اوضاع و احوال بازار مسکن چگونه است؟
اخبار و تحلیلهای مربوط به بازار مسکن با توجه به اهمیتی که در اوضاع اقتصادی کشور و معیشت خانوارها دارد، در رسانهها پردامنه و فراوان است.
به گزارش اخبار ساختمان، در روزی که بسیاری از رسانه ها به صورت مشترک به موضوع کارتی شدن سوختگیری در پمپ های بنزین، بحث و نظرهای انتخاباتی و ... پرداختند، محورهایی چون اوضاع و احوال بازار مسکن، دگرگونی سیاست برخی همسایگان عربی در قبال ایران و ادعای جنجالی یکی از بستگان «غضنفر رکن آبادی» سفیر پیشین ایران در لبنان و شهید حادثه منا مورد توجه قرار گرفت.
«محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی امروز با تاکید بر اینکه سرمایهگذاری و ساختوسازهایی که هدف مشخصی ندارد یک تله مالی برای منابع کشور است، گفته که حدود ۲.۲ میلیون واحد مسکونی بیشتر از خانوارها در کشور وجود دارد؛ این تازه ترین اظهارنظر درباره مختصات بخش مسکن در کشور است که در بسیاری از رسانه ها بازتاب یافت.
خبرگزاری و تارنماهای خبری این روزها از زوایای گوناگونی به اوضاع بخش مسکن می پردازند. «ایسنا» در گزارشی با عنوان «فصل داغ مسکن در راه است» آورد: حال و هوای این روزهای بازار مسکن حاکی از آن است که اندک خریدارانی که در بازار حضور دارند به دنبال آپارتمانهای قدیمی یا نوساز زیر قیمت میگردند. نزدیک شدن به پایان مهلت جابجایی به عنوان عامل اولیه و تقابل عرضه واحدهای «به قیمت» با تقاضای مصرفی در روزهای اخیر این ذهنیت را ایجاد کرده که معاملات در شهریورماه به عنوان آخرین ماه از فصل جابجایی نسبت به مردادماه تا حدودی افزایش خواهد یافت. با این وجود وضعیت کلی بازار از وجود کسادی بیسابقه طی شش سال اخیر حکایت دارد.
«تسنیم» با اشاره به آمار معاملات مسکن در تهران نوشته این آمار با شیب بسیار تند در حال کاهش است و در تیرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته حدود ۷۸ درصد کاهش یافته است. در سطح کشور نیز معاملات با افت حدود ۵۵ درصد روبرو بوده که حاکی از رکود سنگین بخش مسکن کشور به واسطه گرانیهای اواخر سال ۹۶، ۹۷ و اوایل امسال است. در این وضعیت، عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه یک سوم معاملات مسکن کشور مربوط به مصرفکنندگان بوده است، گفته است: طی سه سال اخیر دو سوم معاملات مسکن توسط دلالان و افرادی که به دنبال سرمایه گذاری بودهاند در بازار مسکن انجام شده است.
«خبرآنلاین» در گزارشی از دورخیز بسیاری از بنگاه های معاملات ملکی برای افزایش حق کمیسیون این بنگاه ها خبر داد و نوشت: در جستاری کوتاه در حوزه خبرهای مربوط به بازار مسکن بعد از جهش قیمت رهن و اجاره و فروش مسکن، رد پای عمیق اتحادیه مشاوران املاک را در آغاز این جریان می توان دید. توزیع اخبار و مصاحبه های متعدد از رکود عمیق بازار مسکن و در پی آن کاهش درآمد بنگاه های املاک سرخط این جریان خبری بود. جریانی که هدف نهایی آن افزایش کمیسیون معاملات مسکن (اجاره و فروش) به ۱ درصد از کل معامله و کسب درآمدی هنگفت از همین بازار راکد است.
«عباس فرهادیه» مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت وگویی را با خبرگزاری «مهر» درباره جزئیات طرح تام فاز (تأمین مسکن به روش فروش اقساطی زمین) صورت داد که در بخشی از آن می خوانیم: اگر این طرح اجرایی شود، مشکل بخشی از مردمی که پول ساخت را دارند ولی این پول یا به عنوان رهن (ودیعه مسکن) در اختیار موجر است یا به عنوان سرمایه گذاری در بازارهای موازی (ارز و طلا) در نقدینگی قرار دارد ولی هزینه خرید مسکن را ندارند، حل می کند.
خبرگزاری «ایلنا» در گزارشی به موضوع مالیات بر عایدی مسکن پرداخت و با «مهدی سلطانمحمدی» کارشناس اقتصاد مسکن گفتوگو کرد. به گفته این کارشناس «مالیات بر عایدی نباید گریبان سازندگان و عرضه کنندگان مسکن را بگیرد بلکه این مالیات باید دقیقا بر افرادی متمرکز شود که به قصد سوداگری وارد معاملات مسکن میشوند.»
در همین زمینه خبرگزاری «جمهوری اسلامی» گزارشی را به ساخت و سازهای صورت گرفته در منطقه دماوند اختصاص داد و نوشت: بلایی که پولدارهای ویلاساز بر سر دماوند آوردهاند نه تنها آب و هوا بلکه زمین را هم از این شهرستان گرفته است و آینده مناسبی برای آن متصور نیست.
