ناکامی تولید انبوه مسکن در حاشیه شهر
مدیرعامل سازمان بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری مشهد گفت: تولید انبوه مسکن در مناطق حاشیه شهر در جذب ساکنان بافتهای ناکارآمد شهری موفق نبود.
به گزارش اخبار ساختمان، مجتبی شاکریروش با اشاره به اینکه توجه به الگوی سکونت و سبک زندگی ساکنان در محلات هدف بازآفرینی، ضرورتی است که نمیتوان در برنامهریزیهای تامین مسکن از آن چشمپوشی کرد، اظهار کرد: تجربیات گذشته تولید انبوه مسکن در مناطق حاشیه شهر نشاندهنده توفیق مناسب و قابل توجهی در جذب ساکنان بافتهای ناکارآمد شهری مجاور اینگونه از پروژهها نیست.
مدیرعامل سازمان بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری مشهد یکی از دلایل مهم این ناکامی را عدم توجه کافی به ضروریات و الزامات ناشی از سبک زندگی، ویژگیها و توانمندی اقتصادی ساکنان بافتها برشمرد و گفت: برای تولید مسکن متناسب با محلات هدف بازآفرینی، انجام مطالعات اجتماعی به حد کافی و طراحی مدل اقتصادی که بتواند توجیه لازم اقتصادی برای سرمایهگذاران را در عین در نظر گرفتن تمامی مشخصههای فنی و کیفی ساختمانی فراهم سازد ضروری است.
شاکریروش با تاکید بر اینکه طراحی الگوهای اقتصادی اجتماعی جدید و خلاقانه برای تولید مسکن، بهویژه در شرایط اقتصادی موجود ضروری است، افزود: باید شرایط متفاوتی را برای جلب و ایجاد انگیزه برای مشارکتکنندگان و سرمایهگذاران فراهم ساخت و مبنا قرار دادن اصول مشارکت اقتصادی و سرمایهگذاری در تولید مسکن در سایر مناطق شهری هیچ تناسبی با سرمایهگذاری در بافتهای ناکارآمد شهری ندارد.
وی تصریح کرد: تصور نمیشود بتوان الگوهای ساخت و تولید مسکن انبوه در سایر نقاط جهان را عینا در کشور به کار گرفت، چرا که ظرف شرایط و اقتضائات کاملا متفاوت است و صرفا میتوان الگوبرداری را در حد استفاده از تجربیات مثبت و منفی انجام داد و همه بررسیها گویای این حقیقت است که بدون توجه به مشخصههای اقتصادی، اجتماعی و زیستی محلات، انبوه تجربیات ناموفق در تولید مسکن شکل گرفته است.
مدیرعامل سازمان بازآفرینی فضاهای شهری ادامه داد: نمیتوان هیچ نسخه واحد و یکسانی را برای تولید و تامین مسکن در محلات مختلف ارائه کرد و از همین بابت این موضوع به دشواری و کندی پیش میرود چراکه شناخت از محلات هدف بازآفرینی نیز در حال حاضر به حد کفایت مهیا نیست و نیازمند صرف زمان و بررسیهایی بسیار دقیقتر از برداشتهای عمومی است.
شاکریروش اظهار کرد: واقعیت این است که حتی اگر صرفا با الگوهایی اقتصادی براساس کاهش قیمت تمامشده ساخت و نحوه واگذاری مسکن بهتوان شرایط را به گونهای فراهم کرد که توان اقتصادی ساکنان بافتهای حاشیهای شهر تناسب داشته و برای این افراد توجیه اقتصادی جابهجایی محل سکونت مهیا شود، نامتناسب بودن الگوی ساخت و سکونت با نیازهای ناشی از سبک زندگی، میتواند در بهرهبرداری معضلات و مشکلات اجتماعی جدیدی را موجب شود. در نتیجه توجه همزمان به همه ابعاد ضروری است تا امکان برنامهریزی و اقدامی اثربخش، کارآمد و پایدار فراهم آید.
