معاون بازآفرینی و مسکن اداره راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد؛
معاملات پیش فروش مسکن فقط در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد
معاون بازآفرینی و مسکن اداره راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه ثبت معاملات پیشفروش مسکن بر اساس قانون تنها در دفاتر اسناد رسمی باید صورت بگیرد، گفت: مردم باید هنگام عقد قرارداد پیشفروش مسکن مجوز این اقدام را از سازنده بخواهند.
به گزارش اخبار ساختمان، پرویز فیروز با اشاره به اینکه بر اساس آییننامه اجرایی قانون پیشفروش مسکن در سال 92 ثبت معاملات پیشفروش مسکن تنها در دفاتر اسناد رسمی جنبه قانونی پیدا میکند، گفت: مردم و خریداران مسکن توجه داشته باشند که تنها به دلیل ارزان بودن قیمت پیشفروش مسکن، فریب ثبت معاملات در بنگاههای مسکن را توسط سازندهها نخورند.
فیروز با اشاره به اینکه بنگاههای مسکن نیز باید توجه کنند، اگر مبادرت به پیشفروش مسکن کنند، در نوبت اول یک سال پروانه اشتغال به کار آنها باطل خواهد شد، اظهار داشت: قطعاً بنگاههای مسکن تنها میتوانند به معرفی ساختمان و ارائه شناسنامه فنی اقدام کنند و باید توجه داشته باشند که ثبت پیشفروش در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد.
وی ادامه داد: در پیش فروش ساختمان نحوه پرداخت اقساط بهای مورد قرارداد مطابق با توافق طرفین است، ولی حداقل ۱۰ درصد از بها همزمان با تنظیم سند قطعی قابل وصول خواهد بود که طرفین نمیتوانند برخلاف آن توافق کنند.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این سؤال که آیا در چند سال گذشته آماری از میزان کلاهبرداری و یا مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات پیشفروش مسکن استخراج شده است، افزود: آماری در این زمینه نداریم، اما باز هم تأکید میکنیم که مردم به طمع ارزان بودن پیش فروش مسکن، در دام کلاهبرداران نیفتادند.
در دو سال گذشته تنها یک مجوز پیش فروش برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است
فیروز ادامه داد: سازندگان باید برای پیشفروش مسکن از اداره کل راه و شهرسازی مجوز دریافت کنند و باید اذعان کرد که در دو سال گذشته تنها یک مجوز آن هم برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است.
فارس
فیروز با اشاره به اینکه بنگاههای مسکن نیز باید توجه کنند، اگر مبادرت به پیشفروش مسکن کنند، در نوبت اول یک سال پروانه اشتغال به کار آنها باطل خواهد شد، اظهار داشت: قطعاً بنگاههای مسکن تنها میتوانند به معرفی ساختمان و ارائه شناسنامه فنی اقدام کنند و باید توجه داشته باشند که ثبت پیشفروش در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد.
وی ادامه داد: در پیش فروش ساختمان نحوه پرداخت اقساط بهای مورد قرارداد مطابق با توافق طرفین است، ولی حداقل ۱۰ درصد از بها همزمان با تنظیم سند قطعی قابل وصول خواهد بود که طرفین نمیتوانند برخلاف آن توافق کنند.
معاون بازآفرینی و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در پاسخ به این سؤال که آیا در چند سال گذشته آماری از میزان کلاهبرداری و یا مراجعه به دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات پیشفروش مسکن استخراج شده است، افزود: آماری در این زمینه نداریم، اما باز هم تأکید میکنیم که مردم به طمع ارزان بودن پیش فروش مسکن، در دام کلاهبرداران نیفتادند.
در دو سال گذشته تنها یک مجوز پیش فروش برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است
فیروز ادامه داد: سازندگان باید برای پیشفروش مسکن از اداره کل راه و شهرسازی مجوز دریافت کنند و باید اذعان کرد که در دو سال گذشته تنها یک مجوز آن هم برای ساخت یک پروژه ۲۰۰ واحدی در رودهن صادر شده است.
فارس
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
تازهترین اخبار ساختمان
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
آیتالله رییسی هیچ وقت در خدمت به مردم خسته نمی شد
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
عناوین پرونده های ملکی
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
پربازدیدترین اخبار
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
پیام تسلیت مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در پی شهادت رئیس جمهور مردمی
پیام تسلیت مدیر عامل بانک مسکن در پی شهادت رییس جمهوری
پیام تسلیت مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن به مناسبت شهادت رئیسجمهور
پیام مدیر کل راه و شهرسازی استان خراسان رضوی در پی شهادت آیت الله رئیسی
پیام تسلیت مدیرعامل شرکت آزمایشگاه فنی خاک، در پی شهادت رئیس جمهور و همراهان ایشان