عرضه واحدهای کلنگی به بازار افزایش یافت
در روزهای اخیر حجم عرضه فایلهای فروش واحدهای کلنگی وقدیمیساز به بازار معاملات مسکن شهر تهران افزایش یافته است.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی نشان میدهد روند افزایش حجم فایلهای فروش واحدهای مسکونی کلنگی به بازار مسکن در ادامه افزایش فایلهای فروش سایر واحدهای مسکونی واقع در بازههای سنی مختلف به بازار صورت گرفته است.
در واقع به دنبال افزایش تعداد فایلهای فروش مسکن در بازار در پی افزایش عمق رکود در بازار ملک و نبود چشمانداز رشد محسوس قیمت در کوتاهمدت ومیانمدت، بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی کلنگی نیز که در روزهای نوسانی بازار مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کرده وبه دنبال رسیدن قیمتها به سقف بودند هماکنون فروشنده شده وبه بازار وارد شدهاند.
علت این موضوع به کاهش تورم زمین نیز مربوط میشود. ضمن آنکه کاهش قیمت مسکن در دو ماه اول سال در مقایسه با اسفند و رکود عمیق در بازار معاملات مسکن نیز بر رفتار مالکان و فروشندههای واحدهای مسکونی کلنگی نیز اثر گذاشته است. به ویژه با اعلام آمار رسمی مربوط به افت شدید تورم فصلی در بازار معاملات زمین وتک رقمی شدن آن در زمستان در مقایسه با پاییز 99، فروشندهها و مالکان واحدهای کلنگی در روزهای اخیر متوجه سرایت روند ریزش بازار معاملات مسکن به این بخش نیز شدهاند. در نتیجه واحدهای کلنگی خود را که به امید افزایش بیشتر قیمت نگه داشته و از فروش آنها امتناع میکردند به بازار عرضه کردهاند.
اما بررسیها نشان میدهد در سمت تقاضا، بازار شرایط رکودی دارد. از یکسو تقاضای سرمایهای برای خرید املاک کلنگی که سال گذشته به طور محسوس و پررنگ در بازار حضور داشت هماکنون از بازار خارج شده است واز سوی دیگر سازندهها نیز در شرایط رکود فعلی بازار معاملات مسکن ونبود چشمانداز رونق میل چندانی به خرید کلنگی، تخریب و نوسازی ندارند.
دنیای اقتصاد
در واقع به دنبال افزایش تعداد فایلهای فروش مسکن در بازار در پی افزایش عمق رکود در بازار ملک و نبود چشمانداز رشد محسوس قیمت در کوتاهمدت ومیانمدت، بسیاری از مالکان واحدهای مسکونی کلنگی نیز که در روزهای نوسانی بازار مسکن از عرضه واحدهای خود به بازار خودداری کرده وبه دنبال رسیدن قیمتها به سقف بودند هماکنون فروشنده شده وبه بازار وارد شدهاند.
علت این موضوع به کاهش تورم زمین نیز مربوط میشود. ضمن آنکه کاهش قیمت مسکن در دو ماه اول سال در مقایسه با اسفند و رکود عمیق در بازار معاملات مسکن نیز بر رفتار مالکان و فروشندههای واحدهای مسکونی کلنگی نیز اثر گذاشته است. به ویژه با اعلام آمار رسمی مربوط به افت شدید تورم فصلی در بازار معاملات زمین وتک رقمی شدن آن در زمستان در مقایسه با پاییز 99، فروشندهها و مالکان واحدهای کلنگی در روزهای اخیر متوجه سرایت روند ریزش بازار معاملات مسکن به این بخش نیز شدهاند. در نتیجه واحدهای کلنگی خود را که به امید افزایش بیشتر قیمت نگه داشته و از فروش آنها امتناع میکردند به بازار عرضه کردهاند.
اما بررسیها نشان میدهد در سمت تقاضا، بازار شرایط رکودی دارد. از یکسو تقاضای سرمایهای برای خرید املاک کلنگی که سال گذشته به طور محسوس و پررنگ در بازار حضور داشت هماکنون از بازار خارج شده است واز سوی دیگر سازندهها نیز در شرایط رکود فعلی بازار معاملات مسکن ونبود چشمانداز رونق میل چندانی به خرید کلنگی، تخریب و نوسازی ندارند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند