رونق صنعت ساختمان ترکیه از پول اتباع
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بیثباتی اقتصادی و تغییر سلایق مدیران در ایران باعث فرار سرمایهها از بخش مسکن به دیگر کشورها شده است گفت: ترکیه از سالها قبل به اتباع دیگر کشورها ازجمله ایران اعلام کرد که در پروژههای مسکونی این کشور شریک شوند و بدین ترتیب صنعت ساختمان خود را رونق داد. عراق و سوریه هم در حال حاضر این سیاست را در پیش گرفتهاند و اگر فکری برای فرار سرمایهها نشود با کمبود شدید مسکن در ایران مواجه میشویم.
به گزارش اخبار ساختمانف ایرج رهبر در ادامه گفت: مجموعه عواملی مثل عدم ثبات قوانین و مقررات، نبود ثبات در سیاستگذاری، بیاعتماد شدن فعالان صنعت ساختمان و نوسانات اقتصاد کلان باعث فرار سرمایهها از بازار مسکن ایران و ورود آن به کشورهای اطراف شده است.
وی افزود: طی سالهای گذشته همواره سیاست هایمان را در بخش مسکن تغییر دادهایم. یکی از مثالهای بارز به پروژه مسکن مهر برمیگردد که یک دولت با تمام توان آن را شروع و سازندگان را به پروژه دعوت کرد. بسیاری از فعالان صنعت ساختمان، سرمایه و تجهیزات خود را وارد این طرح کردند و متحمل هزینههای فراوانی شدند. اما دولت بعدی به یکباره اعلام کرد که مسکن مهر را قبول ندارد. این سیاست دوگانه به بیاعتمادی عمیقی بین بخش خصوصی و بخش دولتی منجر شد.
نایب رییس انجمن انبوهسازان استان تهران با بیان اینکه هماکنون بخش عمده سرمایههای ایرانیان که میتوانست وارد صنعت ساختمان کشور خودمان شود به کشورهای اطراف مثل ترکیه، امارات، گرجستان، قبرس و غیره رفته است گفت: ترکیه سالها قبل به سرمایهگذاران ایرانی، عراقی و دیگر کشورهای حاشیه خلیج فارس اعلام کرد که سرمایههایتان را به اینجا بیاورید و با ما شریک شوید که همین اتفاق هم افتاد. عراق و سوریه نیز در حال حاضر این سیاست را در پیش گرفتهاند و ادامه این روند باعث ایجاد خلاء در بخش مسکن خواهد شد.
رهبر تاکید کرد: خانه در ترکیه از ایران ارزانتر است؛ زیرا آنجا به اندازه کافی عرضه صورت میگیرد و تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن برقرار میشود. آنها نفت و معادن ندارند. پس فقط دو حوزه گردشگری و مسکن باقی میماند که روی آن برنامهریزی و کار جدی کردهاند. میدانند که مسکن حوزه پیشران است و با ارایه مشوقهایی در قوانین و مقررات، تسهیلات و نهادههای ساختمانی سرمایهها را به سمت خود جذب میکنند.
وی، تحریمها را در صنعت ساختمان ایران بیتاثیر دانست و گفت: مصالح، نیروی انسانی و زمین به اندازه کافی داریم. پس مشکلات بخش مسکن به هیچ عنوان ربطی به تحریم ندارد. ما با وضع قوانین رکودزا و نداشتن یک روند باثبات در قوانین و تصمیمات مدیریتی به خودتحریمی دچار شدهایم.
ایسنا
وی افزود: طی سالهای گذشته همواره سیاست هایمان را در بخش مسکن تغییر دادهایم. یکی از مثالهای بارز به پروژه مسکن مهر برمیگردد که یک دولت با تمام توان آن را شروع و سازندگان را به پروژه دعوت کرد. بسیاری از فعالان صنعت ساختمان، سرمایه و تجهیزات خود را وارد این طرح کردند و متحمل هزینههای فراوانی شدند. اما دولت بعدی به یکباره اعلام کرد که مسکن مهر را قبول ندارد. این سیاست دوگانه به بیاعتمادی عمیقی بین بخش خصوصی و بخش دولتی منجر شد.
نایب رییس انجمن انبوهسازان استان تهران با بیان اینکه هماکنون بخش عمده سرمایههای ایرانیان که میتوانست وارد صنعت ساختمان کشور خودمان شود به کشورهای اطراف مثل ترکیه، امارات، گرجستان، قبرس و غیره رفته است گفت: ترکیه سالها قبل به سرمایهگذاران ایرانی، عراقی و دیگر کشورهای حاشیه خلیج فارس اعلام کرد که سرمایههایتان را به اینجا بیاورید و با ما شریک شوید که همین اتفاق هم افتاد. عراق و سوریه نیز در حال حاضر این سیاست را در پیش گرفتهاند و ادامه این روند باعث ایجاد خلاء در بخش مسکن خواهد شد.
رهبر تاکید کرد: خانه در ترکیه از ایران ارزانتر است؛ زیرا آنجا به اندازه کافی عرضه صورت میگیرد و تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن برقرار میشود. آنها نفت و معادن ندارند. پس فقط دو حوزه گردشگری و مسکن باقی میماند که روی آن برنامهریزی و کار جدی کردهاند. میدانند که مسکن حوزه پیشران است و با ارایه مشوقهایی در قوانین و مقررات، تسهیلات و نهادههای ساختمانی سرمایهها را به سمت خود جذب میکنند.
وی، تحریمها را در صنعت ساختمان ایران بیتاثیر دانست و گفت: مصالح، نیروی انسانی و زمین به اندازه کافی داریم. پس مشکلات بخش مسکن به هیچ عنوان ربطی به تحریم ندارد. ما با وضع قوانین رکودزا و نداشتن یک روند باثبات در قوانین و تصمیمات مدیریتی به خودتحریمی دچار شدهایم.
ایسنا
تازهترین اخبار ساختمان
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
شرط ثبات و کنترل بازار مسکن در میان مدت چیست؟
کاهش قیمت آهن آلات در پس لرزه های ارزی
لزوم تسریع در اهدای زمین طرح نهضت ملی مسکن
بهره برداری از 500 هزار مسکن در طرح ملی مسکن
شروط مجلس برای معافیت مالیات بر سرمایه در انتقال املاک
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
پربازدیدترین اخبار
بهترین راهکار عایق ساختمان چیست؟
فقط مشاوران املاک مجوزدار امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند
طراحی چند سناریوی مختلف برای مسکن کارگران
طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی اصلاح شد
عملکرد بانک ها در تامین مالی مسکن ملی رضایت بخش نیست
شمشه ملات بنایی: شاهکار ابزارهای بنایی
ضربالعجل جدید برای متقاضیان مسکن ملی!
امکان نوسازی 30 هزار مسکن در تهران فراهم می شود
سکوهای اینترنتی با طرح وزارت راه همراه نیستند
ساخت مسکن با قیمت هشت میلیون و 241 هزار تومان؛ تمام می شود؟
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان
ایجاد 57 شهرک در کشور مصوب شده است
قیمت واقعی مسکن در سال های اخیر چقدر رشد کرده است؟
لزوم افزایش تراکم ساختمانی در خراسان شمالی
مروری بر بازار مسکن در شهر جدید پردیس