جای خالی شورای رقابت در بازار مسکن
گرچه روند افزایش قیمت مسکن در کشور فعلاً متوقف شده، اما به نظر میرسد با توجه به حضور گسترده دلالان و سوداگران باید این بخش یک شورای رقابت داشته باشد.
به گزارش اخبار ساختمان، طی هفت سال اخیر دورههای رکود و رونق مسکن (افزایش قیمت) به دلایل مختلفی از جمله نبود برنامه مشخص از سوی دولت، عدم اجرای قانون مالیاتها در حوزه مسکن، اصرار برخی وزاری سابق بر تحریک تقاضا و... سیکل معمول دهههای اخیر خود را از دست داده است. مسئلهای که در نهایت باعث افزایش سرسامآور قیمتها در بازار مسکن شده است.
طی سال 97 و اوایل سال 98 به طور متوسط قیمت مسکن در کشور 100 درصد افزایش یافت و باعث شده تا بسیاری دیگر نتوانند وارد بازار مسکن برای خرید یک سرپناه شوند. در شرایطی که امیدی به دولت برای ساماندهی این بخش نیست، کارشناسان و دستاندرکاران مسکن نسبت به افزایش غیرمعمول نرخ اجارهبها به واسطه افزیش قیمت مسکن هشدار میدهند.
به زودی با پایان یافتن ماه مبارک رمضان، اتمام فصل امتحانات و مدارس و نیز کمرنگ شدن داستان کرونا رفته رفته به صورت سنتی بازار اجاره بها نیز داغ میشود و در پی آن مستاجران نقره داغتر!
این در شرایطی است که این روزها در مجلس هم شاهد بلندشدن نمایندگان قبلی از صندلیهای بهارستان و نشستن نمایندگان جدید بر روی این صندلیها هستیم، نهادهای نظارتی نیم نگاهی هم به بازار مسکن و سوداگرانش ندارند، دولت هم که آخر کارش رسیده و مشغول بازار سرمایه و اندکی هم بازار خودرو است و اهالی رسانه هم در کنار دولتمردان سرگرم کرونا، بورس و بازار خودرو هستند.
به نظر میرسد مانند بازار خودرو که با ورود شورای رقابت و اعلام کلید واژه طلایی "فعلاً خودرو نخرید/قیمتهای فعلی ساختگی و دست چند نفر است"، بازار مسکن هم در این شرایط به این کلید واژه نیاز دارد.
بازاری که سروسامان دادن به آن کار سختی نیست و اهمال و صبوری در ساماندهی و رسیدگی به وضعیت آن فقط به معنای باز کردن راه برای دلالان و واسطهها برای جولان بیشتر و افزایش قیمتها است.
ای کاش در روزهای واپسین عمر مجلس فعلی، نمایندگان دقایقی را صرف سر و سامان دادن به بازار مسکن و تذکر به مسئولان و دستانرکاران این بخش میکردند.
ای کاش در مجلسی که روزهای پایانی خود را سپری میکند و در دولتی که ماههای آخرش هست، سر و سامانی به بازارهای مختلف بویژه بازار مسکن داده میشد.
ای کاش نهادهای نظارتی به ویژه قوه قضائیه بخشی از زمان و انرژی خود را صرف کوتاه کردن دست دلالان و واسطهها از این بازار کنند.
ای کاش رسانهها و اهالی خبر نیز به مقوله افزایش قیمت مسکن که این روزها در سکوت خبری دل خیلیها را به در آورده، مانند بازارهای بورس و خودرو بپردازند.
و صدها ای کاش دیگر!
آن هم به این دلیل که قدیمیها میگویند نشانه خوشبختی یک انسان داشتن همسر خوب، مرکب خوب(خودرو) و مسکن خوب است. خوب بودن همسر امری است واجب، اما مرکب یا همان خودروی خوب پیشکش. و این که نداشتن مسکن این روزها زندگی را به کام انسان تلخ میکند؛ هر چند که همسر خوبی داشته باشد... .
تسنیم
طی سال 97 و اوایل سال 98 به طور متوسط قیمت مسکن در کشور 100 درصد افزایش یافت و باعث شده تا بسیاری دیگر نتوانند وارد بازار مسکن برای خرید یک سرپناه شوند. در شرایطی که امیدی به دولت برای ساماندهی این بخش نیست، کارشناسان و دستاندرکاران مسکن نسبت به افزایش غیرمعمول نرخ اجارهبها به واسطه افزیش قیمت مسکن هشدار میدهند.
به زودی با پایان یافتن ماه مبارک رمضان، اتمام فصل امتحانات و مدارس و نیز کمرنگ شدن داستان کرونا رفته رفته به صورت سنتی بازار اجاره بها نیز داغ میشود و در پی آن مستاجران نقره داغتر!
این در شرایطی است که این روزها در مجلس هم شاهد بلندشدن نمایندگان قبلی از صندلیهای بهارستان و نشستن نمایندگان جدید بر روی این صندلیها هستیم، نهادهای نظارتی نیم نگاهی هم به بازار مسکن و سوداگرانش ندارند، دولت هم که آخر کارش رسیده و مشغول بازار سرمایه و اندکی هم بازار خودرو است و اهالی رسانه هم در کنار دولتمردان سرگرم کرونا، بورس و بازار خودرو هستند.
به نظر میرسد مانند بازار خودرو که با ورود شورای رقابت و اعلام کلید واژه طلایی "فعلاً خودرو نخرید/قیمتهای فعلی ساختگی و دست چند نفر است"، بازار مسکن هم در این شرایط به این کلید واژه نیاز دارد.
بازاری که سروسامان دادن به آن کار سختی نیست و اهمال و صبوری در ساماندهی و رسیدگی به وضعیت آن فقط به معنای باز کردن راه برای دلالان و واسطهها برای جولان بیشتر و افزایش قیمتها است.
ای کاش در روزهای واپسین عمر مجلس فعلی، نمایندگان دقایقی را صرف سر و سامان دادن به بازار مسکن و تذکر به مسئولان و دستانرکاران این بخش میکردند.
ای کاش در مجلسی که روزهای پایانی خود را سپری میکند و در دولتی که ماههای آخرش هست، سر و سامانی به بازارهای مختلف بویژه بازار مسکن داده میشد.
ای کاش نهادهای نظارتی به ویژه قوه قضائیه بخشی از زمان و انرژی خود را صرف کوتاه کردن دست دلالان و واسطهها از این بازار کنند.
ای کاش رسانهها و اهالی خبر نیز به مقوله افزایش قیمت مسکن که این روزها در سکوت خبری دل خیلیها را به در آورده، مانند بازارهای بورس و خودرو بپردازند.
و صدها ای کاش دیگر!
آن هم به این دلیل که قدیمیها میگویند نشانه خوشبختی یک انسان داشتن همسر خوب، مرکب خوب(خودرو) و مسکن خوب است. خوب بودن همسر امری است واجب، اما مرکب یا همان خودروی خوب پیشکش. و این که نداشتن مسکن این روزها زندگی را به کام انسان تلخ میکند؛ هر چند که همسر خوبی داشته باشد... .
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