ایمنا
مدیرعامل سازمان بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری مشهد یکی از دلایل مهم این ناکامی را عدم توجه کافی به ضروریات و الزامات ناشی از سبک زندگی، ویژگیها و توانمندی اقتصادی ساکنان بافتها برشمرد و گفت: برای تولید مسکن متناسب با محلات هدف بازآفرینی، انجام مطالعات اجتماعی به حد کافی و طراحی مدل اقتصادی که بتواند توجیه لازم اقتصادی برای سرمایهگذاران را در عین در نظر گرفتن تمامی مشخصههای فنی و کیفی ساختمانی فراهم سازد ضروری است.
شاکریروش با تاکید بر اینکه طراحی الگوهای اقتصادی اجتماعی جدید و خلاقانه برای تولید مسکن، بهویژه در شرایط اقتصادی موجود ضروری است، افزود: باید شرایط متفاوتی را برای جلب و ایجاد انگیزه برای مشارکتکنندگان و سرمایهگذاران فراهم ساخت و مبنا قرار دادن اصول مشارکت اقتصادی و سرمایهگذاری در تولید مسکن در سایر مناطق شهری هیچ تناسبی با سرمایهگذاری در بافتهای ناکارآمد شهری ندارد.
وی تصریح کرد: تصور نمیشود بتوان الگوهای ساخت و تولید مسکن انبوه در سایر نقاط جهان را عینا در کشور به کار گرفت، چرا که ظرف شرایط و اقتضائات کاملا متفاوت است و صرفا میتوان الگوبرداری را در حد استفاده از تجربیات مثبت و منفی انجام داد و همه بررسیها گویای این حقیقت است که بدون توجه به مشخصههای اقتصادی، اجتماعی و زیستی محلات، انبوه تجربیات ناموفق در تولید مسکن شکل گرفته است.
مدیرعامل سازمان بازآفرینی فضاهای شهری ادامه داد: نمیتوان هیچ نسخه واحد و یکسانی را برای تولید و تامین مسکن در محلات مختلف ارائه کرد و از همین بابت این موضوع به دشواری و کندی پیش میرود چراکه شناخت از محلات هدف بازآفرینی نیز در حال حاضر به حد کفایت مهیا نیست و نیازمند صرف زمان و بررسیهایی بسیار دقیقتر از برداشتهای عمومی است.
شاکریروش اظهار کرد: واقعیت این است که حتی اگر صرفا با الگوهایی اقتصادی براساس کاهش قیمت تمامشده ساخت و نحوه واگذاری مسکن بهتوان شرایط را به گونهای فراهم کرد که توان اقتصادی ساکنان بافتهای حاشیهای شهر تناسب داشته و برای این افراد توجیه اقتصادی جابهجایی محل سکونت مهیا شود، نامتناسب بودن الگوی ساخت و سکونت با نیازهای ناشی از سبک زندگی، میتواند در بهرهبرداری معضلات و مشکلات اجتماعی جدیدی را موجب شود. در نتیجه توجه همزمان به همه ابعاد ضروری است تا امکان برنامهریزی و اقدامی اثربخش، کارآمد و پایدار فراهم آید.
ایمنا
تازهترین اخبار ساختمان
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
اجرای وعده ساخت چهار میلیون مسکن آغاز شده است
2 طرح بلاتکلیف شهرسازی خراسان رضوی رفع شد
خرید دلاری مسکن چه پیامدهایی به دنبال دارد؟
جزئیات پرداخت وام ودیعه 40 تا 300 میلیون تومانی
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
پربازدیدترین اخبار
بهترین سنگ برای نمای ساختمان طبق آخرین اخبار
قیمت مسکن ثابت باقی می ماند؟
واگذاری بیش از هفت هزار مسکن و زمین در قم
جدایی روند قیمت مسکن از مسیر نوسان ارزی در فروردین
خانواده ایثارگران در اولویت تامین مسکن قرار دارند
طرح ساخت برج Blackfriar در لندن تایید شد
2 میلیون و 560 هزار مسکن در حال ساخت است
ظرفیت لازم برای تامین زمین متقاضیان مسکن ملی کاملاً فراهم است
اختلاف بالای قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمت بازار
فروش مسکن مهر و مسکن ملی ممنوع است
قیمت مسکن در فروردین ماه چقدر رشد کرده است؟
بررسی تاثیرات عایق الاستومری بر کاهش مصرف انرژی
امضای تفاهمنامه جدید برای تامین مسکن کارگران
واگذاری زمین های روستایی افزایش خواهد یافت
قیمت های نجومی در بازار اجاره خانه های لوکس!