از بازار مسکن در پردیس چه خبر؟
واسطههای ملکی از تغییر قیمت واحدهای مسکن مهر در شهر جدید پردیس طی روزهای اخیر خبر میدهند.
به گزارش اخبار ساختمان، قیمت مسکن مهر در پردیس متاثر از تغییر نرخ بنزین و افزایش خدمات و زیرساختها در روزهای گذشته با مقداری تغییر مواجه شد.
اوایل ماه جاری از فروکش کردن قیمتهای پیشنهادی آپارتمان در شهر جدید پردیس خبر دادیم. در روزهای اخیر اما واسطههای ملکی میگویند که با شروع اجرای طرح اقدام ملی و بهبود نسبی خدمات عمومی در پردیس قیمتها ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان بالا رفته است. البته این اولین بار نیست که دلالان در پردیس بر طبل گرانی میکوبند. اواخر سال گذشته در پردیس قیمتهای پیشنهادی از سوی واسطهها آنقدر نجومی شد که اعداد و ارقام میلیاردی نیز در واحدهای مسکن مهر به گوش میرسید.
هر نوع جهش قیمتی در شهر جدید پردیس میتواند منجر به رکود معاملات در این شهر شود؛ زیرا برای خریداران شاید منطقی نباشد در شرایطی که میتوانند با ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان در تهران خانه بخرند، با حدود همین ارقام در پردیس اقدام به خرید کنند.
با این حال در روزهای اخیر قیمت پیشنهادی واحدهای تحویل آینده در فاز ۱۱ از حدود ۲۲۰ میلیون تومان به حدود ۲۵۰ میلیون تومان رسیده است. برای واحدهای آماده نیز قیمتها بنا بر ادعای دفاتر املاک نرخها از ۲۷۰ به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده که البته در هر دو بخش مشتری چندانی ندارد.
بعد از افتتاح ۵۲۱۷ واحد مسکن مهر که اردیبهشت ماه سال جاری در پردیس انجام شد شاهد قیچی شدن ربان تحویل واحد در پردیس نبودهایم اما شواهد و قرائن نشان میدهد که سرعت تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی بالا رفته است. طبق محاسبات تاکنون حدود ۳۵ هزار واحد مسکن مهر در پردیس افتتاح شده و مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفته که ۱۰ هزار واحد مسکونی این طرح تکمیل شده و بدون افتتاح در حال تحویل به متقاضیان است. سید مهدی هدایت همچنین اعلام کرده پیشبینی ما این است که بتوانیم ۱۵ هزار واحد مسکن مهر را تا آخر سال تکمیل کنیم. تعهد ما برای سال جاری، رساندن واحدهای افتتاحشده به ۶۰ هزار عدد است و پیشبینی میکنیم بتوانیم این کار را به سرانجام برسانیم.
ایسنا
اوایل ماه جاری از فروکش کردن قیمتهای پیشنهادی آپارتمان در شهر جدید پردیس خبر دادیم. در روزهای اخیر اما واسطههای ملکی میگویند که با شروع اجرای طرح اقدام ملی و بهبود نسبی خدمات عمومی در پردیس قیمتها ۲۰ تا ۳۰ میلیون تومان بالا رفته است. البته این اولین بار نیست که دلالان در پردیس بر طبل گرانی میکوبند. اواخر سال گذشته در پردیس قیمتهای پیشنهادی از سوی واسطهها آنقدر نجومی شد که اعداد و ارقام میلیاردی نیز در واحدهای مسکن مهر به گوش میرسید.
هر نوع جهش قیمتی در شهر جدید پردیس میتواند منجر به رکود معاملات در این شهر شود؛ زیرا برای خریداران شاید منطقی نباشد در شرایطی که میتوانند با ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان در تهران خانه بخرند، با حدود همین ارقام در پردیس اقدام به خرید کنند.
با این حال در روزهای اخیر قیمت پیشنهادی واحدهای تحویل آینده در فاز ۱۱ از حدود ۲۲۰ میلیون تومان به حدود ۲۵۰ میلیون تومان رسیده است. برای واحدهای آماده نیز قیمتها بنا بر ادعای دفاتر املاک نرخها از ۲۷۰ به ۳۰۰ میلیون تومان رسیده که البته در هر دو بخش مشتری چندانی ندارد.
بعد از افتتاح ۵۲۱۷ واحد مسکن مهر که اردیبهشت ماه سال جاری در پردیس انجام شد شاهد قیچی شدن ربان تحویل واحد در پردیس نبودهایم اما شواهد و قرائن نشان میدهد که سرعت تکمیل خدمات زیربنایی و روبنایی بالا رفته است. طبق محاسبات تاکنون حدود ۳۵ هزار واحد مسکن مهر در پردیس افتتاح شده و مدیرعامل شرکت عمران پردیس گفته که ۱۰ هزار واحد مسکونی این طرح تکمیل شده و بدون افتتاح در حال تحویل به متقاضیان است. سید مهدی هدایت همچنین اعلام کرده پیشبینی ما این است که بتوانیم ۱۵ هزار واحد مسکن مهر را تا آخر سال تکمیل کنیم. تعهد ما برای سال جاری، رساندن واحدهای افتتاحشده به ۶۰ هزار عدد است و پیشبینی میکنیم بتوانیم این کار را به سرانجام برسانیم.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا