عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد خبر داد:
طرح فروش مسکن مهر با تخفیف 50درصدی
عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد از فروش عرصه با شرایط ویژه خبر داد و در این باره گفت: خرید عرصه به دو صورت نقد و اقساط امکانپذیر است؛ در صورت خرید نقدی مالکان مسکن مهر مشمول ۳۰ درصد تخفیف هستند و در روش قسطی نیز ۳۰ درصد قیمت عرصه پرداخت شده و مابقی نیز بدون کارمزد طی ۵ سال تسویه میشود.
به گزارش اخبار ساختمان، دو دولت آمده و رفته اما واحدهای مسکن مهر هنوز تکمیل نشده. چون اعتبار کافی برای تکمیل واحدهای مانده وجود ندارد. حالا طرح جدیدی برای تکمیل واحدهای مسکن مهر پیشنهاد شده است؛ فروش «عرصه واحدهای مسکن مهر» با تخفیف ۵۰ درصدی.
عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد از فروش عرصه واحدهای مسکن مهر هشتگرد خبر داده و گفته دارندگان مسکن مهر میتوانند با ۵۰ درصد تخفیف عرصه واحدهای مسکن مهر را بخرند.
طبق تعاریف قانونی به زمین و مکانی که ساختمان روی آن بنا شده «عرصه» میگویند و «اعیان» بنا یا ساختمانی است که روی عرصه ساخته میشود.
در خصوص واحدهای مسکن مهر، خریدار مسکن مهر مالک اعیان (واحد مسکونی) است اما عرصه آن در مالکیت دولت (وزارت مسکن و شهرسازی) قرار دارد. اما حالا به نظر میرسد که قرار است مالکیت عرصه هم به فروش برسد و به مالکان مسکن مهر منتقل شود.
تخفیف ۵۰ درصدی فروش عرصه
اما قیمت عرصه مسکن مهر هشتگرد چقدر است؟ آنگونه که محمدعلی حاجیزاده، عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد گفته: برای هر واحد مسکن مهر در پروژههای آپارتمانی به طور متوسط هزینه عرصه حدود ۲۰ میلیون تومان و در پروژههای ویلایی ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومان است.
حاجیزاده از فروش عرصه با شرایط ویژه خبر داد و در این باره گفت: خرید عرصه به دو صورت نقد و اقساط امکانپذیر است؛ در صورت خرید نقدی مالکان مسکن مهر مشمول ۳۰ درصد تخفیف هستند و در روش قسطی نیز ۳۰ درصد قیمت عرصه پرداخت شده و مابقی نیز بدون کارمزد طی پنج سال تسویه میشود.
او همچنین گفته برای دستگاههای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد علاوه بر این تخفیف، تخفیف ۵۰ درصدی در پرداخت نقدی و در اقساطی نیز ۲۰ درصد تخفیف اعمال میشود.
به گفته این مقام مسئول، دولت میخواهد از محل فروش عرصه پروژههای مسکن مهر تکمیل شود.
اما چرا خرید عرصه مهم است؟ در تعاریف حقوقی گفته میشود قیمت اعیان (ساختمان) بعد از گذشت چند سال نزولی میشود. اما اگر مالکان ساختمان، مالک عرصه هم باشند، به نسبت قدرالسهم اعیان خود، صاحب عرصه هم میشوند. از طرف دیگر متراژ عرصه به خصوص در مورد مجتمعهای مسکونی و تجاری زیاد است و مالکان میتوانند سهمی از این زمین داشته باشند.
اما درباره این ماجرا نکته مهم این است که بیش از ۴۰ هزار میلیارد تومان منابع بانکی در دو دولت صرف ساخت و تجهیز مسکن مهر شد و این واحدها تکمیل نشد. حالا دولت میخواهد با فروش عرصه منابع مالی این پروژه را تامین کند!
تجارت نیوز
عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد از فروش عرصه واحدهای مسکن مهر هشتگرد خبر داده و گفته دارندگان مسکن مهر میتوانند با ۵۰ درصد تخفیف عرصه واحدهای مسکن مهر را بخرند.
طبق تعاریف قانونی به زمین و مکانی که ساختمان روی آن بنا شده «عرصه» میگویند و «اعیان» بنا یا ساختمانی است که روی عرصه ساخته میشود.
در خصوص واحدهای مسکن مهر، خریدار مسکن مهر مالک اعیان (واحد مسکونی) است اما عرصه آن در مالکیت دولت (وزارت مسکن و شهرسازی) قرار دارد. اما حالا به نظر میرسد که قرار است مالکیت عرصه هم به فروش برسد و به مالکان مسکن مهر منتقل شود.
تخفیف ۵۰ درصدی فروش عرصه
اما قیمت عرصه مسکن مهر هشتگرد چقدر است؟ آنگونه که محمدعلی حاجیزاده، عضو هیئت مدیره عمران هشتگرد گفته: برای هر واحد مسکن مهر در پروژههای آپارتمانی به طور متوسط هزینه عرصه حدود ۲۰ میلیون تومان و در پروژههای ویلایی ۸۰ تا ۹۰ میلیون تومان است.
حاجیزاده از فروش عرصه با شرایط ویژه خبر داد و در این باره گفت: خرید عرصه به دو صورت نقد و اقساط امکانپذیر است؛ در صورت خرید نقدی مالکان مسکن مهر مشمول ۳۰ درصد تخفیف هستند و در روش قسطی نیز ۳۰ درصد قیمت عرصه پرداخت شده و مابقی نیز بدون کارمزد طی پنج سال تسویه میشود.
او همچنین گفته برای دستگاههای حمایتی مانند بهزیستی و کمیته امداد علاوه بر این تخفیف، تخفیف ۵۰ درصدی در پرداخت نقدی و در اقساطی نیز ۲۰ درصد تخفیف اعمال میشود.
به گفته این مقام مسئول، دولت میخواهد از محل فروش عرصه پروژههای مسکن مهر تکمیل شود.
اما چرا خرید عرصه مهم است؟ در تعاریف حقوقی گفته میشود قیمت اعیان (ساختمان) بعد از گذشت چند سال نزولی میشود. اما اگر مالکان ساختمان، مالک عرصه هم باشند، به نسبت قدرالسهم اعیان خود، صاحب عرصه هم میشوند. از طرف دیگر متراژ عرصه به خصوص در مورد مجتمعهای مسکونی و تجاری زیاد است و مالکان میتوانند سهمی از این زمین داشته باشند.
اما درباره این ماجرا نکته مهم این است که بیش از ۴۰ هزار میلیارد تومان منابع بانکی در دو دولت صرف ساخت و تجهیز مسکن مهر شد و این واحدها تکمیل نشد. حالا دولت میخواهد با فروش عرصه منابع مالی این پروژه را تامین کند!
تجارت نیوز
برچسب ها:
مسکن مهر هشتگردتازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!