گزینههای بازار مسکن برای خانهاولیها
بازار معاملات مسکن هماکنون از دو زاویه مهم به مکانی نامناسب برای خرید آپارتمان از سوی خانهاولیها تبدیل شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، اگر چه این دو مشکل دستکم از دو سال گذشته در بازار مسکن پیش روی این گروه مهم از متقاضیان مصرفی مسکن قرار داشت اما هماکنون این مساله شدت گرفته است بهگونهایکه بازار فعلی را میتوان بازاری خالی از خانهاولیها توصیف کرد.
جهش قیمت مسکن و همچنین کمیاب شدن فایل مناسب برای خرید، دو معضل خانهاولیها و حتی سایر متقاضیان خرید مسکن در بازار فعلی است که هماکنون نسبت به ماهها و دستکم دو سال گذشته تشدید شده است.
تحقیقات میدانی نشان میدهد در حالیکه بخشی از معاملات خرید واحدهای مسکونی نوساز یا کمسن و سال در سالهای گذشته از سوی خانهاولیها انجام میشد، هماکنون عملا این گروه از واحدهای مسکونی به اجبار از دایره انتخاب این متقاضیان خارج شده و حتی در عمده موارد این متقاضیان توان مالی کافی برای خرید واحدهای مسکونی قدیمیساز نیز ندارند.
با این حال کماکان در بازار مسکن واحدهای مسکونی که با سطح قیمتی پایینتر از میانگین قیمت مسکن پایتخت به بازار عرضه شدهاند از سوی واسطهها بهعنوان گزینههای پیشروی خانهاولیها برای خرید معرفی میشوند. این واحدهای مسکونی معمولا سن بنایی بالاتر از ۱۵ سال دارند و در عمده موارد عمر بنای آنها به ۳۰ سال نیز میرسد.
توصیه واسطههای بازار مسکن به خانهاولیهای کمپولی که هنوز در بازار حضور دارند در عمده موارد آن است که چون این متقاضیان در شرایط نبود وام موثر و افت قدرت خرید قادر به خرید واحدهای مسکونی نوساز نیستند این واحدهای قدیمیساز که متوسط قیمت هر مترمربع از آنها از میانگین قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران کمتر است را بهعنوان گزینههای جدی برای خرید مورد بررسی قرار دهند و پس از بازسازی آنها دستکم برای یک بازه زمانی چندساله در این واحدها ساکن شوند.
دنیای اقتصاد
جهش قیمت مسکن و همچنین کمیاب شدن فایل مناسب برای خرید، دو معضل خانهاولیها و حتی سایر متقاضیان خرید مسکن در بازار فعلی است که هماکنون نسبت به ماهها و دستکم دو سال گذشته تشدید شده است.
تحقیقات میدانی نشان میدهد در حالیکه بخشی از معاملات خرید واحدهای مسکونی نوساز یا کمسن و سال در سالهای گذشته از سوی خانهاولیها انجام میشد، هماکنون عملا این گروه از واحدهای مسکونی به اجبار از دایره انتخاب این متقاضیان خارج شده و حتی در عمده موارد این متقاضیان توان مالی کافی برای خرید واحدهای مسکونی قدیمیساز نیز ندارند.
با این حال کماکان در بازار مسکن واحدهای مسکونی که با سطح قیمتی پایینتر از میانگین قیمت مسکن پایتخت به بازار عرضه شدهاند از سوی واسطهها بهعنوان گزینههای پیشروی خانهاولیها برای خرید معرفی میشوند. این واحدهای مسکونی معمولا سن بنایی بالاتر از ۱۵ سال دارند و در عمده موارد عمر بنای آنها به ۳۰ سال نیز میرسد.
توصیه واسطههای بازار مسکن به خانهاولیهای کمپولی که هنوز در بازار حضور دارند در عمده موارد آن است که چون این متقاضیان در شرایط نبود وام موثر و افت قدرت خرید قادر به خرید واحدهای مسکونی نوساز نیستند این واحدهای قدیمیساز که متوسط قیمت هر مترمربع از آنها از میانگین قیمت هرمترمربع مسکن در شهر تهران کمتر است را بهعنوان گزینههای جدی برای خرید مورد بررسی قرار دهند و پس از بازسازی آنها دستکم برای یک بازه زمانی چندساله در این واحدها ساکن شوند.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
بازار مسکنتازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری