خانههای روستایی مشمول مالیات میشوند؟
خانوارها حدود یک ماه فرصت دارند تا وضعیت املاک خود را (چه اجارهای و چه ملک شخصی) در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.
به گزارش اخبار ساختمان، براساس مصوبه دی ماه سال گذشته همهی سرپرستان خانوارها اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی مکلفند اطلاعات محل سکونت (اقامتگاه) و املاک تحت مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کنند.
این ثبتنام از روز ۱۹ فروردین امسال شروع شده و مردم تا روز ۱۹ خرداد یعنی حدودا تا یک ماه دیگر زمان دارند که اطلاعات املاک خود را چه در تملک و چه به صورت اجاره ثبت کنند.
این طرح شامل همهی خانوارهای روستایی و شهری میشود و فرقی نمیکند، حالا این سوال برای روستاییان به وجود آمده آیا آنها نیز مشمول مالیات میشوند؟
* خانههایی که در شهرهای کمتر از صد هزار نفر جمعیت باشند
* واحدهای نوساز تا ۱۲ ماه پس از اتمام کار
* واحدهای طرحهای انبوهسازی تا ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیلات ساختمانی
* واحدهای وقفی
* واحدهایی که ۱۲۰ روز خالی بودن در زمان دو مالک باشد(مثلا پس از ۶۰ روز خالی بودن ملک به فرد دیگری فرخته شود و ۶۰ روز بعدی در اختیار مالک دیگر باشد)
* اقامتگاه دوم
همچنین در صورتی که مالک بیش از پنج واحد مسکونی خالی باشد، مشمول مالیات دو برابری میشود و مهم نیست که واحدهای مسکونی در یک شهر یا در شهرهای مختلف باشند.
واحدهای مسکونی که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمهای معادل ۲۰ درصد مالیات سال اول میشوند و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای صد هزار نفر جمعیت که ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی تلقی و مشمول مالیات میشود.
هر واحد مسکونی در شهرهای بالای صد هزار نفر جمعیت که در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد و به ازای هر ماه بیش مشمول مالیات میشود که مبلغ این مالیات در سال اول، معادل شش برابر مالیات متعلقه؛ سال دوم، معادل دوازده برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات متعلقه است.
آفتاب
این ثبتنام از روز ۱۹ فروردین امسال شروع شده و مردم تا روز ۱۹ خرداد یعنی حدودا تا یک ماه دیگر زمان دارند که اطلاعات املاک خود را چه در تملک و چه به صورت اجاره ثبت کنند.
این طرح شامل همهی خانوارهای روستایی و شهری میشود و فرقی نمیکند، حالا این سوال برای روستاییان به وجود آمده آیا آنها نیز مشمول مالیات میشوند؟
* خانههایی که در شهرهای کمتر از صد هزار نفر جمعیت باشند
* واحدهای نوساز تا ۱۲ ماه پس از اتمام کار
* واحدهای طرحهای انبوهسازی تا ۱۸ ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیلات ساختمانی
* واحدهای وقفی
* واحدهایی که ۱۲۰ روز خالی بودن در زمان دو مالک باشد(مثلا پس از ۶۰ روز خالی بودن ملک به فرد دیگری فرخته شود و ۶۰ روز بعدی در اختیار مالک دیگر باشد)
* اقامتگاه دوم
همچنین در صورتی که مالک بیش از پنج واحد مسکونی خالی باشد، مشمول مالیات دو برابری میشود و مهم نیست که واحدهای مسکونی در یک شهر یا در شهرهای مختلف باشند.
واحدهای مسکونی که در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمهای معادل ۲۰ درصد مالیات سال اول میشوند و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای صد هزار نفر جمعیت که ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی تلقی و مشمول مالیات میشود.
هر واحد مسکونی در شهرهای بالای صد هزار نفر جمعیت که در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد و به ازای هر ماه بیش مشمول مالیات میشود که مبلغ این مالیات در سال اول، معادل شش برابر مالیات متعلقه؛ سال دوم، معادل دوازده برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات متعلقه است.
آفتاب
برچسب ها:
مالیات بر خانه های خالیتازهترین اخبار ساختمان
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
پربازدیدترین اخبار
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر