مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین تشریح کرد:
عامل اصلی رشد قیمت مسکن چیست؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین گفت: کسری تولید و عرضه واحدهای مسکونی در پنج سال اخیر عامل اصلی رشد قیمت مسکن در استان قزوین است.
به گزارش اخبار ساختمان، ابراهیم مبارکقدم در قزوین اظهار داشت: در کنار التهاب قیمتها در بازارهای اصلی سرمایه از جمله ارز، طلا و بورس که ناشی از نگرانی مردم از کاهش ارزش پول ملی است، کسری تولید و عرضه واحدهای مسکونی عامل اصلی رشد قیمت خانه و مسکن طی سه سال اخیر در استان قزوین است.
وی با اشاره به وجود 294 هزار واحد مسکونی در استان قزوین افزود: متاسفانه طی پنج سال اخیر با یک رکود عمیق در بخش ساختوساز و تولید مسکن مواجه بودیم که امروز اثرات منفی آن را در بازار مسکن استان و کشور مشاهده میکنیم.
این مقام مسئول افزایش بالای تعداد واحدهای مسکونی خالی یکی از سه عامل مهم رشد قیمت مسکن دانست و گفت: بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن قزوین با 96.43 درصد رشد تعداد خانههای خالی استان اول کشور در میزان رشد واحدهای مسکونی خالی است.
مبارکقدم یادآور شد: منظور از خانههای خالی خانههایی هستند که خارج از الگوی مصرف ساخته شدند و تا حالا نه برای اجاره و نه برای فروش عرضه شدند و اگر برای فروش هم عرضه شدند، قیمت آنها از توان خرید خانوارهای دهکهای میانه و پایین جامعه خارج بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان با اشاره به تاثیر معکوس افزایش قیمت مسکن بر حجم معاملات بازار مسکن تصریح کرد: افزایش بالای بهای مسکن سبب شده که میزان خرید و فروش مسکن کمتر شود و دهکّهای میانی و اقشار متوسط جامعه به ویژه خانه اولیها به دلیل اینکه با سرمایه خود نمیتوانند وارد بازار مسکن شوند، سرمایه خود را به بازارهای موازی دیگر مانند بورس، طلا و ارز ببرند.
مبارکقدم ادامه داد: اگر رفتن سرمایه خانوادهها از بازار مسکن به همین شکل ادامه پیدا کند، رکود دوچندانی در سالهای آینده بر بخش مسکن حاکم خواهد شد.
تسنیم
وی با اشاره به وجود 294 هزار واحد مسکونی در استان قزوین افزود: متاسفانه طی پنج سال اخیر با یک رکود عمیق در بخش ساختوساز و تولید مسکن مواجه بودیم که امروز اثرات منفی آن را در بازار مسکن استان و کشور مشاهده میکنیم.
این مقام مسئول افزایش بالای تعداد واحدهای مسکونی خالی یکی از سه عامل مهم رشد قیمت مسکن دانست و گفت: بر اساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن قزوین با 96.43 درصد رشد تعداد خانههای خالی استان اول کشور در میزان رشد واحدهای مسکونی خالی است.
مبارکقدم یادآور شد: منظور از خانههای خالی خانههایی هستند که خارج از الگوی مصرف ساخته شدند و تا حالا نه برای اجاره و نه برای فروش عرضه شدند و اگر برای فروش هم عرضه شدند، قیمت آنها از توان خرید خانوارهای دهکهای میانه و پایین جامعه خارج بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان با اشاره به تاثیر معکوس افزایش قیمت مسکن بر حجم معاملات بازار مسکن تصریح کرد: افزایش بالای بهای مسکن سبب شده که میزان خرید و فروش مسکن کمتر شود و دهکّهای میانی و اقشار متوسط جامعه به ویژه خانه اولیها به دلیل اینکه با سرمایه خود نمیتوانند وارد بازار مسکن شوند، سرمایه خود را به بازارهای موازی دیگر مانند بورس، طلا و ارز ببرند.
مبارکقدم ادامه داد: اگر رفتن سرمایه خانوادهها از بازار مسکن به همین شکل ادامه پیدا کند، رکود دوچندانی در سالهای آینده بر بخش مسکن حاکم خواهد شد.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری