رئیس اتحادیه مشاوران املاک:
افزایش ساخت و ساز موجب رونق بازار مسکن می شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه بازار کشش افزایش قیمت را ندارد گفت: در صورتی که روند نزولی در بازارهای موازی ازجمله طلا و ارز ادامه داشته باشد شاهد بهبود قیمتها در بازار مسکن تا پایان سال خواهیم بود.
به گزارش اخبار ساختمان، مصطفی قلی خسروی در خصوص وضعیت معاملات بازار مسکن بیان کرد: هر ساله در ایام محرم و صفر آمار معاملات بخش مسکن کاهش مییابد و پس از اتمام آن متقاضیان برای خرید اقدام میکنند به همین دلیل بازار در چند ماه اخیر در رکود بوده است.
وی در ادامه افزود: قیمت مسکن در ماههای پایانی سال افزایش نخواهد یافت و با توجه به رشد چشمگیر قیمتها شاهد رکود در بخش مسکن تا پایان سال خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: در حال حاضر کسانی که به نقدینگی نیاز دارند خانههای خود را زیر قیمت میفروشند که عمده قراردادها در این نوع فایلها منعقد میشود.
خسروی با اشاره به میزان معاملات بازار مسکن در مهر ماه اظهار کرد: میزان معاملات بخش مسکن در مهر ماه سال جاری، ۱۷ هزار و ۳۲ قرارداد بوده که آمار در مدت مشابه سال قبل۲۷ هزار و ۱۴۵ قرارداد به ثبت رسیده و این آمار حاکی از کاهش ۳۷ درصدی معاملات در استان تهران است.
وی با بیان اینکه بازار کشش رشد قیمت را ندارد، گفت: ظرفیت افزایش قیمت از سال گذشته در بازار مسکن تکمیل شد؛ بنابراین قدرت خرید متقاضیان برای مسکن کاهش یافته و با این وجود بازار کششی برای رشد بیشتر قیمتها ندارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: در چند ماه گذشته همزمان با ایجاد ثبات در بازارهای موازی، قیمتها در بازار مسکن متعادل شده؛ در صورتی که روند نزولی در بازارهای موازی ازجمله طلا و ارز ادامه داشته باشد شاهد بهبود قیمتها در بازار مسکن تا پایان سال خواهیم بود.
خسروی با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی در تولید وعرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی عنوان کرد: برنامههایی مثل اقدام ملی تولید و عرضه مسکن و همچنین مسکن استیجاری که شهرداری اعلام کرده با دولت در این زمینه همکاری میکند در کنترل فضای روانی بازار مسکن موثر بوده است.
وی در ادامه تاکید کرد: امیدواریم با عملیاتی شدن این برنامهها و پای کار آمدن بخش خصوصی و همچنین با ایجاد توازن عرضه و تقاضا، نوسانات بازار به حداقل برسد.
رئیس اتحادیه املاک تهران خاطر نشان کرد: ساخت و ساز در استان تهران به حدود ۲ برابر معاملات رسیده و وزارت راه و شهرسازی با ساخت و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی میتواند رونق و آرامش را به بازار مسکن بازگرداند.
میزان
وی در ادامه افزود: قیمت مسکن در ماههای پایانی سال افزایش نخواهد یافت و با توجه به رشد چشمگیر قیمتها شاهد رکود در بخش مسکن تا پایان سال خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: در حال حاضر کسانی که به نقدینگی نیاز دارند خانههای خود را زیر قیمت میفروشند که عمده قراردادها در این نوع فایلها منعقد میشود.
خسروی با اشاره به میزان معاملات بازار مسکن در مهر ماه اظهار کرد: میزان معاملات بخش مسکن در مهر ماه سال جاری، ۱۷ هزار و ۳۲ قرارداد بوده که آمار در مدت مشابه سال قبل۲۷ هزار و ۱۴۵ قرارداد به ثبت رسیده و این آمار حاکی از کاهش ۳۷ درصدی معاملات در استان تهران است.
وی با بیان اینکه بازار کشش رشد قیمت را ندارد، گفت: ظرفیت افزایش قیمت از سال گذشته در بازار مسکن تکمیل شد؛ بنابراین قدرت خرید متقاضیان برای مسکن کاهش یافته و با این وجود بازار کششی برای رشد بیشتر قیمتها ندارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک یادآور شد: در چند ماه گذشته همزمان با ایجاد ثبات در بازارهای موازی، قیمتها در بازار مسکن متعادل شده؛ در صورتی که روند نزولی در بازارهای موازی ازجمله طلا و ارز ادامه داشته باشد شاهد بهبود قیمتها در بازار مسکن تا پایان سال خواهیم بود.
خسروی با اشاره به برنامه وزارت راه و شهرسازی در تولید وعرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی عنوان کرد: برنامههایی مثل اقدام ملی تولید و عرضه مسکن و همچنین مسکن استیجاری که شهرداری اعلام کرده با دولت در این زمینه همکاری میکند در کنترل فضای روانی بازار مسکن موثر بوده است.
وی در ادامه تاکید کرد: امیدواریم با عملیاتی شدن این برنامهها و پای کار آمدن بخش خصوصی و همچنین با ایجاد توازن عرضه و تقاضا، نوسانات بازار به حداقل برسد.
رئیس اتحادیه املاک تهران خاطر نشان کرد: ساخت و ساز در استان تهران به حدود ۲ برابر معاملات رسیده و وزارت راه و شهرسازی با ساخت و عرضه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی میتواند رونق و آرامش را به بازار مسکن بازگرداند.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری