مناطق ارزان قیمت پایتخت کجاست؟
معامله کوچک متراژها در بین فایلهای موجود مناطق شهری ۴، ۵، ۷، ۱۰، ۸، ۱۳و ۱۴ که از بازه قیمتی بین ۷۰۰ میلیون تومان تا محدوده یک میلیارد تومان قیمت دارند، رونق بیشتری از سایر املاک در بازار نسبتا راکد این روزها دارد. هرچند در مناطق ۴ و ۵ که قیمت املاک در این مناطق متوسط ارزیابی میشود، غالبا فایلهای کهنسال و املاک قدیمی در بازه یک میلیاردی مشاهده و معامله میشوند.
به گزارش اخبار ساختمان، به نظر میرسد با کاهش قدرت خرید متقاضیان مصرفی و همچنین آن دسته از «تبدیل به احسنی ها» که موفق به فروش ملک خود نشدهاند، این واحدهای کوچک میتواند پناهگاه سرمایههای تا یک میلیارد تومان باشد. بیشتر این دسته از خریداران ملک با متلاطم شدن بازارهای موازی و احتمال افت و خیز قیمت دلار ناشی از اخبار پیرامون احیای دوباره برجام یا طولانی شدن مذاکرات، خریدن ملکی کوچک که البته متناسب با نیاز مصرفی خودشان نیست را به سپردهگذاری بانکی ترجیح دادهاند.
یکی از واسطههای ملکی در این باره توضیح میدهد که در حال حاضر تنها فرصت خرید با «سرمایههای کوچک» فراهم است، چراکه مالکان بزرگ متراژها همچنان احتمال افزایش بیشتر قیمتها را میدهند و بعضا ارقامی به اصطلاح پرت پیشنهاد میکنند که از بودجه متقاضیان مصرفی بزرگتر است.
در این میان اما تنها 7 منطقه از 22 منطقه شهری تهران پاسخگوی نیاز سرمایههای زیر یک میلیارد تومان است و رصد فایلهای ارائه شده در وبسایتهای بازاریابی ملکی نشان میدهد سازندگان در سه دهه اخیر در این مناطق واحدهایی با متراژ کوچک بین 25 تا 60 متر مربع ساختهاند.
جستوجوی حدود 2 هزار فایل فروش املاک زیر یک میلیارد تومان در شهر تهران شاهد این مدعاست. نکته مهم دیگری که از این جستوجو حاصل میشود، کمینه قیمت حدود 20 میلیون تومانی برای هر متر مربع است و نشاندهنده آن است که کف قیمت املاک حتی در جنوبیترین نقاط شهر تنها 30 درصد با میانگین قیمت کل شهر فاصله دارد.
دنیای اقتصاد
یکی از واسطههای ملکی در این باره توضیح میدهد که در حال حاضر تنها فرصت خرید با «سرمایههای کوچک» فراهم است، چراکه مالکان بزرگ متراژها همچنان احتمال افزایش بیشتر قیمتها را میدهند و بعضا ارقامی به اصطلاح پرت پیشنهاد میکنند که از بودجه متقاضیان مصرفی بزرگتر است.
در این میان اما تنها 7 منطقه از 22 منطقه شهری تهران پاسخگوی نیاز سرمایههای زیر یک میلیارد تومان است و رصد فایلهای ارائه شده در وبسایتهای بازاریابی ملکی نشان میدهد سازندگان در سه دهه اخیر در این مناطق واحدهایی با متراژ کوچک بین 25 تا 60 متر مربع ساختهاند.
جستوجوی حدود 2 هزار فایل فروش املاک زیر یک میلیارد تومان در شهر تهران شاهد این مدعاست. نکته مهم دیگری که از این جستوجو حاصل میشود، کمینه قیمت حدود 20 میلیون تومانی برای هر متر مربع است و نشاندهنده آن است که کف قیمت املاک حتی در جنوبیترین نقاط شهر تنها 30 درصد با میانگین قیمت کل شهر فاصله دارد.
دنیای اقتصاد
برچسب ها:
قیمت مسکنتازهترین اخبار ساختمان
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
تولید و ساخت تابلو برق
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
بنیاد مسکن مکلف به خرید سیمان و فولاد از بورس کالا شد
مقایسه 3 شرکت لوله بازکنی سعادت آباد (نظرسنجی از مشتریان آنها)
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پربازدیدترین اخبار
بنیاد مسکن مکلف به خرید سیمان و فولاد از بورس کالا شد
ضرورت، خدمات و انتخاب بهترین سرویس نگهداری آسانسور در تهران
تولید و ساخت تابلو برق
آیا افزایش حق مسکن کارگران منتفی است؟
نقش واسطه های ملکی در معاملات مسکن تغییر خواهد کرد
کاربرد انواع سوله در صنعت و ساخت و ساز
کدام خانه های باید مالیات 12 برابری بپردازند؟
امروز، آخرین مهلت ثبت نام در آزمون نظام مهندسی
اجاره خانه های زیر 20 متر در پایتخت رونق گرفت!
ضرورت آموزش و تبادل تجربه در اجرای موفق مبحث 19
6400 واحد در شهر قم در حال نوسازی است
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است