نایب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد:
راهکاری برای کاهش 60 درصدی نرخ مسکن
نایب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: بزرگترین مشکل در پایین آوردن قیمت مسکن دو موضوع قیمت زمین و تامین مالی است که، در طرح دوفوریتی جهش تولید و تامین مسکن که هفته گذشته در صحن علنی مطرح و کلیات آن نیز تصویب شد هر دو موضوع را مدنظر قرار دادیم.
به گزارش اخبار ساختمان، کمال علیپور خنکداری؛ نایب رئیس اول کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در خصوص تلاطمات بازار مسکن با بیان اینکه اگر انتظار داشته باشیم قیمت مسکن در کوتاه مدت پایین آید حرف منطقی نیست افزود: راهکارهای کنترل قیمت مسکن وجود دارد تا بتوان سیرنزولی به قیمت ها داد. در خصوص اینکه چرا وضعیت بازار مسکن چنین شده است باید گفت که دولت طی ۶ سال اخیر به تعهدات خود در رابطه با مسکن عمل نکرده است.
وی ادامه داد: در طرح جامع مسکن و برنامه توسعه کشور برای دولت تکالیفی دیده شده است. سالیانه یک میلیون واحد مسکونی از جمله آن برنامههاست که ۴۰۰ هزار واحد تکلیف خود دولت و مابقی برعهده انبوهسازان، تعاونی سازان و شخصی سازان میشود که متاسفانه وزیر سابق راه و شهرسازی به ساخت مسکن توسط دولت اعتقادی نداشتند و از سویی نیز تسهیلات خوب و به موقع به انبوهسازان داده نمی شد.
این نماینده مجلس اظهار کرد: مجلس دهم در این زمینه بیشتر همراه دولت بود و این امر سبب شد تا برنامه ها روی هم انباشته شود که در نتیجه عرضه کم و تقاضای زیاد، قیمتها بالا رفت.
وی خاطرنشان کرد: سالیانه ۸۰۰ هزار زوج جوان در کشور تشکیل زندگی می دهند چنانچه این بخش را نیز در نظر نگیریم باید برنامههای ارائه دهیم که بتوانیم عرضه و تقاضا را به تعادل برسانیم. طرح مالیات بر عایدی مسکن، مُسکنی بر بازار مسکن است.
۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود
۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود که اگر زمین رایگان در اختیار پیمانکاران و انبوهسازان قرار گیرد این امر سبب میشود تا ۵۰ الی ۶۰ درصد از قیمت کل مسکن کاسته شود.
علیپور عنوان کرد: بزرگترین مشکل در پایین آوردن قیمت مسکن دو موضوع قیمت زمین و تامین مالی است که، در طرح های اجرا شده فقط به بخش هایی از آن توجه شده است در حالی که در طرح دوفوریتی جهش تولید و تامین مسکن که هفته گذشته در صحن علنی مطرح و کلیات آن نیز تصویب شد هر دو موضوع را مدنظر قرار دادیم. ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود که اگر زمین رایگان در اختیار پیمانکاران و انبوهسازان قرار گیرد این امر سبب میشود تا ۵۰ الی ۶۰ درصد از قیمت کل مسکن کاسته شود.
نایب رئیس اول کمیسیون عمران تصریح کرد: دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی همیشه از کمبود مالی سخن گفته ما در این طرح صندوق و یا حساب مستقلی برای این موضوع که ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی است در نظر گرفتیم و در اختیار متولی آن که وزارت راه و شهرسازی است قرار خواهیم داد، بر اساس آن وزیر راه و شهرسازی رئیس تصمیم گیرنده آن حساب خواهد بود و تمامی مبالغ در خصوص مالیات، عوارض مسکن، سود بانکی در رابطه با مسکن، تسهیلات ارائه شده و تامین مالی از طریق این حساب صورت خواهد گرفت که با جمع آوری این مبالغ عدد کلانی به دست میآید که دولت دیگر دغدغه کمبود مالی نخواهد باشد و امیدواریم سازمان امور مالیاتی و شورای محترم نگهبان کمک کنند تا در مورد دوم به مشکل برنخوریم.
طرح جهش تولید و تامین مسکن مدل جدید مسکن مهر است
علیپور با بیان اینکه این طرح شاید مدل جدید مسکن مهر ولی با شرایط بهتر باشد افزود: زمین های رایگان، زمینهای مازاد همه سازمانها در هر نقطه از شهر را شامل میشود که باید در اختیار سازمان متولی قرار گرفته که بر اساس آن نیز در اختیار دولت و وزارت راه و شهرسازی قرار میگیرد تا ساخت مسکن در آن اجرایی شود.
