افزایش عرضه نوسازها در بازار مسکن
در حالی که تا پایان خرداد، تعداد آپارتمانهای کلیدنخورده عرضهشده در بازار مسکن در برخی از محلههای مصرفی انگشتشمار و نزدیک صفر بود، در چند روز اخیر آپارتمانهای نوساز فایلشده در موتورهای جستوجوی معتبر ملکی افزایش محسوسی داشته است.
به گزارش اخبار ساختمان، تا پیش از برگزاری انتخابات ریاستجمهوری با وجود اینکه تعداد فروشندههای حاضر در بازار بر تعداد متقاضیان خرید غلبه داشت، اما باز هم عرضه آپارتمانهای کلیدنخورده در بازار مسکن بسیار ناچیز بود و به نظر میرسید سازندهها درباره اینکه به فروشندهها بپیوندند یا نه، دچار تردید بودند.
این در حالی است که با مشخص شدن نتیجه انتخابات بهتدریج بر فروشندههایی که از جنس «سازنده» هستند و قصد فروش آپارتمانهای نوساز و کلیدنخورده را دارند، افزوده میشود. از این تغییر جهت سازندهها میتوان پی برد که انتظارات آنها حداقل در کوتاهمدت تورمی نیست و ظرف دو، سه ماه آینده تا زمان استقرار دولت جدید، منتظر تغییرات افزایشی قیمت در بازار مسکن نیستند. بنابراین اکنون سازندهها نیز بهتدریج در حال پیوستن به جمع فروشندههای مسکن هستند.
البته قیمت پیشنهادی اعلامی فروشندههای آپارتمان نوساز اصطلاحا قدری «تندتر» از محدوده مورد انتظار قیمتی است اما رخداد امیدبخش بازار مسکن این است که سایر فروشندهها در اعلام قیمت از این سازندهها تبعیت نکرده و متناسب با قیمت نوسازها و تازهسازها در اردیبهشت و خرداد، قیمت پیشنهادی فروش ملک خود را تعیین کردهاند.
بنابراین بعید به نظر میرسد قیمتهای «تند» و «قرمز» در بازار مسکن نوساز دوام زیادی داشته باشد و در نهایت اگر سازندهها «فروشنده واقعی» باشند، ناگزیر خواهند شد از قیمت حبابی اعلامشده انصراف دهند و قیمت پیشنهادی خود را تعدیل کنند.
دنیای اقتصاد
این در حالی است که با مشخص شدن نتیجه انتخابات بهتدریج بر فروشندههایی که از جنس «سازنده» هستند و قصد فروش آپارتمانهای نوساز و کلیدنخورده را دارند، افزوده میشود. از این تغییر جهت سازندهها میتوان پی برد که انتظارات آنها حداقل در کوتاهمدت تورمی نیست و ظرف دو، سه ماه آینده تا زمان استقرار دولت جدید، منتظر تغییرات افزایشی قیمت در بازار مسکن نیستند. بنابراین اکنون سازندهها نیز بهتدریج در حال پیوستن به جمع فروشندههای مسکن هستند.
البته قیمت پیشنهادی اعلامی فروشندههای آپارتمان نوساز اصطلاحا قدری «تندتر» از محدوده مورد انتظار قیمتی است اما رخداد امیدبخش بازار مسکن این است که سایر فروشندهها در اعلام قیمت از این سازندهها تبعیت نکرده و متناسب با قیمت نوسازها و تازهسازها در اردیبهشت و خرداد، قیمت پیشنهادی فروش ملک خود را تعیین کردهاند.
بنابراین بعید به نظر میرسد قیمتهای «تند» و «قرمز» در بازار مسکن نوساز دوام زیادی داشته باشد و در نهایت اگر سازندهها «فروشنده واقعی» باشند، ناگزیر خواهند شد از قیمت حبابی اعلامشده انصراف دهند و قیمت پیشنهادی خود را تعدیل کنند.
دنیای اقتصاد
تازهترین اخبار ساختمان
قیمت های نجومی با جولان مافیا در بازار مسکن
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
پرمعامله ترین نواحی پایتخت کدام مناطق بوده است؟
بازار سیمان روندی ثابت در پیش گرفته است
تغییرات قیمت ساخت و ساز در 1402 رمزگشایی شد
واگذاری 74 هزار زمین به متقاضیان جوانی جمعیت در دولت سیزدهم
خبرهای عجیب برای صاحبخانه ها!
فرایند ساخت مسکن ملی از 2.6 میلیون واحد عبور کرد
زمان برگزاری آزمون نظام مهندسی مشخص شد
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!