قیمت مسکن در دولت دوازدهم رکود شکست
بررسی آمار رسمی حاکی از آن است که قیمت مسکن در دولت دوم روحانی رکورد افزایش قیمت را شکسته است؛ طی دو سال اخیر قیمت مسکن در مقایسه با سال ۹۲ بالغ بر۲۲۶ درصد رشد داشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، بازار مسکن به خصوص در دو سال اخیر خاطرات سالهای 86 و اواخر سال 91 را زنده کرده است. در آن سالها دو جهش قیمتی ناگهانی در این بخش روی داد، مسئلهای که علاوه بر کاهش قدرت خرید مردم به دستمایهای برای کارشناسان و دستاندرکاران برای اعلام نظرات آنها تبدیل شده است.
گرچه دولتهای نهم و دهم طرح مسکن مهر را بهعنوان یکی از برنامههای ماندگار در کارنامه کاری خود دارد اما 2 جهش قیمتی مسکن نیز در دهه 80 و اوایل دهه جاری در این کارنامه خودنمایی میکند.
بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی سال 90 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی یک میلیون و 877 هزار تومان بود که سال بعد یعنی 91 با رشد 48 درصدی به 2 میلیون و 779 هزار تومان افزایش یافت. متوسط قیمت هر مترمریع واحد مسکونی در سال اول روی کار آمدن دولت روحانی (92) با رشد 37.9 درصدی به 3 میلیون و 833 هزار تومان در هر مترمربع افزایش یافت.
طی سالهای 93، 94 و 95 بازار مسکن روزهای آرامی را پشت سر گذاشت و به ترتیب قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به 4 میلیون و 12 هزار تومان، 4 میلیون و 56 هزار تومان و 4 میلیون و 303 هزار تومان بود.
اواخر سال 96، سال گذشته و اوایل امسال موج گرانیها از بازارهای اقتصادی به سمت بخش مسکن آمد تا به این ترتیب بیشترین افزایش قیمت چند دهه اخیر در دولت دوم روحانی ثبت شود. مطابق آمار رسمی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران با رشد 11.9 درصدی به 4 میلیون و 816 هزار تومان افزایش یافت.
سال گذشته افزایش قیمت مسکن مانند گرانی دلار دولت روحانی رکورد زد. در سالی که گذشت متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 71.1 درصد به 8 میلیون و 241 هزار تومان افزایش یافت. این قیمت نسبت به قیمتهای سال 92 بالغ بر 114.9 درصد افزایش یافته بود.
امسال نیز بر اساس آمار طی فصل بهار متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به 12 میلیون و 516 هزار تومان افزایش یافته که در مقایسه با قیمت متوسط سال 92 بالغ بر 226.4 درصد رشد را نشان میدهد.
بررسی بخش مسکن در ماههای اخیر حاکی از آن است که این بازار وارد فاز رکود تورمی شده؛ گرچه رشد سریع قیمتها کُند شده اما پیش بینی میشود روند قیمت با "شیب میلایم" به سمت بالا همچنان ادامه داشته باشد.
تسنیم
گرچه دولتهای نهم و دهم طرح مسکن مهر را بهعنوان یکی از برنامههای ماندگار در کارنامه کاری خود دارد اما 2 جهش قیمتی مسکن نیز در دهه 80 و اوایل دهه جاری در این کارنامه خودنمایی میکند.
بر اساس آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی سال 90 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی یک میلیون و 877 هزار تومان بود که سال بعد یعنی 91 با رشد 48 درصدی به 2 میلیون و 779 هزار تومان افزایش یافت. متوسط قیمت هر مترمریع واحد مسکونی در سال اول روی کار آمدن دولت روحانی (92) با رشد 37.9 درصدی به 3 میلیون و 833 هزار تومان در هر مترمربع افزایش یافت.
طی سالهای 93، 94 و 95 بازار مسکن روزهای آرامی را پشت سر گذاشت و به ترتیب قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به 4 میلیون و 12 هزار تومان، 4 میلیون و 56 هزار تومان و 4 میلیون و 303 هزار تومان بود.
اواخر سال 96، سال گذشته و اوایل امسال موج گرانیها از بازارهای اقتصادی به سمت بخش مسکن آمد تا به این ترتیب بیشترین افزایش قیمت چند دهه اخیر در دولت دوم روحانی ثبت شود. مطابق آمار رسمی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران با رشد 11.9 درصدی به 4 میلیون و 816 هزار تومان افزایش یافت.
سال گذشته افزایش قیمت مسکن مانند گرانی دلار دولت روحانی رکورد زد. در سالی که گذشت متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی با رشد 71.1 درصد به 8 میلیون و 241 هزار تومان افزایش یافت. این قیمت نسبت به قیمتهای سال 92 بالغ بر 114.9 درصد افزایش یافته بود.
امسال نیز بر اساس آمار طی فصل بهار متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به 12 میلیون و 516 هزار تومان افزایش یافته که در مقایسه با قیمت متوسط سال 92 بالغ بر 226.4 درصد رشد را نشان میدهد.
بررسی بخش مسکن در ماههای اخیر حاکی از آن است که این بازار وارد فاز رکود تورمی شده؛ گرچه رشد سریع قیمتها کُند شده اما پیش بینی میشود روند قیمت با "شیب میلایم" به سمت بالا همچنان ادامه داشته باشد.
تسنیم
تازهترین اخبار ساختمان
ساخت سوله در سیرجان
مقایسه انواع سایبان پارکینگ ارزان با کارایی بالا به همراه قیمت
قیمت چربی گیر رستوران در بازار امروز
ورود جدی شهرداری تهران به حوزه تولید مسکن
قیمت ورق پلی کربنات دوجداره در سال 1403
برای اولین بار پس از انقلاب 24 شهرک الگو در تهران ساخته می شود
فرآیند نوسازی از 182 هزار واحد مسکونی عبور کرد
جزییات عملیات اجرای 200 هزار واحد مسکن در تهران
بررسی جدیدترین مدل پرده ها
ممیزی خارجی تمدید گواهینامه کالیبراسیون ایزو 17025
افتتاح بیش از 26 هزار مسکن ملی در استان تهران
افزایش سه برابری صدور پروانه ساخت در تهران
حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهرکرد تعیین شد
بلندمرتبه سازی در تهران چه پیامدهایی خواهد داشت؟
شناسایی 500 ساختمان ناایمن در مازندران
پربازدیدترین اخبار
قیمت چربی گیر رستوران در بازار امروز
مقایسه انواع سایبان پارکینگ ارزان با کارایی بالا به همراه قیمت
ساخت سوله در سیرجان
شناسایی 500 ساختمان ناایمن در مازندران
بلندمرتبه سازی در تهران چه پیامدهایی خواهد داشت؟
حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهرکرد تعیین شد
آفت دوم مسکن سازی دولتی مشخص شد
افزایش سه برابری صدور پروانه ساخت در تهران
افتتاح بیش از 26 هزار مسکن ملی در استان تهران
ممیزی خارجی تمدید گواهینامه کالیبراسیون ایزو 17025
بررسی جدیدترین مدل پرده ها
جزییات عملیات اجرای 200 هزار واحد مسکن در تهران
همه دستگاه ها به قافله تولید مسکن در کشور بپیوندند
فرآیند نوسازی از 182 هزار واحد مسکونی عبور کرد
برگزاری 120000 نفر- ساعت دوره آموزشی طی سال گذشته در کشور