دو فوریت طرح جهش تولید و تامین مسکن را با ۱۶۹ رای موافق، ۳۳ رای مخالف و ۸ رای ممتنع از مجموع ۲۳۳ نماینده حاضر در جلسه تصویب کردند.
بازار
وی ادامه داد: در طرح جامع مسکن و برنامه توسعه کشور برای دولت تکالیفی دیده شده است. سالیانه یک میلیون واحد مسکونی از جمله آن برنامههاست که ۴۰۰ هزار واحد تکلیف خود دولت و مابقی برعهده انبوهسازان، تعاونی سازان و شخصی سازان میشود که متاسفانه وزیر سابق راه و شهرسازی به ساخت مسکن توسط دولت اعتقادی نداشتند و از سویی نیز تسهیلات خوب و به موقع به انبوهسازان داده نمی شد.
این نماینده مجلس اظهار کرد: مجلس دهم در این زمینه بیشتر همراه دولت بود و این امر سبب شد تا برنامه ها روی هم انباشته شود که در نتیجه عرضه کم و تقاضای زیاد، قیمتها بالا رفت.
وی خاطرنشان کرد: سالیانه ۸۰۰ هزار زوج جوان در کشور تشکیل زندگی می دهند چنانچه این بخش را نیز در نظر نگیریم باید برنامههای ارائه دهیم که بتوانیم عرضه و تقاضا را به تعادل برسانیم. طرح مالیات بر عایدی مسکن، مُسکنی بر بازار مسکن است.
۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود
۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود که اگر زمین رایگان در اختیار پیمانکاران و انبوهسازان قرار گیرد این امر سبب میشود تا ۵۰ الی ۶۰ درصد از قیمت کل مسکن کاسته شود.
علیپور عنوان کرد: بزرگترین مشکل در پایین آوردن قیمت مسکن دو موضوع قیمت زمین و تامین مالی است که، در طرح های اجرا شده فقط به بخش هایی از آن توجه شده است در حالی که در طرح دوفوریتی جهش تولید و تامین مسکن که هفته گذشته در صحن علنی مطرح و کلیات آن نیز تصویب شد هر دو موضوع را مدنظر قرار دادیم. ۵۰ تا ۶۰ درصد قیمت مسکن به زمین مربوط میشود که اگر زمین رایگان در اختیار پیمانکاران و انبوهسازان قرار گیرد این امر سبب میشود تا ۵۰ الی ۶۰ درصد از قیمت کل مسکن کاسته شود.
نایب رئیس اول کمیسیون عمران تصریح کرد: دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی همیشه از کمبود مالی سخن گفته ما در این طرح صندوق و یا حساب مستقلی برای این موضوع که ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی است در نظر گرفتیم و در اختیار متولی آن که وزارت راه و شهرسازی است قرار خواهیم داد، بر اساس آن وزیر راه و شهرسازی رئیس تصمیم گیرنده آن حساب خواهد بود و تمامی مبالغ در خصوص مالیات، عوارض مسکن، سود بانکی در رابطه با مسکن، تسهیلات ارائه شده و تامین مالی از طریق این حساب صورت خواهد گرفت که با جمع آوری این مبالغ عدد کلانی به دست میآید که دولت دیگر دغدغه کمبود مالی نخواهد باشد و امیدواریم سازمان امور مالیاتی و شورای محترم نگهبان کمک کنند تا در مورد دوم به مشکل برنخوریم.
طرح جهش تولید و تامین مسکن مدل جدید مسکن مهر است
علیپور با بیان اینکه این طرح شاید مدل جدید مسکن مهر ولی با شرایط بهتر باشد افزود: زمین های رایگان، زمینهای مازاد همه سازمانها در هر نقطه از شهر را شامل میشود که باید در اختیار سازمان متولی قرار گرفته که بر اساس آن نیز در اختیار دولت و وزارت راه و شهرسازی قرار میگیرد تا ساخت مسکن در آن اجرایی شود.
دو فوریت طرح جهش تولید و تامین مسکن را با ۱۶۹ رای موافق، ۳۳ رای مخالف و ۸ رای ممتنع از مجموع ۲۳۳ نماینده حاضر در جلسه تصویب کردند.
بازار
برچسب ها:
قیمت مسکنتازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری