یک کارشناس اقتصادی مطرح کرد:
اجاره بها؛ حقوق اقشار ضعیف را می بلعد
یک کارشناس اقتصادی گفت: اقشار متوسط در اردبیل نصف حقوق شان صرف اجاره مسکن میکنند.
به گزارش اخبار ساختمان، مهدی احمدی در ادامه افزود: بازار مسکن با بی ثباتی قیمت مواجه است زیرا برخی صاحبان املاک به دلیل اینکه خانه های زیادی که در دست دارند، می توانند موجب ایجاد التهاب در بازار مسکن شوند.
وی با بیان اینکه اجرای مالیات بر مسکن های خالی می تواند به صاحبان املاک فشار وارد کنند، تصریح کرد: با تحمیل این فشارهای مالیاتی، صاحبان املاک اقدام به فروش یا اجاره مسکن می کنند که در این صورت با افزایش عرضه و ایجاد بازار رقابتی در بین صاحبان املاک، قیمت کاهش پیدا می کند.
احمدی با بیان اینکه باید دولت و مجلس اهتمام ویژه ای بر اجرای مالیات برای خانه های خالی داشته باشند، اضافه کرد: چندین بار این مساله مطرح شده است اما به مرحله اجرا نرسیده بنابراین باید تصمیم سازی و تصمیم گیری علمی و عملی در این زمینه اتخاذ گردد.
این کارشناس اقتصادی اظهار کرد: افزایش قیمت مسکن سبب شده است که اقشار متوسط جامعه هزینه بیشتری برای اجاره بهای مسکن پرداخت کنند و همین مساله سبب کاهش مطلوبیت زندگی این قشر شده و به مرور زمان طبقه متوسط را به طبقه ضعیف تبدیل می کند.
احمدی با بیان اینکه افزایش حقوق و دستمزد به اندازه تورم سالجاری افزایش نیافته است، تصریح کرد: افرادی که طبق قانون کار دستمزد دریافت می کنند یا درآمدی در این حدود دارند در شهر اردبیل گاهی نصف دستمزد خود را برای اجاره بهای مسکن هزینه می کنند بنابراین این افراد به دنبال مسکنی با اجاره بهای پایین می روند و آن هم در محلات کم برخوردار یا حاشیه ای وجود دارد و با شرایط فعلی قیمت مسکن، به مرور زمان حاشیه نشینی در اردبیل بیشتر خواهد شد.
این کارشناس اقتصادی معتقد است که باید برای رفع التهابات بازار مسکن برنامه ریزی میان مدت و بلند مدت برای مستاجران مورد نیاز است و باید در سطح سیاست گذاری های کلان کشور به این امر مهم توجه ویژه ای داشته باشند.
ایسنا
وی با بیان اینکه اجرای مالیات بر مسکن های خالی می تواند به صاحبان املاک فشار وارد کنند، تصریح کرد: با تحمیل این فشارهای مالیاتی، صاحبان املاک اقدام به فروش یا اجاره مسکن می کنند که در این صورت با افزایش عرضه و ایجاد بازار رقابتی در بین صاحبان املاک، قیمت کاهش پیدا می کند.
احمدی با بیان اینکه باید دولت و مجلس اهتمام ویژه ای بر اجرای مالیات برای خانه های خالی داشته باشند، اضافه کرد: چندین بار این مساله مطرح شده است اما به مرحله اجرا نرسیده بنابراین باید تصمیم سازی و تصمیم گیری علمی و عملی در این زمینه اتخاذ گردد.
این کارشناس اقتصادی اظهار کرد: افزایش قیمت مسکن سبب شده است که اقشار متوسط جامعه هزینه بیشتری برای اجاره بهای مسکن پرداخت کنند و همین مساله سبب کاهش مطلوبیت زندگی این قشر شده و به مرور زمان طبقه متوسط را به طبقه ضعیف تبدیل می کند.
احمدی با بیان اینکه افزایش حقوق و دستمزد به اندازه تورم سالجاری افزایش نیافته است، تصریح کرد: افرادی که طبق قانون کار دستمزد دریافت می کنند یا درآمدی در این حدود دارند در شهر اردبیل گاهی نصف دستمزد خود را برای اجاره بهای مسکن هزینه می کنند بنابراین این افراد به دنبال مسکنی با اجاره بهای پایین می روند و آن هم در محلات کم برخوردار یا حاشیه ای وجود دارد و با شرایط فعلی قیمت مسکن، به مرور زمان حاشیه نشینی در اردبیل بیشتر خواهد شد.
این کارشناس اقتصادی معتقد است که باید برای رفع التهابات بازار مسکن برنامه ریزی میان مدت و بلند مدت برای مستاجران مورد نیاز است و باید در سطح سیاست گذاری های کلان کشور به این امر مهم توجه ویژه ای داشته باشند.
ایسنا
برچسب ها:
بازار اجارهتازهترین اخبار ساختمان
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن