ساخت مسکن در حومه شهر کارساز نیست
یک کارشناس بازار مسکن گفت: به تازگی ساخت مسکن در حومه شهرها افزایش پیداکرده و این موضوع باعث رونق در این بازار نمیشود و فقط باعث مازاد مسکن در کشور میشود که نهایت رکود را افزایش میدهد.
به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن در ماههای اخیر رشد چشمگیری را تجربه کرد تا جایی که این روند بر بازار اجاره بها نیز تاثیر مستقیم گذاشت و موجب افزایش نرخ اجاره بها شد.
به علاوه این موضوع کاهش قدرت خرید مردم را به دنبال داشت تا جایی که متقاضیان به اجبار به سمت حومه شهر سوق پیدا کردند و به تبع ان خانههای خالی از سکنه در شهرهای بزرگ افزایش یافت.
در این رابطه احمد رضا سرحدی در خصوص افزایش مهاجرت به حومه شهرها اظهار کرد: مهاجرت مستاجران به تازگی به حومه شهرها بیشتر شده که تنها دلیل آن، افزایش قیمت بیش از حد مسکن در کلان شهرها است.
وی در ادامه افزود: این موضوع ضربه سنگینی به بازار مسکن که یکی از اساسیترین بازارهای کشور است، وارد میکند چراکه با افزایش تعداد خانههای خالی در کلان شهرها عرضه و تقاضا در بازار از بین میرود.
این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: از بین رفتن عرضه و تقاضا در بازار مسکن علاوه بر رکود در این بازار، تبعات سیاسی و امنیتی نیز در کشور ایجاد خواهد کرد.
سرحدی خاطر نشان کرد: باید با ایجاد تمهیداتی رغبت روستاییان را برای اقامت در روستا افزایش دهیم تا این افراد قصد مهاجرت به کلان شهرها را نداشته باشند.
وی با ذکر این مطلب که ساخت خانه در حومه شهر نمیتواند کارساز باشد ادامه داد: ساخت وساز بیش از حد در حومه شهرها نه تنها وضعیت بازار را بهبود نمیبخشد بلکه با بیشتر شدن تعداد خانههای خالی در شهر، عرضه افزایش و تقاضا کاهش مییابد.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: سامان دهی و استفاده از خانههای خالی در کلان شهرها نیازمند هزینه است که بهتر است دولت به جای ساخت مسکن اضافی در حومه شهر تسهیلات را در این زمینه هزینه کند.
وی خاطر نشان کرد: مسکن مانند نان یک نیاز اساسی برای تمام افراد است و باید افرادی که در جامعه زندگی میکنند به سادگی بتوانند برای خود مسکن تهیه کنند.
سرحدی عنوان کرد: قیمت خانه در شهرهای مانند پردیس و هشتگرد که به عنوان حومه تهران از آنها یاد میشود نسبت به یک سال گذشته افزایش بسیار زیادی داشته حتی در بعضی مناطق افزایش قیمت از شهر تهران نیز بیشتر بوده است.
میزان
به علاوه این موضوع کاهش قدرت خرید مردم را به دنبال داشت تا جایی که متقاضیان به اجبار به سمت حومه شهر سوق پیدا کردند و به تبع ان خانههای خالی از سکنه در شهرهای بزرگ افزایش یافت.
در این رابطه احمد رضا سرحدی در خصوص افزایش مهاجرت به حومه شهرها اظهار کرد: مهاجرت مستاجران به تازگی به حومه شهرها بیشتر شده که تنها دلیل آن، افزایش قیمت بیش از حد مسکن در کلان شهرها است.
وی در ادامه افزود: این موضوع ضربه سنگینی به بازار مسکن که یکی از اساسیترین بازارهای کشور است، وارد میکند چراکه با افزایش تعداد خانههای خالی در کلان شهرها عرضه و تقاضا در بازار از بین میرود.
این کارشناس بازار مسکن بیان کرد: از بین رفتن عرضه و تقاضا در بازار مسکن علاوه بر رکود در این بازار، تبعات سیاسی و امنیتی نیز در کشور ایجاد خواهد کرد.
سرحدی خاطر نشان کرد: باید با ایجاد تمهیداتی رغبت روستاییان را برای اقامت در روستا افزایش دهیم تا این افراد قصد مهاجرت به کلان شهرها را نداشته باشند.
وی با ذکر این مطلب که ساخت خانه در حومه شهر نمیتواند کارساز باشد ادامه داد: ساخت وساز بیش از حد در حومه شهرها نه تنها وضعیت بازار را بهبود نمیبخشد بلکه با بیشتر شدن تعداد خانههای خالی در شهر، عرضه افزایش و تقاضا کاهش مییابد.
این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: سامان دهی و استفاده از خانههای خالی در کلان شهرها نیازمند هزینه است که بهتر است دولت به جای ساخت مسکن اضافی در حومه شهر تسهیلات را در این زمینه هزینه کند.
وی خاطر نشان کرد: مسکن مانند نان یک نیاز اساسی برای تمام افراد است و باید افرادی که در جامعه زندگی میکنند به سادگی بتوانند برای خود مسکن تهیه کنند.
سرحدی عنوان کرد: قیمت خانه در شهرهای مانند پردیس و هشتگرد که به عنوان حومه تهران از آنها یاد میشود نسبت به یک سال گذشته افزایش بسیار زیادی داشته حتی در بعضی مناطق افزایش قیمت از شهر تهران نیز بیشتر بوده است.
میزان
تازهترین اخبار ساختمان
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
انواع لامپ ال ای دی | انواع LED از نظر تکنولوژی و شکل ظاهری
چگونه از میلگرد بستر در ساخت دیوارها استفاده کنیم؟
بیش از 128 هزار مسکن مهر در حال ساخت است
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
پربازدیدترین اخبار
همه چیز درباره کابینت ممبران یا کابینت کلاسیک
سکوهای مجازی برای اتصال به سامانه خودنویس همراهی کنند
ورود اتاق های زیر 10 متر به بازار اجاره!
ورود چینی ها به بافت فرسوده تهران شرط دارد
میلگرد چگونه ساخته میشود؟
مبادله تفاهمنامه بین شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان بسیج سازندگی
ضرورت آشنایی مردم با حقوق خود در بافت فرسوده
بازندگان مالیات بر عایدی سرمایه چه کسانی هستند؟
وام مسکن ایثارگران چقدر افزایش داشته است؟
افزایش توان ارائه خدمات فنی و مهندسی با بهره برداری از فناوری های نوین در استان ها
شناسایی 30 هزار خانه خالی در شهرهای جدید
کف و سقف قیمت مسکن و اجاره تعیین می شود
خرید فروش امتیاز مسکن ملی ایراد قانونی دارد؟
اختصاص زمین برای ساخت 140 هزار مسکن کارگران
آمار دریافت کنندگان وام ودیعه مسکن اعلام شد