هر برگه اوراق تسه، 50 هزار تومان شد؛
سقوط آزاد قیمت اوراق تسهیلات مسکن
اوراق تسهیلات مسکن در شرایطی نیمه دوم اسفندماه را آغاز کرد که نرخ آن به ۶۰ هزار تومان رسیده بود، اما اکنون طی روزهای اخیر، بار دیگر به بازه ۵۰ هزار تومانی سقوط کرد.
به گزارش اخبار ساختمان، با بروز برخی نوسانات در بازار سرمایه طی دو هفته گذشته و همچنین کاهش شدید تعداد معاملات مسکن در روزهای اخیر به دلیل شیوع ویروس کرونا، بازار اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن تحت تاثیر قرار گرفته و دو هفته پر فراز و فرود را سپری کرد؛ به گونهای که در روزهای ابتدایی نیمه دوم اسفندماه، قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن تا ۶۰ هزار تومان هم رسید؛ اما در یک هفته اخیر، قیمت هر برگه تسهیلات مسکن با ۵ تا ۱۰ هزار تومان سقوط نسبت به دو هفته گذشته، به بازه ۵۰ تا ۵۵ هزار تومان بازگشته و نوسانات متعددی را ثبت کرده است.
در این میان، به نظر میرسد مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن، کاهش تعداد معاملات مسکن در پی کرونا باشد. به گفته مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک، تعداد معاملات مسکن اسفندماه نسبت به بهمن ماه، کاهش ۵۰ درصدی داشته و متهم ردیف اول این اتفاق را کاهش مراجعات مردم به دفاتر مشاوران املاک و فایلهای خرید و فروش میتوان دانست.
بر این اساس، تعداد برگههایی که در معاملات روز گذشته(28 اسفند 98) بازار اوراق تسهیلات مسکن به ثبت رسیده، در همه نمادهای معاملاتی تسه به جز تسه ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ماه ۹۸) که ۲۱ هزار و ۴۶۳ برگه بوده، کمتر از هزار برگه دست به دست شده است.
گرانترین برگههای تسهیلات مسکن در معاملات امروز (چهارشنبه ۲۸ اسفند) به عنوان آخرین روز فعالیت بازار سرمایه در سال ۹۸، برگههای تسه ۹۸۰۶ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در شهریور ۹۸) با ۵۶ هزار و ۸۶۰ تومان بود همچنین تسه ۹۸۰۷ (اوراق مسکن مهر ۹۸)، به قیمت ۵۵ هزار تومان و تسه ۹۷۱۲ (اوراق مسکن اسفند ۹۷) ۵۵ هزار و ۴۰۰ تومان به متقاضیان عرضه شدند.
دو نماد تسه ۹۷۰۷ (اوراق مسکن مهر ۹۷) و تسه ۹۷۰۸ (اوراق مسکن آبان ۹۷) نیز در دامنه قیمتی ۴۹ تا ۵۰ هزار تومان به فروش رسید.
سایر نمادهای معاملاتی تسه نیز در دامنه قیمتی ۵۰ تا ۵۳ هزار تومان خرید و فروش شدند.
همچنین تعداد معاملات ثبت شده در بازار امروز این ابزار نوین فرابورس، به جز نماد معاملاتی تسه ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ۹۸) که به ۸۲۲ فقره رسید، در سایر نمادهای زیرمجموعه اوراق تسهیلات مسکن، کمتر از ۱۰۰ درخواست بوده است.
مهر
در این میان، به نظر میرسد مهمترین عامل کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن، کاهش تعداد معاملات مسکن در پی کرونا باشد. به گفته مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه املاک، تعداد معاملات مسکن اسفندماه نسبت به بهمن ماه، کاهش ۵۰ درصدی داشته و متهم ردیف اول این اتفاق را کاهش مراجعات مردم به دفاتر مشاوران املاک و فایلهای خرید و فروش میتوان دانست.
بر این اساس، تعداد برگههایی که در معاملات روز گذشته(28 اسفند 98) بازار اوراق تسهیلات مسکن به ثبت رسیده، در همه نمادهای معاملاتی تسه به جز تسه ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ماه ۹۸) که ۲۱ هزار و ۴۶۳ برگه بوده، کمتر از هزار برگه دست به دست شده است.
گرانترین برگههای تسهیلات مسکن در معاملات امروز (چهارشنبه ۲۸ اسفند) به عنوان آخرین روز فعالیت بازار سرمایه در سال ۹۸، برگههای تسه ۹۸۰۶ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در شهریور ۹۸) با ۵۶ هزار و ۸۶۰ تومان بود همچنین تسه ۹۸۰۷ (اوراق مسکن مهر ۹۸)، به قیمت ۵۵ هزار تومان و تسه ۹۷۱۲ (اوراق مسکن اسفند ۹۷) ۵۵ هزار و ۴۰۰ تومان به متقاضیان عرضه شدند.
دو نماد تسه ۹۷۰۷ (اوراق مسکن مهر ۹۷) و تسه ۹۷۰۸ (اوراق مسکن آبان ۹۷) نیز در دامنه قیمتی ۴۹ تا ۵۰ هزار تومان به فروش رسید.
سایر نمادهای معاملاتی تسه نیز در دامنه قیمتی ۵۰ تا ۵۳ هزار تومان خرید و فروش شدند.
همچنین تعداد معاملات ثبت شده در بازار امروز این ابزار نوین فرابورس، به جز نماد معاملاتی تسه ۹۸۱۰ (اوراق تسهیلات مسکن صادره در دی ۹۸) که به ۸۲۲ فقره رسید، در سایر نمادهای زیرمجموعه اوراق تسهیلات مسکن، کمتر از ۱۰۰ درخواست بوده است.
مهر
تازهترین اخبار ساختمان
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن