معاون توسعه مدیرت سازمان منطقه آزاد کیش خبر داد:
اقدامی برای کنترل نرخ اجاره در جزیره کیش
معاون توسعه مدیرت سازمان منطقه آزاد کیش از واگذاری زمین و ساخت خانههای سازمانی در قالب طرح BOT و استفاده از ابزارهای مدیریتی برای کنترل نرخ اجاره مسکن در جزیره کیش خبر داد.
به گزارش اخبار ساختمان، ناصر آخوندی، گفت: با دستور مدیرعامل سازمان منطقه آزاد کیش و ارائه روشهای کاربردی از سوی معاونتهای این سازمان طرح احداث خانههای سازمانی در قالب BOT اجرایی میشود و این طرح تاثیر مستقیم در بازار نرخ اجاره مسکن کیش خواهد داشت.
وی با تاکید بر رفع مشکلات جزیره در چارچوب مقررات و قوانین سازمان منطقه آزاد کیش، افزود: براساس شرایط حاکم بر منطقه و عرضه در بازار مسکن با تلاش مضاعف برای رفع مشکلات ساکنان جزیره کیش هستیم.
وی با اشاره به افزایش نرخ اجاره مسکن در کشور گفت: با توجه به محدودیتهای زیر ساختی جزیره کیش و خاص بودن این منطقه بهای اجاره مسکن جزیره کیش نسبت به دیگر شهرهای كشور کمتر است.
معاون توسعه مدیرت سازمان منطقه آزاد کیش با بیان اینکه در دوره مدیریتهای گذشته سازمان واگذاری زمین مسکونی در قالب طرح مشارکت و مزایده برگزار شده بود، گفت: در حال حاضر به ازای هر متر مربع زمین واگذار شده "۴ و نیم متر" جایگزین شده است.
ناصر آخوندی گفت: با این اقدام مهم میتوانیم در چند سال آینده علاوه بر روشهای درصد از فروش، اجارهای درآمد پایدار در منطقه آزاد کیش ایجاد کنیم.
وی تنها دارایی سازمان منطقه آزاد کیش را یک سوم باقی مانده از ۹۲ کیلومتر مربع از مساحت جزیره کیش برشمرد و افزود: اگر زمینهای باقی مانده به فروش برسد، هیچ منابعی برای اداره این منطقه وجود نخواهد داشت و باید از ساکنان کیش و فعالان اقتصادی مالیات و عوارض دریافت کنیم.
ناصر آخوندی با بیان اینکه اگر سرمایه گذار براساس قیمت یک واحد آپارتمان در شهرک نوبنیاد، نرخ سود، قیمت ساخت و دریافت پروانه را محاسبه کند، نرخ واقعی مشخص میشود، گفت: قیمت درصد زمین در بهای تمام شده ساخت، زیر ده درصد است و باید این موضوع برای آگاهی بخشی به عموم جامعه اطلاع رسانی شود.
عضو هیئت مدیره سازمان منطقه آزاد کیش فعالان اقتصادی را تنها مدافعان دارایی و سرمایههای سازمان معرفی کرد و افزود: برخی از فعالان اقتصادی با دریافت زمین و مجوزهای لازم هیچ گونه فعالیت و منافعی برای کیش نداشتند و این برای تعیین تکلیف در دستور کار سازمان منطقه آزاد کیش قرار گرفته است.
ناصر آخوندی در رابطه با برگزاری کمیسیون نرخ گذاری در این منطقه، افزود: مبنای تسویه حساب با سازمان منطقه آزاد کیش بر اساس شیوه نامههای مشخص شده است و نمیتوانیم خارج از این چار چوب عمل کنیم.
صدا و سیما
وی با تاکید بر رفع مشکلات جزیره در چارچوب مقررات و قوانین سازمان منطقه آزاد کیش، افزود: براساس شرایط حاکم بر منطقه و عرضه در بازار مسکن با تلاش مضاعف برای رفع مشکلات ساکنان جزیره کیش هستیم.
وی با اشاره به افزایش نرخ اجاره مسکن در کشور گفت: با توجه به محدودیتهای زیر ساختی جزیره کیش و خاص بودن این منطقه بهای اجاره مسکن جزیره کیش نسبت به دیگر شهرهای كشور کمتر است.
معاون توسعه مدیرت سازمان منطقه آزاد کیش با بیان اینکه در دوره مدیریتهای گذشته سازمان واگذاری زمین مسکونی در قالب طرح مشارکت و مزایده برگزار شده بود، گفت: در حال حاضر به ازای هر متر مربع زمین واگذار شده "۴ و نیم متر" جایگزین شده است.
ناصر آخوندی گفت: با این اقدام مهم میتوانیم در چند سال آینده علاوه بر روشهای درصد از فروش، اجارهای درآمد پایدار در منطقه آزاد کیش ایجاد کنیم.
وی تنها دارایی سازمان منطقه آزاد کیش را یک سوم باقی مانده از ۹۲ کیلومتر مربع از مساحت جزیره کیش برشمرد و افزود: اگر زمینهای باقی مانده به فروش برسد، هیچ منابعی برای اداره این منطقه وجود نخواهد داشت و باید از ساکنان کیش و فعالان اقتصادی مالیات و عوارض دریافت کنیم.
ناصر آخوندی با بیان اینکه اگر سرمایه گذار براساس قیمت یک واحد آپارتمان در شهرک نوبنیاد، نرخ سود، قیمت ساخت و دریافت پروانه را محاسبه کند، نرخ واقعی مشخص میشود، گفت: قیمت درصد زمین در بهای تمام شده ساخت، زیر ده درصد است و باید این موضوع برای آگاهی بخشی به عموم جامعه اطلاع رسانی شود.
عضو هیئت مدیره سازمان منطقه آزاد کیش فعالان اقتصادی را تنها مدافعان دارایی و سرمایههای سازمان معرفی کرد و افزود: برخی از فعالان اقتصادی با دریافت زمین و مجوزهای لازم هیچ گونه فعالیت و منافعی برای کیش نداشتند و این برای تعیین تکلیف در دستور کار سازمان منطقه آزاد کیش قرار گرفته است.
ناصر آخوندی در رابطه با برگزاری کمیسیون نرخ گذاری در این منطقه، افزود: مبنای تسویه حساب با سازمان منطقه آزاد کیش بر اساس شیوه نامههای مشخص شده است و نمیتوانیم خارج از این چار چوب عمل کنیم.
صدا و سیما
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!