یک نماینده مجلس مطرح کرد:
تعادل بازار مسکن با تولید مسکن استیجاری
نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد که بهترین نسخه جهانی برای تعدیل قیمت بازار مسکن، تولید مسکن استیجاری توسط شهرداریهاست.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا پاکفطرت در خصوص دستیابی به راهکاری عملیاتی برای کاهش قیمت مسکن، گفت: به طور حتم بازار مسکن با اقدامات و سیاستهای دستوری کنترل نخواهد شد، بلکه بهترین روش برای تعیین قیمت، تعدیل عرضه و تقاضا است.
پاکفطرت با بیان اینکه در شرایط کنونی تقاضا برای خرید وجود دارد اما فروشنده به میزان کافی نیست، افزود: به عنوان مثال؛ ۲۵ درصد از کل آپارتمانهای مسکونی شهر وین اتریش، متعلق به شهرداری است.
نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس ادامه داد: یکی از روشهای کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، "تولید مسکن دولتی" است و شهرداریها این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداریها به عنوان مالک یک چهارم مساکن تعیین میشود.
پاکفطرت افزود: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، قیمتها تعدیل میشود و آن زمان مالکان دیگر نمیتوانند قیمت مسکن را بالاتر تعیین کنند این مسئله موجب تعدیل قیمتها میشود. از طرف دیگر شهرداریها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
او ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانهها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمیشوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر میرسد شهرداری تهران و برخی کلانشهرها میتوانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند. این مسئله قطعاً موجب تعدیل بازار مسکن خواهد شد.
ایسنا
پاکفطرت با بیان اینکه در شرایط کنونی تقاضا برای خرید وجود دارد اما فروشنده به میزان کافی نیست، افزود: به عنوان مثال؛ ۲۵ درصد از کل آپارتمانهای مسکونی شهر وین اتریش، متعلق به شهرداری است.
نماینده مردم شیراز و زرقان در مجلس ادامه داد: یکی از روشهای کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، "تولید مسکن دولتی" است و شهرداریها این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداریها به عنوان مالک یک چهارم مساکن تعیین میشود.
پاکفطرت افزود: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، قیمتها تعدیل میشود و آن زمان مالکان دیگر نمیتوانند قیمت مسکن را بالاتر تعیین کنند این مسئله موجب تعدیل قیمتها میشود. از طرف دیگر شهرداریها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
او ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانهها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمیشوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر میرسد شهرداری تهران و برخی کلانشهرها میتوانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند. این مسئله قطعاً موجب تعدیل بازار مسکن خواهد شد.
ایسنا
برچسب ها:
مسکن استیجاریتازهترین اخبار ساختمان
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
بهترین پانل پشم سنگ
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
لیست شرکت های تولید کننده ورق کامپوزیت
پارکت چوبی: مزایا، معایب، انواع و نکات انتخاب
مهندسان ایرانی توان ساخت مسکن در کشور را دارند
پربازدیدترین اخبار
قیمت انواع دوربین مدار بسته و هزینه های تعمیرات آن در سال 1403
اگر اقتصاد مسکن بخوابد، اقتصاد کشور به کما می رود
وام خرید و ودیعه مسکن نخبگان افزایش یافت
تشکیل کارگروه مشترک دولت و انبوه سازان برای رفع مشکل مسکن
انتخاب و خرید بوستر پمپ مناسب
بهترین پانل پشم سنگ
راهنمای خرید انواع سایبان برای حیاط، باغ و مغازه
هدایت مردم به بازار مسکن با پرداخت وام ساخت
دولت جهت تحقق شعار سال از اتحادیه املاک حمایت كند
بررسی تحولات بازار مسکن پایتخت براساس آمارهای رسمی
قیمت مسکن تحت تاثیر دلار قرار می گیرد؟
پیمانکاران دستمزدی در مقابل پیمانکاران کلید در دست: تفاوتهای کلیدی
جامعه مشاوران املاک مورد بی مهری قرار گرفته است
تکاپوی وزارت علوم برای تامین مسکن دانشگاهیان
تخفیف قبوض گروه های حمایتی با ثبت نام در سامانه املاک