وام مسکن هزینه خرید 12 متر از خانه است
با وام ۱۶۰ میلیون تومانی زوجین میتوان یک اتاق ۱۲ متری در تهران خریداری کرد!
به گزارش اخبار ساختمان، وام ۱۶۰ میلیون تومانی زوجین تا حدود دو سال قبل حدود ۵۰ درصد قیمت یک خانه ۷۵ متری در تهران را پوشش میداد. اما هماکنون با توجه به قیمت میانگین مسکن در پایتخت که ۱۲ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان است، با وام ۱۶۰ میلیون تومانی میتوان یک اتاق ۱۲ متری خریداری کرد و قدرت پوششدهی این تسهیلات به حدود ۱۷ درصد رسیده است. به همین دلیل متقاضی چندانی برای دریافت انواع تسهیلات مسکن به بانک مراجعه نمیکند.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن از حدود ۸۰ هزار تومان در دو سال قبل به نصف کاهش یافته و در روزهای اخیر «تسه» به محدوده ۴۰ هزار تومان رسیده است. از سوی دیگر به نظر میرسد کسادی معاملات منجر به کاهش مراجعه برای سپردهگذاری شده است. در این میان رقابت منفی بانکها در پرداخت سود سپرده باعث شده تا نقدینگی به دیگر بانکها برود تا به گفته مدیرعامل بانک مسکن، این بانک در جذب سرمایه دچار مشکل شود.
آنطور که رحیمی انارکی عنوان کرده، هماکنون در جذب سپردههای جدید به دلیل آنکه وارد رقابت نرخ سود بانکی با سایر بانکها نشدهایم با مشکل مواجه هستیم.
مدیرعامل بانکمسکن تصریح کرد: امیدواریم با تمهیدات اندیشیده شده و تلاشهایی که برای ایجاد انضباط مالی در بانک مسکن انجام شد، نرخ سود سپرده در نیمه دوم امسال برای این بانک بهتر شود و بتوانیم منابع موردنیاز خود را در نیمه دوم سال در قالب جذب سپرده، تامین کنیم.
رحیمیانارکی گفت: بانکمسکن همچنین یکسری از ابزارهای جدید را در دستور کار و در دست پیگیری دارد. که با این ابزارهای جدید در صدد هستیم تا بتوانیم حوزه تامین مالی طرحهای مسکن را در بازار سرمایه توسعه و تعمیق دهیم.
وی تقویت بازار سرمایه را در اجرای طرحهای مسکنی مستلزم همکاری سازمان بورس و اوراق بهادار و همچنین سایر نهادهای ناظر از جمله بانکمرکزی دانست و گفت: در این خصوص لازم است تا همکاری وزارتخانههای راه و شهرسازی و همچنین اقتصاد و دارایی با بانکمسکن بیشتر شود تا بتوانیم فعالیتها را سهلتر به پیش ببریم.
مدیرعامل بانک مسکن همچنین درباره چگونگی تامین اعتبار برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن گفت: بانک مسکن از ۴۰۰ هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی، پرداخت تسهیلات به ۲۴۰ هزار واحد را تقبل کرده است که در این زمینه بخشی از تامین اعتبارات از محل صندوق پسانداز مسکن یکم انجام میشود.
مدیرعامل بانک مسکن افزود: هماکنون بیش از ۳۵۰ هزار فقره حساب صندوق پسانداز مسکن یکم وجود دارد که حداقلها را رعایت کردهاند.
رحیمیانارکی ادامه داد: بخش دیگری از تامین اعتبار طرح اقدام ملی مسکن را از محل اقساط وصولی بانک که پیشبینی کردهایم امسال رقم قابلتوجهی باشد انجام میشود.
بهارنیوز
قیمت اوراق تسهیلات مسکن از حدود ۸۰ هزار تومان در دو سال قبل به نصف کاهش یافته و در روزهای اخیر «تسه» به محدوده ۴۰ هزار تومان رسیده است. از سوی دیگر به نظر میرسد کسادی معاملات منجر به کاهش مراجعه برای سپردهگذاری شده است. در این میان رقابت منفی بانکها در پرداخت سود سپرده باعث شده تا نقدینگی به دیگر بانکها برود تا به گفته مدیرعامل بانک مسکن، این بانک در جذب سرمایه دچار مشکل شود.
آنطور که رحیمی انارکی عنوان کرده، هماکنون در جذب سپردههای جدید به دلیل آنکه وارد رقابت نرخ سود بانکی با سایر بانکها نشدهایم با مشکل مواجه هستیم.
مدیرعامل بانکمسکن تصریح کرد: امیدواریم با تمهیدات اندیشیده شده و تلاشهایی که برای ایجاد انضباط مالی در بانک مسکن انجام شد، نرخ سود سپرده در نیمه دوم امسال برای این بانک بهتر شود و بتوانیم منابع موردنیاز خود را در نیمه دوم سال در قالب جذب سپرده، تامین کنیم.
رحیمیانارکی گفت: بانکمسکن همچنین یکسری از ابزارهای جدید را در دستور کار و در دست پیگیری دارد. که با این ابزارهای جدید در صدد هستیم تا بتوانیم حوزه تامین مالی طرحهای مسکن را در بازار سرمایه توسعه و تعمیق دهیم.
وی تقویت بازار سرمایه را در اجرای طرحهای مسکنی مستلزم همکاری سازمان بورس و اوراق بهادار و همچنین سایر نهادهای ناظر از جمله بانکمرکزی دانست و گفت: در این خصوص لازم است تا همکاری وزارتخانههای راه و شهرسازی و همچنین اقتصاد و دارایی با بانکمسکن بیشتر شود تا بتوانیم فعالیتها را سهلتر به پیش ببریم.
مدیرعامل بانک مسکن همچنین درباره چگونگی تامین اعتبار برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن گفت: بانک مسکن از ۴۰۰ هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی، پرداخت تسهیلات به ۲۴۰ هزار واحد را تقبل کرده است که در این زمینه بخشی از تامین اعتبارات از محل صندوق پسانداز مسکن یکم انجام میشود.
مدیرعامل بانک مسکن افزود: هماکنون بیش از ۳۵۰ هزار فقره حساب صندوق پسانداز مسکن یکم وجود دارد که حداقلها را رعایت کردهاند.
رحیمیانارکی ادامه داد: بخش دیگری از تامین اعتبار طرح اقدام ملی مسکن را از محل اقساط وصولی بانک که پیشبینی کردهایم امسال رقم قابلتوجهی باشد انجام میشود.
بهارنیوز
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا