یک مقام مسوول تشریح کرد:
توسعه نامتوازن سرزمین چه معایبی دارد؟
رییس بخش مسکن مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه توسعه نامتوازن سرزمینی به گسترش حاشیهنشینی دامن میزند، بر اجرای برنامههای تولید مسکن با تکیه بر توسعه متوازن سرزمین تاکید کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، غزال راهب رییس بخش مسکن و سیستمهای ساختمانی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در خصوص ویژگیهای مسکن حمایتی و مشکلات عدم توانایی در خانهدار شدن بخش عمدهای از جامعه و ساماندهی بافتهای حاشیهای، گفت: آن چیزی که تحت عنوان مسکن حمایتی از سوی دولتها مدنظر است در دو بخشِ مسکن قابل استطاعت و دیگری مسکن اجتماعی قابلیت انجام دارد و اینها تجربیاتی است که در دنیا نیز وجود دارد.
رییس بخش مسکن مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادامه داد: در مسکن قابل استطاعت، سیاستگذاری دولتها بر توانمندسازی مردم است. برای آنکه بتوانند از برنامههای تامین مسکن و تسهیلاتی که به این موضوع اختصاص پیدا میکند استفاده کنند و به عبارت دیگر نیاز مسکن را از طریق روشهای حمایتی به تقاضای مسکن تبدیل کنند.
راهب با تاکید بر اینکه توانمندسازی مردم به منظور تامین مسکن قابل استطاعت به شکل موثری از اقتصاد کلان و وضعیت اقتصادی کشور تاثیر می پذیرد، خاطرنشان کرد: زمانیکه وضعیتاقتصادی کشور نامناسب باشد، میزان اشتغال پایین و دولتها به دلیل تورم برنامهای برای توانمندسازی شهروندان نداشته باشند، تامین مسکن قابل استطاعت نیز به تعویق میافتد. در این شرایط، فاصله و شکاف طبقاتی بیشتر شده و به همان نسبت تواناییهای دولتها در ساخت مسکنهای اجتماعی کمتر می شود. بنابراین بخش قابل توجهی از این مساله به رشد و رونق اقتصادی در کشور مرتبط است.
راهب در خصوص ساماندهی بافتهای فرسوده و حاشیهای نیز توضیح داد: ساماندهی بافتهای حاشیهای و فرسوده نیز به وضعیت اقتصاد کلان کشور وابسته است. وقتی صحبت از افزایش بافتهای فرسوده میشود بدین معناست که دولتها شرایط و توان اقتصادی برای بازسازی، با زندهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و حاشیهای ندارد و این ضعف در توانایی ساماندهی بتدریج سبب گسترش بافتهای فرسوده میشود.
وی بخش دیگری از دلایل گسترش حاشیهنشینی را توسعه نامتوازن سرزمینی برشمرد و توضیح داد: توسعه نامتوازن از نظر فرصتهای اشتغال، از منظر امکانات و خدمات، مهاجرتها را با خود به دنبال دارد و این مهاجرتها نیز در پی خود منجر به گسترش حاشیهنشینی میشوند. بنابراین اگر توسعه متوازن در دستور کار قرار نگیرد هرچقدر که در شهرهای بزرگ و کلانشهرها، سرمایه گذاری ایجاد و فرصتهای اشتغال بیافرینیم به دنبال آن حتی مسکن اقشار کم درآمد را نیز تولید کنیم این نیاز هیچگاه کاهش پیدا نمیکند و دائم تقاضا از طرف شهرهای پیرامون شهرهای بزرگ و روستاها از طریق مهاجرتها ایجاد میشود.
راهب یادآور شد: نمونههای زیادی داریم که یک کانون جمعیتپذیری حاشیهای رشد جمعیت داشته، ساخت و ساز در آن افزایش پیدا کرده و بعد از یک مدت خود تبدیل به کانون رشد شده، به رسمیت شناخته شده و پیرامون آن فضاهای حاشیه ای دیگر شکل گرفته است که اینها مشکلات زیادی را به دنبال دارد.
