رکود کمتر معاملات مسکن در جنوب تهران
فعالان و واسطههای ملکی جنوب تهران از کاهش عمق رکود در معاملات خرید و فروش ملک در چند هفته اخیر خبر میدهند.
به گزارش اخبار ساختمان، اگرچه مشاوران املاک و فعالان بازار مسکن در نیمه شمالی شهر تهران به ویژه در دو منطقه مصرفی چهار و پنج از بیرونقی معاملات مسکن طی ماههای ابتدایی سال جاری و همینطور هفتههای اخیر خبر میدهند، اما مشاوران املاک در نیمه جنوبی شهر تهران عنوان میکنند: حجم فایلها و خرید و فروشهای انجام شده نسبت به سال گذشته با افزایش نسبی مواجه بوده است.
آنها با توجه به ویژگی فایلهای معامله شده میگویند بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن که اکنون در حال معامله و خرید ملک در این مناطق هستند مربوط به گروه متقاضیان تبدیل به احسن هستند. یعنی افرادی که ملک فعلی خود را فروخته و آن را به آپارتمانی با زیربنای بیشتر یا دارای امکانات بیشتر تبدیل میکنند.
به گفته آنها گروهی از متقاضیان خرید مسکن که اکنون به بازار برگشتهاند حاضر به معامله با هر قیمت پیشنهادی از سوی فروشندگان نیستند. ضمن آنکه آنها ترجیح میدهند به دلیل قیمت پیشنهادی بالای آپارتمانهای نوساز، به خرید آپارتمانهای با عمربنای بیشتر اقدام کنند تا به این ترتیب ملکی به قیمت رسیده را خریداری کرده باشند.
واسطههای ملکی در مناطق نیمه جنوبی شهر تهران در عین حال عنوان میکنند برخلاف رکود کمتر در بازار خرید و فروش املاک میان سال، بازار خرید و فروش املاک کلنگی رونق ندارد.
دنیای اقتصاد
آنها با توجه به ویژگی فایلهای معامله شده میگویند بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن که اکنون در حال معامله و خرید ملک در این مناطق هستند مربوط به گروه متقاضیان تبدیل به احسن هستند. یعنی افرادی که ملک فعلی خود را فروخته و آن را به آپارتمانی با زیربنای بیشتر یا دارای امکانات بیشتر تبدیل میکنند.
به گفته آنها گروهی از متقاضیان خرید مسکن که اکنون به بازار برگشتهاند حاضر به معامله با هر قیمت پیشنهادی از سوی فروشندگان نیستند. ضمن آنکه آنها ترجیح میدهند به دلیل قیمت پیشنهادی بالای آپارتمانهای نوساز، به خرید آپارتمانهای با عمربنای بیشتر اقدام کنند تا به این ترتیب ملکی به قیمت رسیده را خریداری کرده باشند.
واسطههای ملکی در مناطق نیمه جنوبی شهر تهران در عین حال عنوان میکنند برخلاف رکود کمتر در بازار خرید و فروش املاک میان سال، بازار خرید و فروش املاک کلنگی رونق ندارد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!