مرور وضعیت بازار واحدهای نوساز در تهران
وضعیت قیمتی واحدهای مسکونی تازهساز در پایتخت بر اساس نرخهای پیشنهادی در بازار مورد بررسی قرار گرفت.
به گطارش اخبار ساختمان، نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار خرید و فروش املاک نوساز در سطح شهر تهران نشان میدهد، بخش نسبتا زیادی از این واحدها از سوی فروشندگان با قیمتهایی بالاتر از نرخ متعارف به واسطههای ملکی پیشنهاد میشود.
مقایسه قیمتهای پیشنهادی برخی از واحدهای مسکونی نوساز در مناطق مختلف پایتخت حاکی از آن است که در مقطع فعلی (نیمه اردیبهشت) قیمتهای پیشنهادی بالاتر از ماه گذشته بوده است.
به اعتقاد برخی واسطههای ملکی علت اعلام قیمتهای نامتعارف از سوی برخی فروشندگان انتظارات تورمی در ماههای آینده است در حالی که در حال حاضر نشانههایی از افزایش دوباره قیمت مسکن در سال جاری دیده نمیشود.
برخی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند حداقل در حال حاضر تمام متغیرها اعم از اقتصادی و غیراقتصادی سیگنال کاهشی برای قیمت مسکن میدهند اما برخی از فروشندگان اصرار دارند برخلاف جو روانی مثبت حاکم بر بازارها، قیمتهای غیرمتعارف و بالاتر از محدوده قیمتی منطقه و محله خود را پیشنهاد دهند.
تعدادی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند، در حال حاضر حتی به واسطه تحولات سیاسی بینالمللی و کاهش نرخ ارز بسیاری از خریداران مسکن، خرید خود را با امید به کاهش قیمت به تاخیر انداختند و در صورت تداوم شرایط فعلی، فروشندگانی که اصرار بر فروش ملک خود با قیمتهای نامتعارف دارند، با پی بردن به نبود تقاضا برای خرید ملک آنها، مجبور به کاهش قیمت پیشنهادی خود میشوند.
دنیای اقتصاد
مقایسه قیمتهای پیشنهادی برخی از واحدهای مسکونی نوساز در مناطق مختلف پایتخت حاکی از آن است که در مقطع فعلی (نیمه اردیبهشت) قیمتهای پیشنهادی بالاتر از ماه گذشته بوده است.
به اعتقاد برخی واسطههای ملکی علت اعلام قیمتهای نامتعارف از سوی برخی فروشندگان انتظارات تورمی در ماههای آینده است در حالی که در حال حاضر نشانههایی از افزایش دوباره قیمت مسکن در سال جاری دیده نمیشود.
برخی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند حداقل در حال حاضر تمام متغیرها اعم از اقتصادی و غیراقتصادی سیگنال کاهشی برای قیمت مسکن میدهند اما برخی از فروشندگان اصرار دارند برخلاف جو روانی مثبت حاکم بر بازارها، قیمتهای غیرمتعارف و بالاتر از محدوده قیمتی منطقه و محله خود را پیشنهاد دهند.
تعدادی از فعالان بازار خرید و فروش مسکن بر این باورند، در حال حاضر حتی به واسطه تحولات سیاسی بینالمللی و کاهش نرخ ارز بسیاری از خریداران مسکن، خرید خود را با امید به کاهش قیمت به تاخیر انداختند و در صورت تداوم شرایط فعلی، فروشندگانی که اصرار بر فروش ملک خود با قیمتهای نامتعارف دارند، با پی بردن به نبود تقاضا برای خرید ملک آنها، مجبور به کاهش قیمت پیشنهادی خود میشوند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)