افزایش فایل فروش در بازار مسکن پایتخت

افزایش فایل فروش در بازار مسکن پایتخت
Facebook Twitter LinkedIn

۱۲:۵۲ | ۱۴۰۱/۰۹/۲۴

بازار مسکن پایتخت در روزهای اخیر با افزایش عرضه مواجه شده است.

به گزارش اخبار ساختمان، این افزایش عرضه هم از سوی مالکان واحدهای چندساله و هم از سوی سازنده ها صورت گرفته است. اگرچه افزایش فایل های فروش مسکن آنقدر زیاد نیست که بتوان آن را مقدمه فاز جدیدی از بازار توصیف کرد، اما به نظر می رسد فروشندگان بالقوه آپارتمان های مسکونی با نگاه به تغییرات افزایشی قیمت ارز که پس از یک دوره کوتاه مدت ثبات، اخیرا دوباره از سر گرفته شده، با اعلام قیمت های پیشنهادی جدید وارد بازار مسکن شده اند.

افزایش فایل های فروش در بازار مسکن بیش از هر چیز ناشی از هیجان قیمتی حاکم بر بازار ارز است. این گزاره را واسطه های ملکی عنوان می کنند و اعتقاد دارند اگر بالا و پایین در بازار ارز رخ نمی داد، فروشنده ها انگیزه کافی برای حضور در بازار مسکن را پیدا نمی کردند.

گروهی از مالکان در ماه های اخیر در نقش فروشنده بالقوه در بازار مسکن ظاهر شدند؛ به این معنا که بیرون بازار ایستاده و نظاره گر و منتظر بهترین فرصت برای فروش ملک خود با بالاترین قیمت ممکن بودند.

گروهی از آنها نیز بعضا فایل های خود را عرضه کردند تا از حدود ارزش واقعی ملک خود مطلع شوند، اما در نشست و مذاکره حاضر نمی شدند. اما به گفته واسطه ها بخشی از افزایش فایل اخیر ناشی از جدی شدن تصمیم به فروش این گروه از مالکان همزمان با صعود دوباره نرخ دلار است.

 

قیمت آپارتمان های فروشی در بازار مسکن پایتخت
محدوده متراژ سن بنا قیمت هر مترمربع (تومان)
هروی - گلزار 130 13 65.000.000
پونک - سردار جنگل 142 4 82.400.000
اشرفی اصفهانی - خیابان معین 67 14 58.200.000
مینی سیتی - شهرک نفت 85 13 70.590.000
شریعتی - ملک 118 1 67.800.000
آپادانا - مهناز 123 نوساز 95.000.000
طرشت - بلوار اکبری 75 15 54.500.000
شهر زیبا - میدان کودک 80 30 40.000.000
پیروزی - دهم فروردین 62 15 31.450.000
کامرانیه جنوبی - بالاتر از پرستو 450 نوساز 240.000.000
کارگر شمالی - فکوری 77 26 50.000.000
محمودیه - اردیبهشت 135 5 150.000.000
آجودانیه - چهاردهم شرقی 229 14 110.000.000
شهرک راه آهن - میدان المپیک 120 2 47.900.000
مجیدیه جنوبی - اثنی عشری 54 14 45.370.000
دبستان - نرسیده به موحد کاشانی 68 20 47.580.000



دنیای اقتصاد


برچسب ها:

بازار مسکن ،قیمت مسکن 
اخبار ساختمان
@akhbarsakhteman