مناطق لوکس تهران و کاهش قیمت آپارتمان
هر چند که تعداد معاملات مسکن به ویژه در مناطق شمال پایتخت بسیار ناچیز است، اما تغییرات قیمتهای پیشنهادی در آگهی های موجود محسوس بوده و تا حدود مترمربعی ۳میلیون تومان نیز کاهش داشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، روند کاهش جزئی قیمت پیشنهادی آپارتمانهای مسکونی درمناطق لوکس تهران به ویژه گرانترین مناطق شمال پایتخت (مناطق یک و سه) ادامه دارد و به تمام آپارتمانهای عرضه شده در بازار کنونی سرایت کرده است.
اگرچه قیمتگذاری آپارتمانهای نوساز و تازهساز از روند کاهش قیمتهای پیشنهادی مالکان چندان تبعیت نمیکنند، اما نگاهی به آگهی واحد های مسکونی عرضه شده در موتورهای جستوجوی معتبر ملکی نشان میدهد در دو منطقه یک و سه که به ترتیب رتبه اول و دوم گرانترین مناطق پایتخت را به خود اختصاص دادهاند، در مورد سایر آگهی ها هم این روند قیمتگذاری ادامه دارد.
هر چند که تعداد معاملات مسکن به ویژه در مناطق شمال پایتخت بسیار ناچیز است، اما تغییرات قیمتهای پیشنهادی در آگهی های موجود محسوس بوده و تا حدود مترمربعی ۳میلیون تومان نیز کاهش داشته است.
البته این افت قیمت پیشنهادی مربوط به آگهی واحد های نوساز نیست و بیش از همه آپارتمانهایی با بیش از ۱۰ سال ساخت به این ترتیب دوباره قیمتگذاری شدهاند. اما از آنجا که هم اکنون عمده عرضه آپارتمان در مناطق لوکس یا دو منطقه گرانقیمت تهران، همین آپارتمانهای با عمر دو رقمی هستند، موضوع کاهش قیمت پیشنهادی بسیار محسوس و مشهود است.
گفته میشود آپارتمانهای به نسبت لوکس اما میانسال در یکی از محلههای نیاوران تهران که تا دو سه ماه گذشته مترمربعی ۳۸ میلیون تومان به بازار مسکن عرضه میشدند، هم اکنون به بهای مترمربعی ۳۵ میلیون تومان قیمتگذاری شدهاند.
این در حالی است که سایه رکود بر بازار مسکن آنقدر سنگین است که حتی این افت قیمت پیشنهادی مالکان هم کسی را به خرید آپارتمان ترغیب نمیکند.
دلتا
اگرچه قیمتگذاری آپارتمانهای نوساز و تازهساز از روند کاهش قیمتهای پیشنهادی مالکان چندان تبعیت نمیکنند، اما نگاهی به آگهی واحد های مسکونی عرضه شده در موتورهای جستوجوی معتبر ملکی نشان میدهد در دو منطقه یک و سه که به ترتیب رتبه اول و دوم گرانترین مناطق پایتخت را به خود اختصاص دادهاند، در مورد سایر آگهی ها هم این روند قیمتگذاری ادامه دارد.
هر چند که تعداد معاملات مسکن به ویژه در مناطق شمال پایتخت بسیار ناچیز است، اما تغییرات قیمتهای پیشنهادی در آگهی های موجود محسوس بوده و تا حدود مترمربعی ۳میلیون تومان نیز کاهش داشته است.
البته این افت قیمت پیشنهادی مربوط به آگهی واحد های نوساز نیست و بیش از همه آپارتمانهایی با بیش از ۱۰ سال ساخت به این ترتیب دوباره قیمتگذاری شدهاند. اما از آنجا که هم اکنون عمده عرضه آپارتمان در مناطق لوکس یا دو منطقه گرانقیمت تهران، همین آپارتمانهای با عمر دو رقمی هستند، موضوع کاهش قیمت پیشنهادی بسیار محسوس و مشهود است.
گفته میشود آپارتمانهای به نسبت لوکس اما میانسال در یکی از محلههای نیاوران تهران که تا دو سه ماه گذشته مترمربعی ۳۸ میلیون تومان به بازار مسکن عرضه میشدند، هم اکنون به بهای مترمربعی ۳۵ میلیون تومان قیمتگذاری شدهاند.
این در حالی است که سایه رکود بر بازار مسکن آنقدر سنگین است که حتی این افت قیمت پیشنهادی مالکان هم کسی را به خرید آپارتمان ترغیب نمیکند.
دلتا
تازهترین اخبار ساختمان
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
تولید و ساخت تابلو برق
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
بنیاد مسکن مکلف به خرید سیمان و فولاد از بورس کالا شد
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پربازدیدترین اخبار
بنیاد مسکن مکلف به خرید سیمان و فولاد از بورس کالا شد
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
تولید و ساخت تابلو برق
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
نقش واسطه های ملکی در معاملات مسکن تغییر خواهد کرد
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
اجاره خانه های زیر 20 متر در پایتخت رونق گرفت!
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است