ارائه نرخهای کاذب توسط فروشندگان ملک
برخی فروشندگان تازهوارد به بازار مسکن احتمالا بدون آگاهی از وضعیت بازار، نرخهای کاذب برای ملک خود پیشنهاد میدهند.
به گزارش اخبار ساختمان، گشت و گذاری در بازار خرید و فروش ملک در برخی از مناطق پایتخت نشان میدهد، برخی فروشندگان برخلاف روند کاهشی قیمتها، نرخهای غیرمتعارف و کاذب برای فروش واحد مسکونی خود در بنگاههای معاملات ملکی پیشنهاد میدهند.
نتیجه تحقیقات میدانی حاکی از آن است، ارائه قیمتهای نامتعارف برای املاک مسکونی بالاتر از میانگین نرخ منطقه، از سوی برخی مالکان در اردیبهشتماه افزایش پیدا کرده که به اعتقاد برخی واسطههای مالکی، به دلیل رکود بازار در فروردین ماه و نزدیکشدن به فصل نقل و انتقالات، انتظارات تورمی را در بین برخی فروشندگان افزایش داده است.
به اعتقاد برخی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن، همه متغیرهای موثر در بازار مسکن در شرایط فعلی مثبت است و هیچ نشانهای برای افزایش قیمت و بروز انتظارات تورمی حداقل در حالحاضر وجود ندارد. بررسی روند فروش واحدهای مسکونی طی هفتهها و ماههای گذشته نشان میدهد در ادواری که برخی فروشندگان با درج قیمتهای غیرمتعارف در جهت فروش ملک خود بالاتر از نرخهای متعارف اقدام کردند، علاوه بر اینکه مدت زیادی را در صف انتظار برای فروش واحد خود صرف کردند، در بسیاری از موارد به دلیل نبود تقاضای مصرفی، مجبور به عقبنشینی از قیمتهای اولیه خود شدند.
با این حال بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین ماه، قیمت ماهانه مسکن 1/ 3 درصد نسبت به اسفندماه کاهش پیدا کرد و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 29 میلیون و 300 هزار تومان در هر مترمربع رسید.
برخی کارشناسان و حتی فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند با توجه به کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی، روند نزولی قیمت مسکن ادامهدار است.
دنیای اقتصاد
نتیجه تحقیقات میدانی حاکی از آن است، ارائه قیمتهای نامتعارف برای املاک مسکونی بالاتر از میانگین نرخ منطقه، از سوی برخی مالکان در اردیبهشتماه افزایش پیدا کرده که به اعتقاد برخی واسطههای مالکی، به دلیل رکود بازار در فروردین ماه و نزدیکشدن به فصل نقل و انتقالات، انتظارات تورمی را در بین برخی فروشندگان افزایش داده است.
به اعتقاد برخی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن، همه متغیرهای موثر در بازار مسکن در شرایط فعلی مثبت است و هیچ نشانهای برای افزایش قیمت و بروز انتظارات تورمی حداقل در حالحاضر وجود ندارد. بررسی روند فروش واحدهای مسکونی طی هفتهها و ماههای گذشته نشان میدهد در ادواری که برخی فروشندگان با درج قیمتهای غیرمتعارف در جهت فروش ملک خود بالاتر از نرخهای متعارف اقدام کردند، علاوه بر اینکه مدت زیادی را در صف انتظار برای فروش واحد خود صرف کردند، در بسیاری از موارد به دلیل نبود تقاضای مصرفی، مجبور به عقبنشینی از قیمتهای اولیه خود شدند.
با این حال بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در فروردین ماه، قیمت ماهانه مسکن 1/ 3 درصد نسبت به اسفندماه کاهش پیدا کرد و میانگین قیمت مسکن در شهر تهران به 29 میلیون و 300 هزار تومان در هر مترمربع رسید.
برخی کارشناسان و حتی فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند با توجه به کاهش ریسکهای اقتصادی و غیراقتصادی، روند نزولی قیمت مسکن ادامهدار است.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
خرید سه همت فولاد و آسانسور برای مسکن ملی و مسکن مهر
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!