کارشناس بازار مسکن:
برنامه های دولت در بازار مسکن موثر نیست
کارشناس بازار مسکن: برنامههای دولت برای کاهش قیمت اجاره بها و التهابات بازار مسکن موثر نیست.
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی سلطان محمدی گفت: قیمت مسکن در طول ۱۰ سال گذشته با افزایش تورم و نقدینگی رشد کرد و این رشد به ۱۰۰ درصد رسید که دولت برای کاهش التهابات بازار، سیاستهایی در نظر گرفته است که چندان موثر نیست، زیرا بازار مسکن نیازمند برنامههای طولانی مدت است.
وی با اشاره به اینکه قیمت اجاره در یک دوره چند ساله از قیمت مسکن تبعیت میکند، اما رشد آن به میزان قیمت مسکن نیست تصریح کرد: در سال گذشته قیمت مسکن رشد ۱۰۰ درصدی داشته، اما در بازار اجاره این رشد به ۲۰ تا ۳۵ درصد رسید و امسال قیمت اجاره رشد بیش از ۳۵ درصدی داشته است.
وی تصریح کرد: اگر قراردادهای مستاجرین ۲ تا ۳ ساله بسته شود باعث اطمینان خاطر و کمکی به مستاجران میشود.
یارمحمدی تصریح کرد: مشکلات بخش مسکن باید در درازمدت حل شود و یکی از راه حلها با توجه به کاهش تولید مسکن توجه به شهرکهای اقماری است و باید زیر ساختها را در این شهرکها افزایش داد.
کارشناس بازار مسکن گفت: هرگونه دخالت دولت در قیمت گذاری مسکن در دراز مدت به ضرر مستاجرین خواهد بود و قرار دادها از حالت شفافیت خارج میشود.
وی بیان کرد: دخالت دولت باید در سطح بنیادی تری صورت گیرد و مهمترین آن کنترل تورم و افزایش عرضه مسکن است و در کنار این برنامهها باید بتواند با اعمال سیاست گذاری هایی، چون مالیات بر ارزش افزوده تا حدودی این بازار را کنترل کند.
کارشناس بازار مسکن گفت: با اعمال مالیات بر خانههای خالی میتوان خانههای خالی را وارد بازار اجاره کرد و تب اجاره بها کنترل شود.
صداوسیما
وی با اشاره به اینکه قیمت اجاره در یک دوره چند ساله از قیمت مسکن تبعیت میکند، اما رشد آن به میزان قیمت مسکن نیست تصریح کرد: در سال گذشته قیمت مسکن رشد ۱۰۰ درصدی داشته، اما در بازار اجاره این رشد به ۲۰ تا ۳۵ درصد رسید و امسال قیمت اجاره رشد بیش از ۳۵ درصدی داشته است.
وی تصریح کرد: اگر قراردادهای مستاجرین ۲ تا ۳ ساله بسته شود باعث اطمینان خاطر و کمکی به مستاجران میشود.
یارمحمدی تصریح کرد: مشکلات بخش مسکن باید در درازمدت حل شود و یکی از راه حلها با توجه به کاهش تولید مسکن توجه به شهرکهای اقماری است و باید زیر ساختها را در این شهرکها افزایش داد.
کارشناس بازار مسکن گفت: هرگونه دخالت دولت در قیمت گذاری مسکن در دراز مدت به ضرر مستاجرین خواهد بود و قرار دادها از حالت شفافیت خارج میشود.
وی بیان کرد: دخالت دولت باید در سطح بنیادی تری صورت گیرد و مهمترین آن کنترل تورم و افزایش عرضه مسکن است و در کنار این برنامهها باید بتواند با اعمال سیاست گذاری هایی، چون مالیات بر ارزش افزوده تا حدودی این بازار را کنترل کند.
کارشناس بازار مسکن گفت: با اعمال مالیات بر خانههای خالی میتوان خانههای خالی را وارد بازار اجاره کرد و تب اجاره بها کنترل شود.
صداوسیما
تازهترین اخبار ساختمان
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
بیانیه پلتفرم دیوار به تهدید وزارت راه و شهرسازی
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند