حضور فروشندههای انصرافی در بازار مسکن
واسطههای ملکی میگویند هر روز بر تعداد آپارتمانهایی که برای فروش به بازار مسکن عرضه میشود، افزوده میشود و برخی از فروشندگان انصرافی در ماههای گذشته، طی تیر ماه به بازار بازگشتهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، هنوز اطلاعات رسمی از قیمت مسکن در اولین ماه تابستان منتشر نشده است، اما برآوردی که واسطهها دارند این است که قیمتها در این ماه تغییر چندانی نداشته است. البته فروشندگان واحدهای نوساز که تعدادشان در بازار مسکن به صورت بالفعل اندک است، بعضا قیمتهای پیشنهادی خود را اندکی افزایش دادهاند، اما این شیوه قیمتگذاری در مورد سایر فایلها مصداق نداشته و سایر فروشندهها، حتی قیمت اعلامی اولیه خود را به مقدار جزئی کاهش دادهاند.
تحقیقات میدانی همچنین نشان داد تعدادی از متقاضیان فروش مسکن که در ماههای گذشته به دلیل ابهام درباره آینده بازارها تصمیم به ترک بازار مسکن گرفته و فایل خود را از لیست فروش بنگاهها خارج کرده بودند نیز در تیرماه به این بازار بازگشتهاند. در میان این فروشندههای جدید، سازندهها نیز حضور دارند اما حضور سازندهها اغلب یا به صورت تکفروشی فقط یک واحد از مجموعه واحدهای تکمیل شده ساختمان بوده یا اینکه به صورت یکجا فروشی، کل ساختمان خود را برای فروش به سرمایهگذاران ملکی خاص عرضه کردهاند.
از آنجا که بازار مسکن در رکود معاملاتی به سر میبرد و هنوز تعداد معاملات از حدود پنج هزار فقره در ماه فراتر نرفته است، سازندهها ترجیح میدهند کل واحدها را برای فروش به واسطهها نسپارند، چراکه پیشبینی میکنند فروش تمام واحدهای ساختمان آنها بیش از یک سال زمان میبرد و عملا وصول خرده بهای واحدها نمیتواند زمینه سرمایهگذاری ملکی جدیدی را برای آنها فراهم کند. به همین سبب در صورت پوللازم بودن صرفا یک واحد را میفروشند و اگر پوللازم نباشند، کل واحدهای ساختمان را به صورت یکجا برای فروش عرضه میکنند.
دنیای اقتصاد
تحقیقات میدانی همچنین نشان داد تعدادی از متقاضیان فروش مسکن که در ماههای گذشته به دلیل ابهام درباره آینده بازارها تصمیم به ترک بازار مسکن گرفته و فایل خود را از لیست فروش بنگاهها خارج کرده بودند نیز در تیرماه به این بازار بازگشتهاند. در میان این فروشندههای جدید، سازندهها نیز حضور دارند اما حضور سازندهها اغلب یا به صورت تکفروشی فقط یک واحد از مجموعه واحدهای تکمیل شده ساختمان بوده یا اینکه به صورت یکجا فروشی، کل ساختمان خود را برای فروش به سرمایهگذاران ملکی خاص عرضه کردهاند.
از آنجا که بازار مسکن در رکود معاملاتی به سر میبرد و هنوز تعداد معاملات از حدود پنج هزار فقره در ماه فراتر نرفته است، سازندهها ترجیح میدهند کل واحدها را برای فروش به واسطهها نسپارند، چراکه پیشبینی میکنند فروش تمام واحدهای ساختمان آنها بیش از یک سال زمان میبرد و عملا وصول خرده بهای واحدها نمیتواند زمینه سرمایهگذاری ملکی جدیدی را برای آنها فراهم کند. به همین سبب در صورت پوللازم بودن صرفا یک واحد را میفروشند و اگر پوللازم نباشند، کل واحدهای ساختمان را به صورت یکجا برای فروش عرضه میکنند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
بررسی ویژگیها و راهکارهایی برای پاکیزگی کامل سرویس بهداشتی با استفاده از کاشی و سرامیک
راهکارهایی برای بهبود عملکرد صنعتی متانول شیراز
بازار داغ خرید و فروش امتیاز واحدهای مسکن ملی
پربازدیدترین اخبار
تحویل واحدهای مسکن ملی به شرط تامین زیرساخت ها
با پنج میلیارد تومان کجای تهران دنبال خانه بگردیم؟
بررسی هفت افسانه در بازار اجاره مسکن
همه خانواده جامعه ایثارگری صاحب مسکن می شوند
نکات مهمی که در خرید مسکن باید به آن توجه کنید
6 ویژگی یک ایزوگام خوب چیست؟
82 هزار خانه در کشور نوسازی شده است
رفع گرفتگی لوله پلاستیکی آب گرم (راهنمای رسوب زدایی جامع)
نگاه نامطمئن سرمایه گذاران به آینده بازار ساخت و ساز
رکوردشکنی قیمت اجاره بها در دولت سیزدهم
اجرای 488 هزار واحد مسکن ملی در روستاها
صنعت ساخت مسکن پیشران اقتصاد ملی کشور است
قیمت واحدهای مسکن ملی در تهران اعلام شد
یک متر خانه در این منطقه 2.5 میلیارد تومان!
ساخت بلندترین برج ساعت مسکونی در دبی به نام دروازه لندن