بازار مسکن شرق تهران از نگاه خریداران
متقاضیان سکونت در شرق تهران عموما در یکی از مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ در جستوجوی آپارتمان هستند اما معدود جستوجوگران ملک در بازار مسکن، فایلهای موجود نزد بنگاهها در این مناطق را به لحاظ تنوع متراژ و موقعیت، فاقد مطلوبیت میدانند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از چند متقاضی خرید ملک در مناطق شرقی تهران نشان میدهد جستوجوگران آپارتمان در این مناطق، از سطح قیمتهای پیشنهادی در فایلهای موجود نسبتا رضایت دارند و معتقدند تندی قیمتها در چند ماه اخیر گرفته شده و اوضاع بازار مسکن نسبت به سال گذشته از این نظر بهبود پیدا کرده است؛ اما آنچه موجب شده آنها مدت طولانی اغلب بیش از یک ماهه را به جستوجو بپردازند این است که تنوع متراژ و موقعیت فایلهای موجود نزد واسطههای ملکی بسیار اندک است و آنها در محله مدنظر خود نمیتوانند در دامنه متراژی که با بودجهشان تناسب دارد، طیف متنوعی از املاک را مشاهده کنند.
به عنوان مثال فایلهای موجود نزد بنگاهها در محله تهرانپارس اغلب از جنس بزرگمتراژ و بیش از 90 مترمربع است و متقاضیان خرید در این محله عمدتا به دنبال آپارتمانهای مصرفی 60 تا 80 مترمربعی هستند.همچنین موجودی فایل در محلههای گرانتر شرق تهران نظیر هروی بسیار محدود است و جستوجو در این منطقه را سخت کرده است.
واسطههای ملکی میگویند در مجموع فایل فروش در بازار مسکن کم نیست اما به هر حال با توجه به شرایط رکودی حاکم بر بازار و بیرغبتی گروهی از مالکان به فروش، در هر محله ممکن است در یک متراژ مشخص فایل فروش انگشتشمار باشد اما اگر کل فایلهای یک محله را در نظر بگیریم، تعداد مجموع آنها اندک نیست.
به نظر میرسد انتظار معدود خریداران حاضر در بازار مسکن این است که همچون دوره رونق معاملات، بتوانند روزانه از چند آپارتمان متناسب با بودجه خود در محلهای که مطلوبشان است، بازدید کنند اما سایه سنگین رکود اجازه تحقق این موضوع را نمیدهد.
دنیای اقتصاد
به عنوان مثال فایلهای موجود نزد بنگاهها در محله تهرانپارس اغلب از جنس بزرگمتراژ و بیش از 90 مترمربع است و متقاضیان خرید در این محله عمدتا به دنبال آپارتمانهای مصرفی 60 تا 80 مترمربعی هستند.همچنین موجودی فایل در محلههای گرانتر شرق تهران نظیر هروی بسیار محدود است و جستوجو در این منطقه را سخت کرده است.
واسطههای ملکی میگویند در مجموع فایل فروش در بازار مسکن کم نیست اما به هر حال با توجه به شرایط رکودی حاکم بر بازار و بیرغبتی گروهی از مالکان به فروش، در هر محله ممکن است در یک متراژ مشخص فایل فروش انگشتشمار باشد اما اگر کل فایلهای یک محله را در نظر بگیریم، تعداد مجموع آنها اندک نیست.
به نظر میرسد انتظار معدود خریداران حاضر در بازار مسکن این است که همچون دوره رونق معاملات، بتوانند روزانه از چند آپارتمان متناسب با بودجه خود در محلهای که مطلوبشان است، بازدید کنند اما سایه سنگین رکود اجازه تحقق این موضوع را نمیدهد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
واگذاری زمین به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر
عملیات بخشی از بهسازی لرزه ای بیمارستان ساری به پایان رسید
182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
پربازدیدترین اخبار
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد
بازار اجاره مسکن در کشورهای اروپایی چگونه کنترل می شود؟
مهمترین نکات برای نورپردازی تجاری
شرایط ثبت نام برای وام ودیعه مسکن چیست؟
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
چگونه هزینه ساخت و ساز در دهه اخیر کاهش پیدا میکند؟
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
زنگ اصلاحات در بازار مسکن چین نواخته شد
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
خارجی ها تمایلی به خرید ملک در ترکیه ندارند