آیا با وام های بانکی می توان خانه ساخت؟
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی سقف وام بانکی در تهران تنها 20 درصد از هزینه ساخت مسکن را پوشش میدهد.
به گزارش اخبار ساختمان، با توجه به افزایش قیمت مسکن در سه سال اخیر قدرت خرید خانوار را به شدت کاهش داده است و طبق آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی سقف تسهیلات نظام بانکی تنها 20 درصد از هزینه ساخت مسکن را پوشش میدهد.
ارزیابی شبکه بانکی از هزینه ساخت و پرداخت تسهیلات بانکی صرفا بر مبنای هزینه ساختمانی که بخش کمی از هزینه را در بر میگیرد و هزینه زمین و هزینههای غیرساختمانی را شامل نمیشود.
براساس آمار وزارت راه و شهرسازی با فرض در نظر گرفتن بالاترین سقف تسهیلات بانکی کل تسهیلات بانکی در تهران حدود 20 درصد و در سایر مناطق شهری حدود 17 درصد از هزینه ساخت یک واحد 75 متری را پوشش میدهد.
هزینههای غیرساختمانی به ازای هر متر مربع یک میلیون تومان و جمع کل هزینه به ازای هر متر مربع 18 میلیون تومان ثبت شده است.
کل هزینه ساخت یک واحد 110 متری غیرمفید بالغ بر یک میلیارد 980 میلیون تومان بوده در حالی که سقف تسهیلات ساخت در تهران حداکثر 400 میلیون تومان و سهم تسهیلات از هزینه ساخت نیز 20 درصد میشود.
همچنین برای سایر مناطق شهری سقف تسهیلات 250 میلیون تومان بوده که 17 درصد هزینه ساخت را پوشش میدهد.
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی هزینه یک متر مربع ساخت مسکن در تهران چهار میلیون و 400 هزار تومان عنوان شده که سهم هزینه زمین از هزینه مسکن 60 درصد است.
هزینه زمین به ازای هر متر مربع هم 6 میلیون و 600 هزار تومان اعلام شده است.
فارس
ارزیابی شبکه بانکی از هزینه ساخت و پرداخت تسهیلات بانکی صرفا بر مبنای هزینه ساختمانی که بخش کمی از هزینه را در بر میگیرد و هزینه زمین و هزینههای غیرساختمانی را شامل نمیشود.
براساس آمار وزارت راه و شهرسازی با فرض در نظر گرفتن بالاترین سقف تسهیلات بانکی کل تسهیلات بانکی در تهران حدود 20 درصد و در سایر مناطق شهری حدود 17 درصد از هزینه ساخت یک واحد 75 متری را پوشش میدهد.
هزینههای غیرساختمانی به ازای هر متر مربع یک میلیون تومان و جمع کل هزینه به ازای هر متر مربع 18 میلیون تومان ثبت شده است.
کل هزینه ساخت یک واحد 110 متری غیرمفید بالغ بر یک میلیارد 980 میلیون تومان بوده در حالی که سقف تسهیلات ساخت در تهران حداکثر 400 میلیون تومان و سهم تسهیلات از هزینه ساخت نیز 20 درصد میشود.
همچنین برای سایر مناطق شهری سقف تسهیلات 250 میلیون تومان بوده که 17 درصد هزینه ساخت را پوشش میدهد.
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی هزینه یک متر مربع ساخت مسکن در تهران چهار میلیون و 400 هزار تومان عنوان شده که سهم هزینه زمین از هزینه مسکن 60 درصد است.
هزینه زمین به ازای هر متر مربع هم 6 میلیون و 600 هزار تومان اعلام شده است.
فارس
تازهترین اخبار ساختمان
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند