
نبض بازار واحدهای 20 ساله در بازار مسکن

واحدهای مسکونی با عمر بنای بالای ۲۰ سال بخشی از تقاضای بازار را تشکیل میدهد.
به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن با ورود به دوره جهش قیمتی بسیاری از متقاضیان خود را در جهت خرید واحدهای مسکونی با عمربنای بالاتر هدایت کرد. متقاضیانی که با بودجه خود امکان خرید واحدهای مسکونی با عمر بنای کمتر از ۱۰ سال داشتند، همزمان با شوک قیمتی به بازار مسکن ناگزیر به تغییر محل جستوجوی ملک خود یا کاهش سطح انتظار برای انتخاب ملک با عمر بنای پایین هستند.
تحقیقات میدانی نشان میدهد بخش زیادی از متقاضیانی که قدرت خرید آنها به واسطه جهش قیمتی نیز کاهش یافته، به سراغ املاک با عمر بنای بالاتر رفتند.
در عین حال آمارهای رسمی هم نشان میدهد در دی ماه سال ۹۶ سهم معاملات آپارتمانهای با عمر بنای بالای ۲۰ سال در شهر تهران ۹ درصد بود در حالی که در دی ماه سال جاری این سهم افزایش داشته و به ۶/ ۱۲ درصد رسیده است.
بنابراین علاوه بر تحقیقات میدانی، آمارهای رسمی هم افزایش معاملات آپارتمانهای با عمر بنای بالا طی سالهای اخیر را حکایت میکند.
به گفته برخی واسطههای ملکی فعال در مناطق پرمعامله شهر تهران، در سالهای گذشته بخش قابلتوجهی از تقاضاها برای واحدهای میانسال و کمتر از ۱۰ سال بود اما در حال حاضر حتی برای برخی متقاضیان، عمر بنا دیگر فاکتور موثری در تصمیم آنها برای خرید نیست و در صورتی که سایر پارامترها در کنار قیمت متناسب با بودجه آنها باشد، امکان قطعی شدن معامله افزایش مییابد.
دنیای اقتصاد
تحقیقات میدانی نشان میدهد بخش زیادی از متقاضیانی که قدرت خرید آنها به واسطه جهش قیمتی نیز کاهش یافته، به سراغ املاک با عمر بنای بالاتر رفتند.
در عین حال آمارهای رسمی هم نشان میدهد در دی ماه سال ۹۶ سهم معاملات آپارتمانهای با عمر بنای بالای ۲۰ سال در شهر تهران ۹ درصد بود در حالی که در دی ماه سال جاری این سهم افزایش داشته و به ۶/ ۱۲ درصد رسیده است.
بنابراین علاوه بر تحقیقات میدانی، آمارهای رسمی هم افزایش معاملات آپارتمانهای با عمر بنای بالا طی سالهای اخیر را حکایت میکند.
به گفته برخی واسطههای ملکی فعال در مناطق پرمعامله شهر تهران، در سالهای گذشته بخش قابلتوجهی از تقاضاها برای واحدهای میانسال و کمتر از ۱۰ سال بود اما در حال حاضر حتی برای برخی متقاضیان، عمر بنا دیگر فاکتور موثری در تصمیم آنها برای خرید نیست و در صورتی که سایر پارامترها در کنار قیمت متناسب با بودجه آنها باشد، امکان قطعی شدن معامله افزایش مییابد.
دنیای اقتصاد
تازه ها
مسکن؛ دوباره بر مدار افزایش قیمت
چالشهای هافمن در مسیر صادرات
تمدید دریافت وام ودیعه تا پایان اسفند ماه
رکود فعلی بازار ملک بی سابقه بوده است
آغاز ساخت هشت هزار مسکن ملی در یزد
آغاز عملیات اجرایی مسکن ملی کرمانشاه
تحویل 60 تا 100 هزار مسکن ملی به مردم
متقاضیان مسکن منتظر ریزش قیمت نباشند
حرکت کند ساخت مسکن ملی در قزوین
رشد هفت برابری نرخ مسکن دولت روحانی
برآورد خسارت های زلزله در سیسخت
کشف سوله احتکار ۴۰۰ تن آهن در رشت
اجرای 104 پروژه راه و شهرسازی در گیلان
تکلیف مجلس برای وزارت راه و شهرسازی
فروش مسکن در ترکیه روند نزولی دارد
پربیننده ها
تمدید دریافت وام ودیعه تا پایان اسفند ماه
عدم همکاری دستگاهها در شناسایی خانههای خالی
طرح نوسازی بافت فرسوده گرفتار بی توجهی مسئولان
چالشهای هافمن در مسیر صادرات
مسکن؛ دوباره بر مدار افزایش قیمت
نرخ مالیات از خانه های لوکس مشخص شد
تحویل 470 هزار مسکن ملی تا سال 1401
رشد 10.4 درصدی قیمت مسکن در آمریکا
شرایط در سی سخت عادی نیست
فرضیه زلزلهشناس ایرانی درباره پیشبینی زلزلههای بزرگ تایید شد
کار بازسازی مناطق زلزلهزده آغاز شده است
فروش مسکن در ترکیه روند نزولی دارد
تکلیف مجلس برای وزارت راه و شهرسازی
آغاز فراخوان جشنواره ساختمان برتر سال
اجرای 104 پروژه راه و شهرسازی در گیلان