آخرین تحولات بازار مسکن تهران
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان میکنند: طی یک هفته اخیر حجم عرضه واحدهای مسکونی با عمربنای بیش از ۱۵ سال در بازار افزایش پیدا کرده است.
به گزارش اخبار ساختمان، برخی مشاوران املاک در تشریح وضعیت هفتههای اخیر بازار معاملات مسکن در پایتخت اظهار میکنند: طی دو ماه اخیر به دلیل ریزش قیمت اسمی مسکن، بخشی از سازندگان و فروشندگان مسکن که نیاز فوری به فروش آپارتمان مسکونی خود نداشتند، سعی کردند با قدری تامل نسبت به عرضه ملک خود به بنگاههای املاک صبر کنند. به همین دلیل طی دو ماه گذشته، حجم فایلهای عرضه شده به بنگاههای املاک به ویژه در گروههای سنی نوساز و کمتر از ۱۰ سال کاهش پیدا کرد.
به گفته مشاوران املاک، برخی سازندگان و فروشندگان ملک تصور میکردند که کاهش قیمت مسکن در بازار بهصورت مقطعی رخ داده و ممکن است در ماه آتی مجددا رشد قیمتی هر چند اندک برای واحدهای مسکونی اتفاق افتد. اما تکرار کاهش قیمت مسکن در ماه گذشته و همچنین ثبات قیمت در هفتههای گذشته سبب شد که تا حدودی تصور برخی از فروشندگان مسکن در این باره تغییر کند.
در عین حال انتشار خبر افزایش سقف سنی ساختمانها در دستورالعمل تسهیلات خرید مسکن که از ۲۰ سال به ۲۵ سال افزایش پیدا کرد سبب شد تا بخشی از مالکان خانههای با سن بیش از ۲۰ نیز اقدام به عرضه واحد مسکونی خود در بازار کنند.
مشاوران املاک عنوان میکنند در حال حاضر بخشی از مالکان واحدهای مسکونی که به دنبال تبدیل به احسن ملک خود هستند اقدام به عرضه آپارتمان خود در بازار کردهاند. در جدول نبض بازار امروز، قیمت پیشنهادی املاک در مناطق مختلف عرضه شده که برخی از آنها کمتر از میانگین قیمت منطقه و برخی بسیار بالاتر از قیمت میانگین منطقه معرفی شده است.
اقتصادنیوز
به گفته مشاوران املاک، برخی سازندگان و فروشندگان ملک تصور میکردند که کاهش قیمت مسکن در بازار بهصورت مقطعی رخ داده و ممکن است در ماه آتی مجددا رشد قیمتی هر چند اندک برای واحدهای مسکونی اتفاق افتد. اما تکرار کاهش قیمت مسکن در ماه گذشته و همچنین ثبات قیمت در هفتههای گذشته سبب شد که تا حدودی تصور برخی از فروشندگان مسکن در این باره تغییر کند.
در عین حال انتشار خبر افزایش سقف سنی ساختمانها در دستورالعمل تسهیلات خرید مسکن که از ۲۰ سال به ۲۵ سال افزایش پیدا کرد سبب شد تا بخشی از مالکان خانههای با سن بیش از ۲۰ نیز اقدام به عرضه واحد مسکونی خود در بازار کنند.
مشاوران املاک عنوان میکنند در حال حاضر بخشی از مالکان واحدهای مسکونی که به دنبال تبدیل به احسن ملک خود هستند اقدام به عرضه آپارتمان خود در بازار کردهاند. در جدول نبض بازار امروز، قیمت پیشنهادی املاک در مناطق مختلف عرضه شده که برخی از آنها کمتر از میانگین قیمت منطقه و برخی بسیار بالاتر از قیمت میانگین منطقه معرفی شده است.
اقتصادنیوز
تازهترین اخبار ساختمان
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
ضرورت های تولید مسکن در پایتخت
معرفی جدید ترین و کارآمد ترین محصولات شیمی ساختمان در سال 1403
راهنمای جامع عیب یابی و رفع مشکل ارورهای کولر گازی:
ظرفیت ساخت 4.5 میلیون مسکن جدید در بافت فرسوده وجود دارد
فرصت پنج ساله مستاجران برای شکایت از موجران
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
هزینه ساخت مسکن در روستاها مشخص شد
اقساط وام 300 میلیونی بانک مسکن چقدر است؟
پرطرفدارترین مناطق تهران برای خرید مسکن کجاست؟
بررسی دو سناریوی محتمل و بعید برای بازار مسکن 2024
بررسی هزینه اجاره خانه های بالای 100 متر در تهران
شهرداران استان تهران ملزم به تعیین محدوده های بافت فرسوده شدند
نتایج آزمون رشته طراحی معماری اعلام شد
دیوار و شیپور چقدر در مدیریت بازار مسکن نقش دارند؟
مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می شود
افتتاح 10 هزار واحد ملی مسکن در پرند تا پایان سال
عناوین پرونده های ملکی
134 هزار ساختمان ناایمن در کشور وجود دارد
علت کاهش معاملات مسکن چیست؟
چرا تامین مالی بخش مسکن پسرفت کرده است؟
خط اعتبار 2 هزار میلیاردی برای ساخت مسکن کارگران