فایلهای ملکی قیمت مناسب در منطقه یک
بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران این روزها میزبان فایلهایی است که با سطح قیمت مناسبتر به بازار عرضه شدهاند.
به گزارش اخبار ساختمان، تحقیقات میدانی از جزئیات و مشخصات فایلهایی که این روزها به بازار فروش ملک در منطقه یک شهر تهران عرضه شدهاند نشان میدهد در میان این فایلها بعضا مواردی یافت میشود که متوسط قیمت هر مترمربع از آنها فاصله چندانی با قیمت واحدهای مسکونی در مناطق مصرفی مانند بخشهای مصرفی منطقه دو و برخی موارد منطقه 5 ندارد.
حتی در میان این فایلها، مواردی دیده میشود که سطح قیمتهای پیشنهادی آنها تقریبا مشابه محلات مرغوب مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران است و این موضوع به یکی از نکات قابلتوجه و جالب بازار مسکن تبدیل شده است.
علت این موضوع از دیدگاه فعالان بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران به چند عامل مهم مربوط میشود. اولین علت به رکود شدیدتر بازار معاملات مسکن در منطقه یک برمیگردد که باعث شده افراد پول لازم که عمدتا سرمایهگذاران ملکی هستند و به دنبال تبدیل دارایی ملکی خود برای پاسخ به یک نیاز، مهاجرت یا تبدیل کردن آن به سایر داراییها هستند قیمت این واحدها را به سطح مناسب برسانند تا بتوانند در شرایط رکودی فعلی واحد خود را به فروش برسانند.
علت دیگر به کمبود فایل مناسب در مناطق مصرفی مربوط میشود در حالی که به واسطه رکود معاملاتی فایلهای فروش در منطقه یک که منطقهای گران و سرمایهای محسوب میشود فراوان است.
از سوی دیگر، عمده خریداران مصرفی و حتی سرمایهگذاران ترجیح میدهند این روزها اقدام به خرید مسکن در مناطق مصرفیتر و پرتقاضا مانند منطقه 5 کنند و این عامل در افزایش سطح قیمتها و رسیدن آنها به فاصله کمتر با سطح قیمت فایلهای فروش ملک در منطقه یک موثر واقع شده است.
از سوی دیگر عامل مهمی که واسطههای مسکن در منطقه یک به آن اشاره میکنند آن است که اغلب فایلهایی که قیمت آنها به سطح قیمت قیمت فایلهای فروش مسکن در مناطق مصرفی نزدیک است فایلهایی هستند که یا سن بنای آنها بالاست یا از یک یا چند امکانات محروم هستند. برخی از آنها نیز در فهرست فایلهای مشکلدار قرار دارند.
دنیای اقتصاد
حتی در میان این فایلها، مواردی دیده میشود که سطح قیمتهای پیشنهادی آنها تقریبا مشابه محلات مرغوب مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران است و این موضوع به یکی از نکات قابلتوجه و جالب بازار مسکن تبدیل شده است.
علت این موضوع از دیدگاه فعالان بازار معاملات مسکن در منطقه یک شهر تهران به چند عامل مهم مربوط میشود. اولین علت به رکود شدیدتر بازار معاملات مسکن در منطقه یک برمیگردد که باعث شده افراد پول لازم که عمدتا سرمایهگذاران ملکی هستند و به دنبال تبدیل دارایی ملکی خود برای پاسخ به یک نیاز، مهاجرت یا تبدیل کردن آن به سایر داراییها هستند قیمت این واحدها را به سطح مناسب برسانند تا بتوانند در شرایط رکودی فعلی واحد خود را به فروش برسانند.
علت دیگر به کمبود فایل مناسب در مناطق مصرفی مربوط میشود در حالی که به واسطه رکود معاملاتی فایلهای فروش در منطقه یک که منطقهای گران و سرمایهای محسوب میشود فراوان است.
از سوی دیگر، عمده خریداران مصرفی و حتی سرمایهگذاران ترجیح میدهند این روزها اقدام به خرید مسکن در مناطق مصرفیتر و پرتقاضا مانند منطقه 5 کنند و این عامل در افزایش سطح قیمتها و رسیدن آنها به فاصله کمتر با سطح قیمت فایلهای فروش ملک در منطقه یک موثر واقع شده است.
از سوی دیگر عامل مهمی که واسطههای مسکن در منطقه یک به آن اشاره میکنند آن است که اغلب فایلهایی که قیمت آنها به سطح قیمت قیمت فایلهای فروش مسکن در مناطق مصرفی نزدیک است فایلهایی هستند که یا سن بنای آنها بالاست یا از یک یا چند امکانات محروم هستند. برخی از آنها نیز در فهرست فایلهای مشکلدار قرار دارند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
کابینت مدرن چیست؟
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