تولید مسکن استیجاری راه نجات بازار
سرحدی گفت: ۹۵ درصد از بازار مسکن در اختیار بخش خصوصی است و دولت باید با نظارت دقیق این بخش را به سمت تولید هدایت کند.
به گزارش اخبار ساختمان، احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن با بیان اینکه هم اکنون ۹۵ درصد از بازار بخش مسکن در اختیار بخش خصوصی است گفت: متأسفانه دولت در بازار مسکن نقشی ندارد و این در حالی است که بخش عمدهای از بخش خصوصی سوداگران و دلالان هستند و همین موضوع باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی در این بخش میشود.
وی با اشاره به اینکه دولت باید بازار مسکن به ویژه حوزه ساخت و ساز را به تعاونیها واگذار کند گفت: متأسفانه بساز و بفروشها در بازار مسکن ورود پیدا کردند و همین موضوع باعث به هم خوردن تعادل بازار میشود بنابراین باید دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونیهایی که جنس مردم هستند واگذار کند.
سرحدی یادآوری کرد: در صورتی که تعاونیها دارای مدیریت درستی باشند باعث میشود که مسکن به دست مصرفکننده اصلی برسد و در این بین دست سوداگران و دلالان از این بازار قطع میشود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید از طریق دریافت مالیات از خانههای خالی و همچنین مالیات از عایدی مسکن بتواند تولید مسکن را تقویت و طرح مسکن استیجاری را به مرحله اجرایی برساند افزود: باید دولت طرحهایی مانند مسکن مهر را البته به شیوه درست و با مکان یابی دقیق اجرایی کند، زیرا که این طرح اگر به درستی اجرا میشد میتوانست هم اکنون بخش عمدهای از مشکلات مسکن اقشار ضعیف جامعه بر طرف کند.
وی با اشاره به اینکه هم اکنون بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است گفت: متأسفانه بخش عمدهای از خرید و فروش مسکن وارد رکود شدیدی شده و بسیاری از مشاوران املاک از معامله نشدن ملک در طول یک ماه و یا چندین ماه گلهمند هستند.
سرحدی به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: باید با استفاده از طرحهای درست و همچنین واردکردن واحدهای خالی از سکنه به بازار اجاره بتوانیم قیمتها را کنترل کنیم.
این کارشناس مسکن یادآوری کرد: هم اکنون نرخ اجاره برابر با نرخ تورم افزایش یافته است و در صورتی که دولت نتواند با استفاده از راهکارهای مناسب این قیمت را کنترل کند بازار اجاره هم دچار تشدید قیمتی میشود.
باشگاه خبرنگاران
وی با اشاره به اینکه دولت باید بازار مسکن به ویژه حوزه ساخت و ساز را به تعاونیها واگذار کند گفت: متأسفانه بساز و بفروشها در بازار مسکن ورود پیدا کردند و همین موضوع باعث به هم خوردن تعادل بازار میشود بنابراین باید دولت این بازار را در اختیار خود مردم و یا تعاونیهایی که جنس مردم هستند واگذار کند.
سرحدی یادآوری کرد: در صورتی که تعاونیها دارای مدیریت درستی باشند باعث میشود که مسکن به دست مصرفکننده اصلی برسد و در این بین دست سوداگران و دلالان از این بازار قطع میشود.
این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه دولت باید از طریق دریافت مالیات از خانههای خالی و همچنین مالیات از عایدی مسکن بتواند تولید مسکن را تقویت و طرح مسکن استیجاری را به مرحله اجرایی برساند افزود: باید دولت طرحهایی مانند مسکن مهر را البته به شیوه درست و با مکان یابی دقیق اجرایی کند، زیرا که این طرح اگر به درستی اجرا میشد میتوانست هم اکنون بخش عمدهای از مشکلات مسکن اقشار ضعیف جامعه بر طرف کند.
وی با اشاره به اینکه هم اکنون بازار مسکن وارد دوران رکود تورمی شده است گفت: متأسفانه بخش عمدهای از خرید و فروش مسکن وارد رکود شدیدی شده و بسیاری از مشاوران املاک از معامله نشدن ملک در طول یک ماه و یا چندین ماه گلهمند هستند.
سرحدی به بازار اجاره هم اشاره کرد و گفت: باید با استفاده از طرحهای درست و همچنین واردکردن واحدهای خالی از سکنه به بازار اجاره بتوانیم قیمتها را کنترل کنیم.
این کارشناس مسکن یادآوری کرد: هم اکنون نرخ اجاره برابر با نرخ تورم افزایش یافته است و در صورتی که دولت نتواند با استفاده از راهکارهای مناسب این قیمت را کنترل کند بازار اجاره هم دچار تشدید قیمتی میشود.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران