عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
مدیریت بازار مسکن با ساخت مسکن دولتی
عضو کمیسیون عمران مجلس درباره راه های مدیریت بازار مسکن گفت: یکی از روش های کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، تولید مسکن دولتی است، به طور مثال در شهر وین اتریش، ۲۵ درصد از کل آپارتمان های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است.
به گزارش اخبار ساختمان، علیرضا پاک فطرت با اشاره به راه کار مدیریت بازار مسکن، گفت: به طور حتم بازار مسکن با اقدامات و سیاست های دستوری کنترل نخواهد شد، بلکه بهترین روش برای تعیین قیمت، تعدیل عرضه و تقاضا است، در شرایط کنونی تقاضا برای خرید وجود دارد اما فروشنده به میزان کافی نیست.
نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از روش های کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، تولید مسکن دولتی است، به طور مثال در شهر وین اتریش، 25 درصد از کل آپارتمان های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است، یعنی شهرداری این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداری ها به عنوان مالک یک چهار مساکن تعیین می شود.
شهرداری باید حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد
وی گفت: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، آن زمان مالکان دیگر نمی توانند قیمت مساکن را بالاتر تعیین کنند، این مسئله موجب تعدیل قیمت ها می شود. از طرف دیگر شهرداری ها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
پاک فطرت ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانه ها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمی شوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من شهرداری تهران و برخی کلانشهرها می توانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند، این مسئله قطعا موجب تعدیل بازارمسکن خواهد شد.
بازار
نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: یکی از روش های کشورهای پیشرفته برای مدیریت بازار مسکن، تولید مسکن دولتی است، به طور مثال در شهر وین اتریش، 25 درصد از کل آپارتمان های مسکونی شهر، متعلق به شهرداری است، یعنی شهرداری این مساکن را ساخته و اجاره داده است، با این روش قیمت مسکن در بازار توسط شهرداری ها به عنوان مالک یک چهار مساکن تعیین می شود.
شهرداری باید حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد
وی گفت: وقتی شهرداری حجم بالایی از واحدهای مسکونی را در اختیار داشته باشد، آن زمان مالکان دیگر نمی توانند قیمت مساکن را بالاتر تعیین کنند، این مسئله موجب تعدیل قیمت ها می شود. از طرف دیگر شهرداری ها از این طریق درآمدزایی بالایی خواهند داشت.
پاک فطرت ادامه داد: همچنین باید توجه داشت که مساکن مورد نظر نباید به تمام متقاضیان اجاره داده شود، بلکه این خانه ها باید به افراد نیازمند و ضعیف جامعه داده شود. از طرفی اگر فردی به مدت دو سال واحد مسکونی مورد نظر را اجاره کرد، باید در موعد مقرر آن خانه را تخلیه کند، در غیر این صورت باید اجاره مسکن را بسیار بالاتر پرداخت کند. در شرایط کنونی شاهدیم که به دلیل ضعف سیستم قضایی و نبود قوانین لازم، برخی افراد در مساکن دولتی نشسته اما بعد از مدتی حاضر به تخلیه نمی شوند.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر من شهرداری تهران و برخی کلانشهرها می توانند با همکاری دولت و وزارت راه و شهرسازی نسبت به تولید مسکن استیجاری اقدام کنند، این مسئله قطعا موجب تعدیل بازارمسکن خواهد شد.
بازار
تازهترین اخبار ساختمان
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
خلاقیت و نوآوری در طراحی غرفه نمایشگاه ساختمان | فرارنگ
چرا خانه دار شدن در ایران سخت شده است؟
رونمایی از اولین قرارداد خرید و فروش در سامانه خودنویس
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
پربازدیدترین اخبار
دولت نمی تواند بازار اجاره مسکن را کنترل کند
هدف دولت، تأمین مسکن برای دهک های پایین است
شرط فعالیت سکوهای اینترنتی حوزه املاک اعلام شد
چشم انداز بهاری بازار مسکن تحت تاثیر دو متغیر عمده خواهد بود
تبریز از شهرهای پیشتاز در بازآفرینی شهری است
حمایت شرکت عمران پردیس از سازندگان متعهد
آماده سازی اراضی 1.5 میلیون واحد مسکونی آغاز شد
ساخت مسکن کارگران باید جدی گرفته شود
انتخاب بهترین منطقه برای دفتر کار در تهران
هوشمندسازی ساختمان چقدر هزینه دارد؟
طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
شروع آماده سازی 450 هکتار زمین در بوشهر
مستاجران باید آماده رویارویی با روزهای سخت باشند
بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می شود
بررسی تحولات بازار مسکن به روایت مرکز آمار در فروردین ماه