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
رییس بخش مسکن مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی ادامه داد: در مسکن قابل استطاعت، سیاستگذاری دولتها بر توانمندسازی مردم است. برای آنکه بتوانند از برنامههای تامین مسکن و تسهیلاتی که به این موضوع اختصاص پیدا میکند استفاده کنند و به عبارت دیگر نیاز مسکن را از طریق روشهای حمایتی به تقاضای مسکن تبدیل کنند.
راهب با تاکید بر اینکه توانمندسازی مردم به منظور تامین مسکن قابل استطاعت به شکل موثری از اقتصاد کلان و وضعیت اقتصادی کشور تاثیر می پذیرد، خاطرنشان کرد: زمانیکه وضعیتاقتصادی کشور نامناسب باشد، میزان اشتغال پایین و دولتها به دلیل تورم برنامهای برای توانمندسازی شهروندان نداشته باشند، تامین مسکن قابل استطاعت نیز به تعویق میافتد. در این شرایط، فاصله و شکاف طبقاتی بیشتر شده و به همان نسبت تواناییهای دولتها در ساخت مسکنهای اجتماعی کمتر می شود. بنابراین بخش قابل توجهی از این مساله به رشد و رونق اقتصادی در کشور مرتبط است.
راهب در خصوص ساماندهی بافتهای فرسوده و حاشیهای نیز توضیح داد: ساماندهی بافتهای حاشیهای و فرسوده نیز به وضعیت اقتصاد کلان کشور وابسته است. وقتی صحبت از افزایش بافتهای فرسوده میشود بدین معناست که دولتها شرایط و توان اقتصادی برای بازسازی، با زندهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و حاشیهای ندارد و این ضعف در توانایی ساماندهی بتدریج سبب گسترش بافتهای فرسوده میشود.
وی بخش دیگری از دلایل گسترش حاشیهنشینی را توسعه نامتوازن سرزمینی برشمرد و توضیح داد: توسعه نامتوازن از نظر فرصتهای اشتغال، از منظر امکانات و خدمات، مهاجرتها را با خود به دنبال دارد و این مهاجرتها نیز در پی خود منجر به گسترش حاشیهنشینی میشوند. بنابراین اگر توسعه متوازن در دستور کار قرار نگیرد هرچقدر که در شهرهای بزرگ و کلانشهرها، سرمایه گذاری ایجاد و فرصتهای اشتغال بیافرینیم به دنبال آن حتی مسکن اقشار کم درآمد را نیز تولید کنیم این نیاز هیچگاه کاهش پیدا نمیکند و دائم تقاضا از طرف شهرهای پیرامون شهرهای بزرگ و روستاها از طریق مهاجرتها ایجاد میشود.
راهب یادآور شد: نمونههای زیادی داریم که یک کانون جمعیتپذیری حاشیهای رشد جمعیت داشته، ساخت و ساز در آن افزایش پیدا کرده و بعد از یک مدت خود تبدیل به کانون رشد شده، به رسمیت شناخته شده و پیرامون آن فضاهای حاشیه ای دیگر شکل گرفته است که اینها مشکلات زیادی را به دنبال دارد.
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
تازهترین اخبار ساختمان
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
خرید میز اداری با کیفیت و مقرون به صرفه از اداری نت
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
کابینت مدرن چیست؟
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
پربازدیدترین اخبار
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
ساخت مسکن ملی با یک مدل جدید استارت خورد
بررسی عوامل تاثیرگذار در قیمت ورق های سیاه
اراضی ساخت مسکن از سوی وزارت نفت اعلام شد
کابینت مدرن چیست؟
بهترین خریدار ضایعات آهن را چگونه پیدا کنیم؟
خرید تایل بتن اکسپوز با بهترین کیفیت از هال هرم
شورای شهر از مسکن سازی در پایتخت عقب نشینی کرد؟
مراقب آگهی خانه های ارزان در فضای مجازی باشید
830 واحد مسکن ملی در سهند آماده بهره برداری شد
پرداخت وام ودیعه مسکن به بیش از 438 هزار متقاضی