هزینه وام مسکن افزایش یافت
قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن به طور متوسط در آبان امسال مقداری افزایش یافته که بر این اساس زوجین تهرانی برای تهیه وام 240میلیونی مسکن و جعاله، باید 21میلیون و 120هزار تومان بپردازند درحالی که این هزینه در هفته قبل 20میلیون و 160هزار تومان بود. همچنین بهای وام مسکن مجردهای تهرانی هم 11میلیون و 560هزار تومان بود که اکنون 12میلیون و 220هزار تومان شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، امتیاز تسهیلات مسکن در سال جاری افزایش یافته و بین 40تا 44هزار تومان متغیر است؛ به طوریکه تسه فروردین، اردیبهشت، خرداد، مرداد و شهریور سال جاری به ترتیب 42هزار و 900،43هزار و 200، 43هزار و 200، 43هزار و 300و 42هزار و 800داد و ستد می شود درحالی که تسه آبان ماه 44هزار تومان قیمت دارد.
در این میان قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن فروردین سال 1397معادل 42هزار و 700تومان و مرداد، آذر و دی همین سال نیز به ترتیب از حدود 40هزار تومان تا 42هزار تومان قیمت دارد. همچنین اوراق خردادماه سال 1396معادل 43هزار و 600تومان و اوراق تیرماه همین سال 41هزار و 100تومان است. درحالی که این قیمت برای آبان و دی ماه سال 1396معادل 32هزار و 400تومان و 35هزار و 300تومان است.
بنابراین هزینه وام مسکن در این گزارش بر اساس قیمت اوراق آبانماه سال جاری که 44هزار تومان قیمت دارد محاسبه شده است.
بر این اساس با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران میتوانند تا 140میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 100میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40میلیون تومان جعاله میشود؛ بنابراین برای 100میلیون تومان تسهیلات باید 200برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 44هزار تومانی هشت میلیون و 800هزار تومان میشود که با در نظر گرفتن 40میلیون جعاله که برای آن باید 80ورق به میزان سه میلیون و 520هزار تومان خریداری کنند، 12میلیون و 320هزار تومان میشود.
زوجهای تهرانی نیز بر همین اساس میتوانند تا سقف 240میلیون تومان شامل 100میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 40میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 400برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن، 17میلیون و 600هزار تومان است که همراه با 40میلیون تومان وام جعاله که 80اوراق باید خریداری کنند، سه میلیون و 520هزار تومان پرداخت کنند که جمعا 21میلیون و 120هزار تومان باید دریافت کنند.
هزینه وام مسکن مراکز استانها
سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200هزار نفر به 80میلیون تومان رسیده که باید 160ورق خریداری کنند که هزینه آن هفت میلیون و 40هزار تومان است. این میزان برای سایر مناطق شهری به 60میلیون تومان رسیده است که باید 120ورق خریداری کنند که هزینه آن پنج میلیون و 280هزار تومان میشود.
آریا
در این میان قیمت هر ورق از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن فروردین سال 1397معادل 42هزار و 700تومان و مرداد، آذر و دی همین سال نیز به ترتیب از حدود 40هزار تومان تا 42هزار تومان قیمت دارد. همچنین اوراق خردادماه سال 1396معادل 43هزار و 600تومان و اوراق تیرماه همین سال 41هزار و 100تومان است. درحالی که این قیمت برای آبان و دی ماه سال 1396معادل 32هزار و 400تومان و 35هزار و 300تومان است.
بنابراین هزینه وام مسکن در این گزارش بر اساس قیمت اوراق آبانماه سال جاری که 44هزار تومان قیمت دارد محاسبه شده است.
بر این اساس با توجه به اینکه مجردهای ساکن تهران میتوانند تا 140میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 100میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 40میلیون تومان جعاله میشود؛ بنابراین برای 100میلیون تومان تسهیلات باید 200برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 44هزار تومانی هشت میلیون و 800هزار تومان میشود که با در نظر گرفتن 40میلیون جعاله که برای آن باید 80ورق به میزان سه میلیون و 520هزار تومان خریداری کنند، 12میلیون و 320هزار تومان میشود.
زوجهای تهرانی نیز بر همین اساس میتوانند تا سقف 240میلیون تومان شامل 100میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 40میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 400برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن، 17میلیون و 600هزار تومان است که همراه با 40میلیون تومان وام جعاله که 80اوراق باید خریداری کنند، سه میلیون و 520هزار تومان پرداخت کنند که جمعا 21میلیون و 120هزار تومان باید دریافت کنند.
هزینه وام مسکن مراکز استانها
سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200هزار نفر به 80میلیون تومان رسیده که باید 160ورق خریداری کنند که هزینه آن هفت میلیون و 40هزار تومان است. این میزان برای سایر مناطق شهری به 60میلیون تومان رسیده است که باید 120ورق خریداری کنند که هزینه آن پنج میلیون و 280هزار تومان میشود.
آریا
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
سد جدید پیش پای مستاجران برای دریافت وام ودیعه!
پربازدیدترین اخبار
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
محاسبه هزینه ساخت انواع ویلا درسال1403(ویلا چوبی ،فلزی و...)
تحویل 2 هزار مسکن مهر مهستان تا پایان اردیبهشت
فایل های عرضه شده به بازار مسکن مشکی شدند
تبعات افزایش مدت اجرای طرح مسکن ملی چیست؟
ساخت مسکن ارزان قیمت با دریافت مالیات