یک کارشناس حوزه مسکن مطرح کرد:
طرح وام ودیعه مسکن ایرادات زیادی دارد
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت: طرح هایی مثل وام ودیعه مسکن در بستر زمان به فراموشی سپرده می شوند.
به گزارش اخبار ساختمان، خشایار باقرپور، مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران در برنامه نمودار رادیو ایران درباره وام ودیعه مسکن و وعده هایی که داده شده بود گفت: ایرادات شکلی در این طرح وجود دارد که مربوط به ضوابط دریافت وام است از جمله کد رهگیری یا اینکه مالکین همراهی نمی کنند یا املاک پایان کار ندارند و یا سند تک برگ ندارند.
وی در ادامه به مشکل ماهوی این طرح هم اشاره کرد و افزود: این طرح با نرخ اجاره تناسب ندارد چرا که قیمت متوسط آپارتمان در شهر تهران بیش از ۲۳ میلیون تومان برای هر متر مربع است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران همچنین گفت: مبلغ سقف وام ودیعه مسکن ۵۰ میلیون تومان است که به زحمت ۲۰ درصد هزینه اجاره بهای آپارتمان ۷۰ یا ۷۵ متری را پوشش می دهد.
این کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه این طرح غیرکارشناسی است و تنها تاثیرش ایجاد بار روانی در بازار و بالا رفتن کاذب قیمت هاست تصریح کرد: واقعیت این است که یک آپارتمان ۷۰ متری در تهران حداقل ۲۵۰ میلیون تومان رهن کامل است و اگر دولت ۵۰ میلیون کمک کند ۲۰۰ میلیون تومان باقی می ماند که نرخ ماهانه آن ۶ میلیون تومان است که برای خانواده ها پرداخت آن مشکل است.
باقرپور درباره راه حل های موجود هم یادآور شد: قطعا راهکار کوتاه مدت وجود دارد که همکاری دستگاه های پولی را می خواهد و نمونه موفق این کار در گرجستان انجام شده است که دولت وام رهن خانه می دهد و حدود ۴۰ درصد ارزش واقعی ملک را تامین می کند. وامی که پرداخت می شود اقساطش یک سوم اجاره آن ملک خواهد بود و دولت برای اجاره نشینی همکاری کرده و در حال از بین بردن آن است اما در کشور ما با این شیوه ها نمی توان برای مستاجران کاری را انجام داد.
ایسنا
وی در ادامه به مشکل ماهوی این طرح هم اشاره کرد و افزود: این طرح با نرخ اجاره تناسب ندارد چرا که قیمت متوسط آپارتمان در شهر تهران بیش از ۲۳ میلیون تومان برای هر متر مربع است.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران همچنین گفت: مبلغ سقف وام ودیعه مسکن ۵۰ میلیون تومان است که به زحمت ۲۰ درصد هزینه اجاره بهای آپارتمان ۷۰ یا ۷۵ متری را پوشش می دهد.
این کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر اینکه این طرح غیرکارشناسی است و تنها تاثیرش ایجاد بار روانی در بازار و بالا رفتن کاذب قیمت هاست تصریح کرد: واقعیت این است که یک آپارتمان ۷۰ متری در تهران حداقل ۲۵۰ میلیون تومان رهن کامل است و اگر دولت ۵۰ میلیون کمک کند ۲۰۰ میلیون تومان باقی می ماند که نرخ ماهانه آن ۶ میلیون تومان است که برای خانواده ها پرداخت آن مشکل است.
باقرپور درباره راه حل های موجود هم یادآور شد: قطعا راهکار کوتاه مدت وجود دارد که همکاری دستگاه های پولی را می خواهد و نمونه موفق این کار در گرجستان انجام شده است که دولت وام رهن خانه می دهد و حدود ۴۰ درصد ارزش واقعی ملک را تامین می کند. وامی که پرداخت می شود اقساطش یک سوم اجاره آن ملک خواهد بود و دولت برای اجاره نشینی همکاری کرده و در حال از بین بردن آن است اما در کشور ما با این شیوه ها نمی توان برای مستاجران کاری را انجام داد.
ایسنا
برچسب ها:
وام ودیعه مسکنتازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری