مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران مطرح کرد:
نوسازی بافت فرسوده تهران به نیمه راه رسید
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: ۴۵ درصد از بافت فرسوده تهران نوسازی شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، کاوه حاجی علی اکبری مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در خصوص آخرین وضعیت نوسازی بافت فرسوده گفت: تا به امروز حدود ۴۵درصد از بافت فرسوده تهران نوسازی شده که عمده آن به دست خود مردم و با تجمیع صورت گرفته است.
وی با اشاره به مشوقهای شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده، اظهار کرد: یکی از مشوقها صدور رایگان مجوز ساخت در این بافتها است که شهرداری هیچ هزینهای بابت آن نمیگیرد. در عین حال شهروندان میتوانند یک طبقه اضافه تراکم نیز در این محدودهها بسازند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه از سوی دولت وامهایی بین ۱۰۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان با سود پایین به متقاضیان تخریب و نوسازی تعلق میگیرد، اضافه کرد: با توجه به اینکه حاشیه سود در این مناطق بسیار پایین است کمک هزینهای را برای خدمات مهندسی و یا انشعابات میدهیم و یا ممکن است بخشی از مبلغ بازپرداخت وامها نیز به وسیله شهرداری پرداخته شود.
حاجی علیاکبری با بیان اینکه مناطق ۷ تا ۲۰ تهران درگیر بافت فرسوده هستند، گفت: در این بین مناطق ۱۵،۱۴،۱۲،۱۱ و ۱۷ درصد بالاتری از فرسودگی دارند.
وی تاکید کرد: در سالهای اخیر به دلیل بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و سود حداقلی از ساخت و ساز در بافت فرسوده، نوسازی بافت فرسوده با چالش بزرگی مواجه شده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بنا است با تدوین لایحه مقاومسازی ساختمانها به این سمت برویم که افرادی که شرایط تخریب و نوسازی را ندارند اقدام به مقاومسازی ساختمانهایشان کنند و حداقل از این جهت اطمینان خاطری در ما و آنها به وجود بیاید.
حاجی علی اکبری اظهار کرد: تدوین این لایحه در شهرداری تهران در حال انجام است و به زودی برای تصویب به شورای شهر تهران ارسال خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بنا بود در بافتهای فرسوده انشعابات رایگان باشد که هنوز اقدامی برای این موضوع از سوی دولت صورت نگرفته است.
وی ادامه داد: همچنین بنا بود دولت بخشی از زمینهای تحت تملک خود را برای ساخت مسکن معوض اختصاص دهد که این اتفاق هم نیفتاده و تامین خدمات در مناطقی که بافت فرسوده دارند نیز بنا بود در یک مشارکت ۳۰درصدی شهرداری با سهم ۷۰درصدی دولت اتفاق بیفتد که آن هم هنوز به نتیجه نرسیده است.
ایلنا
وی با اشاره به مشوقهای شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده، اظهار کرد: یکی از مشوقها صدور رایگان مجوز ساخت در این بافتها است که شهرداری هیچ هزینهای بابت آن نمیگیرد. در عین حال شهروندان میتوانند یک طبقه اضافه تراکم نیز در این محدودهها بسازند.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه از سوی دولت وامهایی بین ۱۰۰ تا ۱۷۰ میلیون تومان با سود پایین به متقاضیان تخریب و نوسازی تعلق میگیرد، اضافه کرد: با توجه به اینکه حاشیه سود در این مناطق بسیار پایین است کمک هزینهای را برای خدمات مهندسی و یا انشعابات میدهیم و یا ممکن است بخشی از مبلغ بازپرداخت وامها نیز به وسیله شهرداری پرداخته شود.
حاجی علیاکبری با بیان اینکه مناطق ۷ تا ۲۰ تهران درگیر بافت فرسوده هستند، گفت: در این بین مناطق ۱۵،۱۴،۱۲،۱۱ و ۱۷ درصد بالاتری از فرسودگی دارند.
وی تاکید کرد: در سالهای اخیر به دلیل بالا رفتن قیمت مصالح ساختمانی و سود حداقلی از ساخت و ساز در بافت فرسوده، نوسازی بافت فرسوده با چالش بزرگی مواجه شده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بنا است با تدوین لایحه مقاومسازی ساختمانها به این سمت برویم که افرادی که شرایط تخریب و نوسازی را ندارند اقدام به مقاومسازی ساختمانهایشان کنند و حداقل از این جهت اطمینان خاطری در ما و آنها به وجود بیاید.
حاجی علی اکبری اظهار کرد: تدوین این لایحه در شهرداری تهران در حال انجام است و به زودی برای تصویب به شورای شهر تهران ارسال خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بنا بود در بافتهای فرسوده انشعابات رایگان باشد که هنوز اقدامی برای این موضوع از سوی دولت صورت نگرفته است.
وی ادامه داد: همچنین بنا بود دولت بخشی از زمینهای تحت تملک خود را برای ساخت مسکن معوض اختصاص دهد که این اتفاق هم نیفتاده و تامین خدمات در مناطقی که بافت فرسوده دارند نیز بنا بود در یک مشارکت ۳۰درصدی شهرداری با سهم ۷۰درصدی دولت اتفاق بیفتد که آن هم هنوز به نتیجه نرسیده است.
ایلنا
تازهترین اخبار ساختمان
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