آشنایی با پرمعاملهترین مناطق تهران
بازار آپارتمانهای مسکونی در مناطق ۹ و ۱۰ نسبتا پرتقاضا واقع در نیمه جنوبی تهران به لحاظ میزان عرضه، مختصات رکودی ندارد.
به گزارش اخبار ساختمان، مناطق ۹ و ۱۰ تهران را میتوان در زمره ۱۰ منطقه پرمعامله تهران دستهبندی کرد، چراکه بخش زیادی از تقاضای مصرفی خرید مسکن به دو دلیل به این مناطق رجوع میکند.
دلیل اول غلبه بافت مسکونی در مناطق مذکور است که سبب شده این مناطق در مقایسه با نواحی قیمتمناسب دیگری همچون مناطق ۱۱ و ۱۲ از نگاه تقاضای مصرفی مناسبتر ارزیابی شود.
علت دوم نیز دسترسی مطلوب بزرگراهی در این مناطق است که جریان آمد و شد با خودرو را نسبت به برخی دیگر از مناطق نیمه جنوبی از جمله دو منطقهای که نام برده شد، سهلتر کرده است. افزون بر این، وجود بافت فرسوده متراکم در دو منطقه مذکور سبب شده ساخت و ساز آپارتمانهای نقلی در این مناطق نسبتا پرتعداد باشد و در نتیجه، میانگین متراژ عرضه در این بخش از بازار تناسب بیشتری با جنس تقاضای مصرفی مسکن دارد.
نگاهی به موتورهای جستوجوی معتبر ملکی نشان میدهد یافتن آپارتمانهای قیمتمناسب با قیمتهای زیر ۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع در این بخش از بازار کار دشواری نیست.
البته شرایط سنی ابنیهای که واحدهای آنها در این محدوده قیمتی قرار دارد متفاوت است و از سه چهار ساله تا بیش از ۲۰ ساله را شامل میشود. در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای تا ۶۰۰ میلیون تومانی واقع در مناطق ۹ و ۱۰ گردآوری شده است که نشان میدهد میزان عرضه در این بخش از بازار، آنطور که واسطهها نیز اذعان میکنند، پرتعداد است.
میزان
دلیل اول غلبه بافت مسکونی در مناطق مذکور است که سبب شده این مناطق در مقایسه با نواحی قیمتمناسب دیگری همچون مناطق ۱۱ و ۱۲ از نگاه تقاضای مصرفی مناسبتر ارزیابی شود.
علت دوم نیز دسترسی مطلوب بزرگراهی در این مناطق است که جریان آمد و شد با خودرو را نسبت به برخی دیگر از مناطق نیمه جنوبی از جمله دو منطقهای که نام برده شد، سهلتر کرده است. افزون بر این، وجود بافت فرسوده متراکم در دو منطقه مذکور سبب شده ساخت و ساز آپارتمانهای نقلی در این مناطق نسبتا پرتعداد باشد و در نتیجه، میانگین متراژ عرضه در این بخش از بازار تناسب بیشتری با جنس تقاضای مصرفی مسکن دارد.
نگاهی به موتورهای جستوجوی معتبر ملکی نشان میدهد یافتن آپارتمانهای قیمتمناسب با قیمتهای زیر ۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع در این بخش از بازار کار دشواری نیست.
البته شرایط سنی ابنیهای که واحدهای آنها در این محدوده قیمتی قرار دارد متفاوت است و از سه چهار ساله تا بیش از ۲۰ ساله را شامل میشود. در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش آپارتمانهای تا ۶۰۰ میلیون تومانی واقع در مناطق ۹ و ۱۰ گردآوری شده است که نشان میدهد میزان عرضه در این بخش از بازار، آنطور که واسطهها نیز اذعان میکنند، پرتعداد است.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن