کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها تشکیل شد
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با بیان جزئیات جدید از طرح دولت برای ساماندهی بازار اجارهبهای مسکن، گفت: "کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها" با حضور تمام ذینفعان از جمله بانک مرکزی، وزارت راه، مجلس و... تشکیل شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، عباس فرهادیه با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجارهبهای مسکن، اظهار کرد: ما اصلا به دنبال تعیین سقف افزایش نرخ اجارهبها نیستیم، این کار عملا قابلیت اجرایی شدن را ندارد.
وی تصریح کرد: آن چیزی که وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تشکیل یک کمیته ملی با حضور ذینفعان در این موضوع است. در این کمیته که دولت، مجلس، بانک مرکزی و... حضور دارند سقف رشد اجارهبها در هر سال را اعلام می کنند. در واقع بیایند بگویند با توجه به تمام موارد دخیل در نرخ اجارهبها، نرخ رشد N درصد است.
وی افزود: در این صورت یک شاخص در اختیار مردم قرار میگیرد که بر اساس آن همه میدانند انتظارات در خصوص میزان افزایش نرخ اجارهبها چه میزانی است.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هم موجر و هم مستاجر از میزان افزایش نرخ اجارهبها مطلع خواهند شد، گفت: از سوی دیگر بحث این است که ما چگونه میتوانیم این میزان افزایش را کنترل کنیم؛ ابزاری که میخواهیم برای این کار از آن استفاده کنیم، ابزار تشویقی است.
فرهادیه در اینباره توضیح داد: در مباحث مربوط به تملیک دولت به هیچ عنوان نمیتواند ورود کند، اما کسی که به نرخ اعلام شده از سوی کمیته توجه کرده و قراردادهای اجاره را دو ساله امضا کرد با ابزار مالیات وی را تشویق خواهیم کرد.
وی با تاکید بر اینکه در این رابطه کار کردهایم، اظهار کرد: چند بسته برای ساماندهی بازار اجارهبها تدوین شده که اولین آن "کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها" است که در حال عملیاتی شدن است.
وی یادآور شد: 10 میلیون واحد مسکونی اجارهای در کشور داریم که دو واحد آن مثل همدیگر نیست. یعنی نمیتوانیم در یک محله برای اجارهبها به ازای یک مترمربع هم قیمتگذاری کنیم. قیمتگذاری امکان پذیر نیست. فرض را بر این میگذاریم که سال گذشته بین موجر و مستاجر تعادل برقرار بوده، امسال که میخواهند وارد فاز قرارداد جدید شوند کسانیکه بر اساس نرخ اعلامی کمیته ملی عمل کنند مشمول مشوقهای مالیاتی میشوند.
تسنیم
وی تصریح کرد: آن چیزی که وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن است تشکیل یک کمیته ملی با حضور ذینفعان در این موضوع است. در این کمیته که دولت، مجلس، بانک مرکزی و... حضور دارند سقف رشد اجارهبها در هر سال را اعلام می کنند. در واقع بیایند بگویند با توجه به تمام موارد دخیل در نرخ اجارهبها، نرخ رشد N درصد است.
وی افزود: در این صورت یک شاخص در اختیار مردم قرار میگیرد که بر اساس آن همه میدانند انتظارات در خصوص میزان افزایش نرخ اجارهبها چه میزانی است.
مدیرکل دفتر سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه هم موجر و هم مستاجر از میزان افزایش نرخ اجارهبها مطلع خواهند شد، گفت: از سوی دیگر بحث این است که ما چگونه میتوانیم این میزان افزایش را کنترل کنیم؛ ابزاری که میخواهیم برای این کار از آن استفاده کنیم، ابزار تشویقی است.
فرهادیه در اینباره توضیح داد: در مباحث مربوط به تملیک دولت به هیچ عنوان نمیتواند ورود کند، اما کسی که به نرخ اعلام شده از سوی کمیته توجه کرده و قراردادهای اجاره را دو ساله امضا کرد با ابزار مالیات وی را تشویق خواهیم کرد.
وی با تاکید بر اینکه در این رابطه کار کردهایم، اظهار کرد: چند بسته برای ساماندهی بازار اجارهبها تدوین شده که اولین آن "کمیته ملی تعیین نرخ افزایش اجارهبها" است که در حال عملیاتی شدن است.
وی یادآور شد: 10 میلیون واحد مسکونی اجارهای در کشور داریم که دو واحد آن مثل همدیگر نیست. یعنی نمیتوانیم در یک محله برای اجارهبها به ازای یک مترمربع هم قیمتگذاری کنیم. قیمتگذاری امکان پذیر نیست. فرض را بر این میگذاریم که سال گذشته بین موجر و مستاجر تعادل برقرار بوده، امسال که میخواهند وارد فاز قرارداد جدید شوند کسانیکه بر اساس نرخ اعلامی کمیته ملی عمل کنند مشمول مشوقهای مالیاتی میشوند.
تسنیم
نظرات کاربران
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری