار و این موضوع نیز جزو اولویت های کمیسیون برای بررسی و رسیدگی هرچه بیشتر است.
حسین پور خاطرنشان کرد: التهاباتی که طی چند سال اخیر در بازار مسکن بوجود آمده سبب شده تا نرخ اجاره بها بدون هیچ منطقی افزایش یابد و تا زمانیکه نظارت بر این بازار وجود نداشته باشد شرایط به همین روال ادامه دار خواهد بود.
این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مبلغ در نظر گرفته شده برای اجاره بها که برای تهران 70 میلیون و شهرستان 40 میلیون است در حد کمک جزیی است زیرا قیمت رهن یک واحد کمتر از 50 متر در مرکز شهر و یا پایین تر در تهران 4-3 برابر این عدد است و علاوه بر آن اجاره ماهیانه نیز دارد.
وی گفت: با توجه به شرایط معیشتی و درآمد مردم و چطور میتوان انتظار داشت که یک مستاجر هم اقساط حدودا 2.5 میلیون تومانی و هم اجاره ماهیانه پرداخت کند؟
وی با تاکید بر اینکه نظارتی بر مشاوران املاک وجود ندارد یادآور شد: بیشترین دلیل آشفتگی بازار مسکن برعهده مشاوران املاک است و به همین دلیل مصوبات مجلس نیز نادیده گرفته شده است زیرا مجلس تصویب کرده بود که نرخ اجاره بها فقط 25 درصد افزایش یابد در حالیکه به دلیل هدم نظارت کافی هیچ کسی این قانون را رعایت نکرد.
حسین پور عنوان کرد: مالکان به دنبال اجاره بهای بالا هستند و مشاوران املاک نیز به دلیل اخذ کمیسیون بالا هستند ولی این وظیفه دولت و وزارت راه و شهرسازی است که نظارت های خود را افزایش و بازار مسکن را سر و سامان دهد.
سقف مبلغ تسهیلات وام مسکن برای تهران ۷۰ میلیون تومان، سایر کلان شهرها ۴۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲۵ میلیون تومان تعیین شده است، نرخ سود این وام ۱۳ درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانیها پنج ساله و برای سایر شهرها سه ساله است یکی از شرایط دریافت ودیعه مسکن این است که متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند.
ایسکانیوز
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!