تمایل عربستانی ها برای اجاره نشینی
متوسط نرخ فروش مسکن در ریاض در سه ماهه دوم سال جاری میلادی ۳.۵ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته در حالی که نرخ اجاره یک درصد پایین آمده است.
به گزارش اخبار ساختمان، انتظار می رود بخش مسکن در عربستان سعودی شاهد افزایش تقاضا برای اجاره نشینی در کوتاه مدت و میان مدت باشد چون هزینه خانواده های سعودی به خاطر افزایش مالیات بر ارزش افزوده بالا رفته است.
عربستان سعودی در ماه مه مالیات بر ارزش افزوده را از 5 درصد تا 15 درصد افزایش داد تا منابع مالی کشور را در بحبوحه سقوط قیمت نفت و همهگیری ویروس کرونا حفظ کند. این اقدام دولت عربستان بر بسیاری از بخش ها از جمله بخش مسکن تأثیر گذاشته است.
تحلیلگران بخش مسکن انتظار دارند خانواده های سعودی تمایل بیشتری به اجاره مسکن داشته باشند تا خرید آن چون بازار در این بخش جذاب تر و قیمت ها رقابتی تر است. ولی این کار باعث می شود قیمت فروش مسکن در بلند مدت کاهش یافته و نرخ اجاره بالا برود.
وزیر مسکن عربستان سعودی موافقت کرد برای کاهش تاثیر بالا رفتن مالیات بر ارزش افزوده بر بازار مسکن، افزایش مالیات برای کسانی که اولین بار است خانه دار می شوند و خانه ای با ارزش 850 هزار ریال سعودی یا کمتر از آن را خریداری میکنند اعمال نشود. عربستان تلاش میکند تقاضا برای خرید خانه های ارزان قیمت در کشور را افزایش دهد.
متوسط نرخ فروش مسکن در ریاض در سه ماهه دوم سال جاری میلادی 3.5 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته در حالی که نرخ اجاره یک درصد پایین آمده است. متوسط قیمت فروش و اجاره خانه در جده به ترتیب با 6 درصد و 5 درصد کاهش، روند نزولی داشته است. در شهر دمام متوسطه قیمت فروش خانه بالا رفته و در مکه قیمت فروش و اجاره مسکن به ترتیب 2 درصد و 11 درصد کاهش یافته است.
افزایش مالیات بر ارزش افزوده می تواند قیمت زمین را هم کاهش دهد. اگر سازندگان مسکن قادر به خرید خانه در بازار با نرخ فعلی نباشند، بازار قیمتها را پایین میآورد تا به تعادل برسند. در نهایت افزایش مالیات با کاهش کل هزینه ساخت مسکن به نفع سازندگان خواهد بود.
انتظار میرود هزاران واحد جدید در نیمه دوم سال جاری میلادی در سراسر عربستان آماده تحویل باشد. 15 هزار واحد مسکونی در ریاض آماده می شود و این رقم برای جده و مکه به ترتیب 8000 و 6000 واحد خواهد بود.
تسنیم
عربستان سعودی در ماه مه مالیات بر ارزش افزوده را از 5 درصد تا 15 درصد افزایش داد تا منابع مالی کشور را در بحبوحه سقوط قیمت نفت و همهگیری ویروس کرونا حفظ کند. این اقدام دولت عربستان بر بسیاری از بخش ها از جمله بخش مسکن تأثیر گذاشته است.
تحلیلگران بخش مسکن انتظار دارند خانواده های سعودی تمایل بیشتری به اجاره مسکن داشته باشند تا خرید آن چون بازار در این بخش جذاب تر و قیمت ها رقابتی تر است. ولی این کار باعث می شود قیمت فروش مسکن در بلند مدت کاهش یافته و نرخ اجاره بالا برود.
وزیر مسکن عربستان سعودی موافقت کرد برای کاهش تاثیر بالا رفتن مالیات بر ارزش افزوده بر بازار مسکن، افزایش مالیات برای کسانی که اولین بار است خانه دار می شوند و خانه ای با ارزش 850 هزار ریال سعودی یا کمتر از آن را خریداری میکنند اعمال نشود. عربستان تلاش میکند تقاضا برای خرید خانه های ارزان قیمت در کشور را افزایش دهد.
متوسط نرخ فروش مسکن در ریاض در سه ماهه دوم سال جاری میلادی 3.5 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافته در حالی که نرخ اجاره یک درصد پایین آمده است. متوسط قیمت فروش و اجاره خانه در جده به ترتیب با 6 درصد و 5 درصد کاهش، روند نزولی داشته است. در شهر دمام متوسطه قیمت فروش خانه بالا رفته و در مکه قیمت فروش و اجاره مسکن به ترتیب 2 درصد و 11 درصد کاهش یافته است.
افزایش مالیات بر ارزش افزوده می تواند قیمت زمین را هم کاهش دهد. اگر سازندگان مسکن قادر به خرید خانه در بازار با نرخ فعلی نباشند، بازار قیمتها را پایین میآورد تا به تعادل برسند. در نهایت افزایش مالیات با کاهش کل هزینه ساخت مسکن به نفع سازندگان خواهد بود.
انتظار میرود هزاران واحد جدید در نیمه دوم سال جاری میلادی در سراسر عربستان آماده تحویل باشد. 15 هزار واحد مسکونی در ریاض آماده می شود و این رقم برای جده و مکه به ترتیب 8000 و 6000 واحد خواهد بود.
تسنیم
برچسب ها:
عربستانتازهترین اخبار ساختمان
ثبات قیمتی بازار مسکن تا کی ادامه خواهد داشت؟
وکیل طبقه جدید
سامانه خودنویس آماده ارائه خدمات است
نشست هم اندیشی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و نظام مهندسی مشهد برگزار شد
قیمت سنگ آهن در بالاترین سطح قیمتی قرار گرفت
خرید و فروش امتیاز طرح ملی مسکن ممنوع است
قیمت خانه های 40 متری در تهران چقدر است؟
آغاز عملیات آماده سازی 11 شهرک مسکونی در کشور
مدارک لازم برای دریافت وام مسکن چیست؟
سامانه خودنویس امروز در دسترس نخواهد بود
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
پربازدیدترین اخبار
سامانه خودنویس امروز در دسترس نخواهد بود
مدارک لازم برای دریافت وام مسکن چیست؟
آغاز عملیات آماده سازی 11 شهرک مسکونی در کشور
اجاره مسکن در دهه 90 چقدر رشد داشته است؟
قیمت خانه های 40 متری در تهران چقدر است؟
خرید و فروش امتیاز طرح ملی مسکن ممنوع است
قیمت سنگ آهن در بالاترین سطح قیمتی قرار گرفت
این رنگ ها برای آشپزخانه استفاده نکتید
نشست هم اندیشی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و نظام مهندسی مشهد برگزار شد
فناوری چاپ سه بعدی طی 18 ساعت خانه می سازد!
سامانه خودنویس آماده ارائه خدمات است
وکیل طبقه جدید
رفع مشکلات بازار مسکن با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن
ثبات قیمتی بازار مسکن تا کی ادامه خواهد داشت؟
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار