ملاک قیمتگذاری سیمان چیست؟
سیمان محصول ساختمانی حجیم با قیمت پایین است که نرخ حملونقل تاثیر بسزایی بر قیمت فروش نهایی آن دارد. در چند ماه گذشته و با رشد قابلتوجه کرایههای حملونقل، این محصول با قیمت بالاتری بهدست مصرفکننده نهایی میرسد.
به گزارش اخبار ساختمان، در چند مدت اخیر، تقاضا برای سیمان افزایش پیدا کرده که این رشد تقاضا در سایه افزایش قابل توجه قیمت سایر محصولات ساختمانی مانند گچ، آهک و فولاد، ایجاد شده است.
در چنین شرایطی، سازندگان از سیمان بیشتری در فرآیند ساختوساز استفاده کنند تا هزینه تمامشده کاهش یابد.
در همین حال، توان تولید سیمان کشور به مراتب بالاتر از نیاز به این محصول ساختمانی است، بنابراین کمبودی در میزان تولید این محصول وجود ندارد. با وجود تمام فشارهایی که بر این صنعت تحمیل شده، میزان تولید این محصول ساختمانی در ماههای گذشته افزایشی بوده است.
تولیدکنندگان سیمان این محصول ساختمانی را درب کارخانه و با قیمت مصوب به عوامل توزیع میفروشند.
عوامل توزیع نیز هزینههای متعددی مانند هزینه حمل، هزینه بارگیری و تخلیه و... را متحمل میشوند و درنهایت محصول نهایی را با قیمتی مشخص به فروش میرسانند. درنتیجه بسته به مسافت مسیر، قیمت نهایی آن بیشتر خواهد بود.
بنابراین تعیین سقف قیمتی بدون توجه به دلایل رشد آن، اقدامی منطقی نیست. بهعلاوه آنکه سرکوب قیمتی زمینه متضرر شدن عاملان فروش و توزیعکنندگان را بهدنبال دارد و نتیجه عکس خواهد داشت.
درواقع قیمت تمامشده سیمان برای مصرفکننده نهایی در نقاط مختلف کشور متفاوت خواهد بود. درنتیجه میتوان قیمت این محصول ساختمان را منطقهای اعلام کرد. بدین ترتیب چالشهای کنونی و شائبههایی که درباره رشد قیمت آن مطرح میشود، برطرف میشوند.
گفتنی است سرانه مصرف سیمان در تهران به مراتب بیشتر از تولید این محصول ساختمانی در اطراف این شهر است. یعنی باید مابقی نیاز به سیمان از استانهای همجوار تامین شود. بدین ترتیب طبیعی است وقتی بخشی از این سیمان از مسافت دور تامین میشود، قیمت تمامشده آن افزایش خواهد یافت. پس مسئولان باید دقت کنند که در موارد متعددی بحث سودجویی مطرح نیست، بلکه توزیعکنندگان تنها بهدنبال تامین هزینههای خود هستند.
افزایش فشار هم مشکلی را برطرف نمیکند و فقط از میزان تولید و حمل سیمان میکاهد. درنتیجه نهتنها چالشهای این حوزه برطرف نمیشود، بلکه بیش از پیش افزایش مییابند.
روزگار معدن
در چنین شرایطی، سازندگان از سیمان بیشتری در فرآیند ساختوساز استفاده کنند تا هزینه تمامشده کاهش یابد.
در همین حال، توان تولید سیمان کشور به مراتب بالاتر از نیاز به این محصول ساختمانی است، بنابراین کمبودی در میزان تولید این محصول وجود ندارد. با وجود تمام فشارهایی که بر این صنعت تحمیل شده، میزان تولید این محصول ساختمانی در ماههای گذشته افزایشی بوده است.
تولیدکنندگان سیمان این محصول ساختمانی را درب کارخانه و با قیمت مصوب به عوامل توزیع میفروشند.
عوامل توزیع نیز هزینههای متعددی مانند هزینه حمل، هزینه بارگیری و تخلیه و... را متحمل میشوند و درنهایت محصول نهایی را با قیمتی مشخص به فروش میرسانند. درنتیجه بسته به مسافت مسیر، قیمت نهایی آن بیشتر خواهد بود.
بنابراین تعیین سقف قیمتی بدون توجه به دلایل رشد آن، اقدامی منطقی نیست. بهعلاوه آنکه سرکوب قیمتی زمینه متضرر شدن عاملان فروش و توزیعکنندگان را بهدنبال دارد و نتیجه عکس خواهد داشت.
درواقع قیمت تمامشده سیمان برای مصرفکننده نهایی در نقاط مختلف کشور متفاوت خواهد بود. درنتیجه میتوان قیمت این محصول ساختمان را منطقهای اعلام کرد. بدین ترتیب چالشهای کنونی و شائبههایی که درباره رشد قیمت آن مطرح میشود، برطرف میشوند.
گفتنی است سرانه مصرف سیمان در تهران به مراتب بیشتر از تولید این محصول ساختمانی در اطراف این شهر است. یعنی باید مابقی نیاز به سیمان از استانهای همجوار تامین شود. بدین ترتیب طبیعی است وقتی بخشی از این سیمان از مسافت دور تامین میشود، قیمت تمامشده آن افزایش خواهد یافت. پس مسئولان باید دقت کنند که در موارد متعددی بحث سودجویی مطرح نیست، بلکه توزیعکنندگان تنها بهدنبال تامین هزینههای خود هستند.
افزایش فشار هم مشکلی را برطرف نمیکند و فقط از میزان تولید و حمل سیمان میکاهد. درنتیجه نهتنها چالشهای این حوزه برطرف نمیشود، بلکه بیش از پیش افزایش مییابند.
روزگار معدن
برچسب ها:
قیمت سیمانتازهترین اخبار ساختمان
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
واگذاری زمین به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر
عملیات بخشی از بهسازی لرزه ای بیمارستان ساری به پایان رسید
182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
هفت شهر جدید ساحلی وارد مدار مدیریت اجرایی شد
مقایسه انواع پنجره دوجداره و معرفی پنجره های مقرون به صرفه
تکمیل و تحویل بیش از 130 هزار مسکن مهر
بسته تشویقی بافت های تاریخی تدوین شد
سقف افزایش اجاره مسکن تعیین شد
سامانه خودنویس می تواند به بازار اجاره کمک کند؟
خارجی ها تمایلی به خرید ملک در ترکیه ندارند
طلق سقف کاذب از کجا بخرم؟ (بورس طلق سقف کاذب)
وضعیت ساخت مسکن نیروهای مسلح تعیین تکلیف شد
پربازدیدترین اخبار
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
خارجی ها تمایلی به خرید ملک در ترکیه ندارند
سامانه خودنویس می تواند به بازار اجاره کمک کند؟
سقف افزایش اجاره مسکن تعیین شد
بازار مسکن در معرض تهدید 2 خطر بزرگ قرار گرفت
بسته تشویقی بافت های تاریخی تدوین شد
تکمیل و تحویل بیش از 130 هزار مسکن مهر
مقایسه انواع پنجره دوجداره و معرفی پنجره های مقرون به صرفه
هفت شهر جدید ساحلی وارد مدار مدیریت اجرایی شد
182 هزار خانه خالی به بازار مسکن عرضه شد
عملیات بخشی از بهسازی لرزه ای بیمارستان ساری به پایان رسید
واگذاری زمین به خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر
علت توقف طرح فروش متری مسکن در بورس چیست؟