رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان تاکید کرد:
اصلاح قانون پیشفروش مسکن الزامی است
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با تأکید بر اصلاح قانون پیشفروش مسکن گفت: سازندگان مسکن راضی به پیشفروش نیستند چرا که در قانون پیشفروش حقشان ضایع شده است.
به گزارش اخبار ساختمان، محمدصادق پارسامهر با بیان اینکه به علت مشکلاتی که در سالهای قبل در بحث پیشفروش به وجود آمده بود، قوه قضائیه قانون پیشفروش آپارتمانها را مطرح و تصویب کرد، افزود: این قانون معضلاتی را برای انبوهسازان ایجاد کرده است بهطوریکه تعداد زیادی از افرادی که اقدام به پیشخرید مسکن میکنند، پول سازندگان را پرداخت نمیکنند.
وی تصریح کرد: براساس قانون کسانی که پروانه ساختمانی اخذ میکنند، شهرداری موظف است به تعداد واحدها پیشسند صادر کند که سازنده برای پیشفروش باید در دفترخانه رسمی بخشی را به نام خریدار کند.
پارسامهر با بیان اینکه سازندگان درگیر خریداران هستند، افزود: هدف از پیشفروش تسهیل روند ساختوساز است اما سازندگان برای اخذ وام مسکن هم باید رضایت تک تک خریداران را بگیرد و تعداد زیادی از خریداران هم بعد از پرداخت بخشی از پول مابقی را پرداخت نمیکنند و سازنده باید چندین سال دوندگی کند تا بتواند سندش را به نام خود برگرداند.
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با اشاره به اینکه در حال حاضر ساخت و ساز مسکن در همدان اوضاع خوبی دارد، یادآور شد: با توجه به پروانههای اخذ شده در سال 97 اوضاع ساخت وساز مسکن در همدان خوب است اما تقاضا برای سالجاری کم شده است.
پارسامهر درباره وضعیت پیشفروش مسکن در استان، ادامه داد: با توجه به قانون پیشفروش، خریداران مشتاق به خرید هستند اما سازندگان راضی نیستند چرا که در این قانون حقشان ضایع شده است.
وی با تأکید بر اینکه سازندگان مسکن و انبوهسازان نیاز به دلگرمی دارند، یادآور شد: ارجاع مهندس ناظر قبلا توسط مالک انجام میشد اما در حال حاضر توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام میگیرد که این موضوع معضلاتی را برای انبوهسازان ایجاد کرده است.
پارسامهر با بیان اینکه انبوه ساز هزینه نظارت را پرداخت میکند اما حق انتخاب ندارد، اظهار کرد: این حق سازندگان است که مهندس ناظر را خودشان انتخاب کند اما برای نظارت عالیه هر تعداد ناظر بفرستند، مشکلی نداریم.
ایسنا
وی تصریح کرد: براساس قانون کسانی که پروانه ساختمانی اخذ میکنند، شهرداری موظف است به تعداد واحدها پیشسند صادر کند که سازنده برای پیشفروش باید در دفترخانه رسمی بخشی را به نام خریدار کند.
پارسامهر با بیان اینکه سازندگان درگیر خریداران هستند، افزود: هدف از پیشفروش تسهیل روند ساختوساز است اما سازندگان برای اخذ وام مسکن هم باید رضایت تک تک خریداران را بگیرد و تعداد زیادی از خریداران هم بعد از پرداخت بخشی از پول مابقی را پرداخت نمیکنند و سازنده باید چندین سال دوندگی کند تا بتواند سندش را به نام خود برگرداند.
رئیس انجمن انبوهسازان استان همدان با اشاره به اینکه در حال حاضر ساخت و ساز مسکن در همدان اوضاع خوبی دارد، یادآور شد: با توجه به پروانههای اخذ شده در سال 97 اوضاع ساخت وساز مسکن در همدان خوب است اما تقاضا برای سالجاری کم شده است.
پارسامهر درباره وضعیت پیشفروش مسکن در استان، ادامه داد: با توجه به قانون پیشفروش، خریداران مشتاق به خرید هستند اما سازندگان راضی نیستند چرا که در این قانون حقشان ضایع شده است.
وی با تأکید بر اینکه سازندگان مسکن و انبوهسازان نیاز به دلگرمی دارند، یادآور شد: ارجاع مهندس ناظر قبلا توسط مالک انجام میشد اما در حال حاضر توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان انجام میگیرد که این موضوع معضلاتی را برای انبوهسازان ایجاد کرده است.
پارسامهر با بیان اینکه انبوه ساز هزینه نظارت را پرداخت میکند اما حق انتخاب ندارد، اظهار کرد: این حق سازندگان است که مهندس ناظر را خودشان انتخاب کند اما برای نظارت عالیه هر تعداد ناظر بفرستند، مشکلی نداریم.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
پربازدیدترین اخبار
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود