کاهش عرضه فایل های نوساز در شرق تهران
تحقیقات میدانی از بازار مسکن منطقه چهار حکایت از آن دارد که عرضه آپارتمان نوساز برای فروش در این منطقه بسیار اندک و در برخی پهنههای مسکونی مهم و پرمتقاضی این منطقه انگشتشمار است.
به گزارش اخبار ساختمان، کمبود فایل نوساز در بازار مسکن منطقه چهار که در ماه گذشته به عنوان سومین منطقه پرمعامله شهر تهران معرفی شد، چالشی است که پیش روی خریداران آپارتمان در این منطقه قرار دارد. در حالی که معاملات بازار مسکن همچنان حول و حوش کف رکودی قرار دارد و هنوز به نزدیکی مرز ورود به فاز پیشرونق (10 هزار فقره معامله ماهانه) نرسیده است، عرضه آپارتمانهای نوساز در برخی از مناطق شهر از جمله منطقه چهار بسیار کمتعداد است و ظاهرا سازندهها تمایلی به مشارکت فعال برای خروج بازار مسکن از رکود ندارند.
واسطههای ملکی میگویند سازندهها نگران ادامه روند تورم مصالح ساختمانی هستند و برای همین درباره ورود به بازار مسکن و عرضه آپارتمانهای تکمیل شده با احتیاط رفتار میکنند. این در حالی است که چنین احتیاطی در میان فروشندگان آپارتمانهای چند ساله نیست و در نتیجه میانگین سن آپارتمانهای عرضه شده در شرق تهران افزایش یافته است. البته واحدهای نوساز در برخی از محلهها وجود دارد که متعلق به سازندگانی است که قصد تکفروشی دارند.
در واقع این سازندهها برای شروع پروژه جدید تا تسویه بدهیهای مربوط به پروژه تکمیل شده خود نیازمند نقدینگی هستند و در نتیجه یک واحد از مجموع واحدهای متعلق به خود را برای فروش عرضه کردهاند. به این ترتیب میتوان گفت اگر کسی متقاضی خرید آپارتمان نوساز در شرق تهران است، اکنون زمان مناسبی برای جستوجوی وی نیست و دامنه انتخاب بسیار محدودی دارد.
دنیای اقتصاد
واسطههای ملکی میگویند سازندهها نگران ادامه روند تورم مصالح ساختمانی هستند و برای همین درباره ورود به بازار مسکن و عرضه آپارتمانهای تکمیل شده با احتیاط رفتار میکنند. این در حالی است که چنین احتیاطی در میان فروشندگان آپارتمانهای چند ساله نیست و در نتیجه میانگین سن آپارتمانهای عرضه شده در شرق تهران افزایش یافته است. البته واحدهای نوساز در برخی از محلهها وجود دارد که متعلق به سازندگانی است که قصد تکفروشی دارند.
در واقع این سازندهها برای شروع پروژه جدید تا تسویه بدهیهای مربوط به پروژه تکمیل شده خود نیازمند نقدینگی هستند و در نتیجه یک واحد از مجموع واحدهای متعلق به خود را برای فروش عرضه کردهاند. به این ترتیب میتوان گفت اگر کسی متقاضی خرید آپارتمان نوساز در شرق تهران است، اکنون زمان مناسبی برای جستوجوی وی نیست و دامنه انتخاب بسیار محدودی دارد.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
پربازدیدترین اخبار
احراز هویت تبلیغات املاک ساماندهی می شود
نقش افغان ها در تغییر نرخ اجاره بها در پایتخت
قیمت خانه های 50 متری پایتخت چقدر است؟
با پارتیشن شیشه ای اکسیدال محل کار و منزل خود را مدرن و زیبا کنید!
رشد 41 درصدی ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آخرین وضعیت وام نهضت ملی مسکن اعلام شد
برگزاری نخستین جلسه مدیریت شهرک سازی کشور
انواع ساختمان ها برای مقاوم سازی
موضوع مردمی سازی در نوسازی بافت های فرسوده باید جدی تر شود
ساخت 12 هزار واحد مسکونی با مشارکت بسیج سازندگی
راهنمای خرید بهترین دستگاه NVR برای امنیت خانه
خدمات لوازم برقی اشپزخانه در تهران
استقبال از سامانه خودنویس رکورد زد
مسکن اقتصادی قابل مصادره نیست
بازار دست نخورده اوراق رهنی در تله نرخ سود دستوری