ایرنا
«محمد اسلامی» وزیر راه و شهرسازی امروز با تاکید بر اینکه سرمایهگذاری و ساختوسازهایی که هدف مشخصی ندارد یک تله مالی برای منابع کشور است، گفته که حدود ۲.۲ میلیون واحد مسکونی بیشتر از خانوارها در کشور وجود دارد؛ این تازه ترین اظهارنظر درباره مختصات بخش مسکن در کشور است که در بسیاری از رسانه ها بازتاب یافت.
خبرگزاری و تارنماهای خبری این روزها از زوایای گوناگونی به اوضاع بخش مسکن می پردازند. «ایسنا» در گزارشی با عنوان «فصل داغ مسکن در راه است» آورد: حال و هوای این روزهای بازار مسکن حاکی از آن است که اندک خریدارانی که در بازار حضور دارند به دنبال آپارتمانهای قدیمی یا نوساز زیر قیمت میگردند. نزدیک شدن به پایان مهلت جابجایی به عنوان عامل اولیه و تقابل عرضه واحدهای «به قیمت» با تقاضای مصرفی در روزهای اخیر این ذهنیت را ایجاد کرده که معاملات در شهریورماه به عنوان آخرین ماه از فصل جابجایی نسبت به مردادماه تا حدودی افزایش خواهد یافت. با این وجود وضعیت کلی بازار از وجود کسادی بیسابقه طی شش سال اخیر حکایت دارد.
«تسنیم» با اشاره به آمار معاملات مسکن در تهران نوشته این آمار با شیب بسیار تند در حال کاهش است و در تیرماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته حدود ۷۸ درصد کاهش یافته است. در سطح کشور نیز معاملات با افت حدود ۵۵ درصد روبرو بوده که حاکی از رکود سنگین بخش مسکن کشور به واسطه گرانیهای اواخر سال ۹۶، ۹۷ و اوایل امسال است. در این وضعیت، عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه یک سوم معاملات مسکن کشور مربوط به مصرفکنندگان بوده است، گفته است: طی سه سال اخیر دو سوم معاملات مسکن توسط دلالان و افرادی که به دنبال سرمایه گذاری بودهاند در بازار مسکن انجام شده است.
«خبرآنلاین» در گزارشی از دورخیز بسیاری از بنگاه های معاملات ملکی برای افزایش حق کمیسیون این بنگاه ها خبر داد و نوشت: در جستاری کوتاه در حوزه خبرهای مربوط به بازار مسکن بعد از جهش قیمت رهن و اجاره و فروش مسکن، رد پای عمیق اتحادیه مشاوران املاک را در آغاز این جریان می توان دید. توزیع اخبار و مصاحبه های متعدد از رکود عمیق بازار مسکن و در پی آن کاهش درآمد بنگاه های املاک سرخط این جریان خبری بود. جریانی که هدف نهایی آن افزایش کمیسیون معاملات مسکن (اجاره و فروش) به ۱ درصد از کل معامله و کسب درآمدی هنگفت از همین بازار راکد است.
«عباس فرهادیه» مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت وگویی را با خبرگزاری «مهر» درباره جزئیات طرح تام فاز (تأمین مسکن به روش فروش اقساطی زمین) صورت داد که در بخشی از آن می خوانیم: اگر این طرح اجرایی شود، مشکل بخشی از مردمی که پول ساخت را دارند ولی این پول یا به عنوان رهن (ودیعه مسکن) در اختیار موجر است یا به عنوان سرمایه گذاری در بازارهای موازی (ارز و طلا) در نقدینگی قرار دارد ولی هزینه خرید مسکن را ندارند، حل می کند.
خبرگزاری «ایلنا» در گزارشی به موضوع مالیات بر عایدی مسکن پرداخت و با «مهدی سلطانمحمدی» کارشناس اقتصاد مسکن گفتوگو کرد. به گفته این کارشناس «مالیات بر عایدی نباید گریبان سازندگان و عرضه کنندگان مسکن را بگیرد بلکه این مالیات باید دقیقا بر افرادی متمرکز شود که به قصد سوداگری وارد معاملات مسکن میشوند.»
در همین زمینه خبرگزاری «جمهوری اسلامی» گزارشی را به ساخت و سازهای صورت گرفته در منطقه دماوند اختصاص داد و نوشت: بلایی که پولدارهای ویلاساز بر سر دماوند آوردهاند نه تنها آب و هوا بلکه زمین را هم از این شهرستان گرفته است و آینده مناسبی برای آن متصور نیست.
ایرنا
تازهترین اخبار ساختمان
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
اجرا 20 هزار میلیارد تومان پروژه در سازمان ملی مسکن
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در سه نوع متفاوت
اخذ سند 171 هکتاری اراضی ملی گل خندان
بررسی دغدغه مهندسان برای تعرفه خدمات مهندسی
مصوبات مجلس در طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن
مهمترین تفاوتهای ورق سیاه فولاد مبارکه و گیلان
پربازدیدترین اخبار
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
مدت زمان صدور پروانه ساختمانی همچنان بالاست
آغاز نوسازی 150 هزار واحد مسکونی در کشور
اجاره بها در سال جاری افزایش می یابد؟
پیام تورم اجاره مسکن به دولت و مجلس چیست؟
کابینت های مد 1403: ترندها و ایده های نو برای آشپزخانه ای زیبا