دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران عنوان کرد:
بورس نمی تواند به بازار مسکن کمکی بکند
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: ورود بازار مسکن به بورس برای املاک گران تمام میشود و زمینه ساز خروج این بازار از بخش مصرفی میشود.
به گزارش اخبار ساختمان، ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به وارد شدن مسکن به بازار بورس اشاره کرد و گفت: چنین اقدامی در آینده زمینه ساز رشد چشمگیر قیمتها خواهد شد و نتیجه آن تنها برای متقاضیان مسکن گران تمام خواهد شد.
او با بیان اینکه طی سالهای گذشته تلاش بسیاری از سوی تمامی مسئولان و همچنین انبوه سازان برای خارج کردن بازار مسکن از حالت سرمایهای انجام شد، افزود: متاسفانه با اجرای چنین طرحهایی از جمله وارد کردن مسکن به بازار بورس شاهد نابه سامانی و جهش قیمتی در این بخش خواهیم بود.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن اظهار کرد: از یک طرف تلاش میکنیم که مسکن از بازار سرمایهای خارج شود و از طرف دیگر با ورود به بورس زمینه را برای پر رنگتر شدن نقش سوداگران فراهم میکنیم.
رهبر با بیان اینکه به بهانه تامین و ساخت مسکن این حوزه را وارد بورس میکنیم، در حالی که اجرای این طرح سرمایهای را عاید سرمایه گذاران نمیکند، گفت: این در حالی است که صندوق زمین و مسکن خود میتواند منابع مالی بسیاری را برای مصرف کنندگان و سرمایه گذاران این حوزه فراهم کند.
او تصریح کرد: دولت به جای وارد کردن بازار مسکن به بورس باید زمینه را برای کار در این حوزه فراهم کند و امکانات ساخت را برای سرمایه گذاران و انبوه سازان بدون در نظر گرفتن عوارض و مجوز فراهم کند.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه فروش متری مسکن و یا زمین هیچ انگیزهای برای خارج کردن سوداگران و دلالان ایجاد نمیکند، افزود: سرمایه گذار برای ورود به بازار مسکن هیچ زمان سعی نمیکند که متری و یا نیم متری زمین بخرد؛ بنابراین اجرای چنین طرحهایی آینده روشنی را برای بازار مسکن فراهم نمیکند.
او با اشاره به اینکه در صورتی که طرحهای مسکنی دولت از جمله طرح اقدام ملی مسکن هرچه سریعتر اجرایی و عملیاتی شود، میتواند نقش موثری در بهبود وضعیت تولید داشته باشد، افزود: دولت باید برای کنترل قیمتها به ویژه در بخش اجاره زمینه را برای افزایش تولید فراهم کند.
رهبر توضیح داد: هم اکنون دولت برای رسیدن به نرخ متعادل باید اقدامات لازم را در جهت تقویت تولید مسکن در دستور کار خود قرار دهد، در غیر این صورت باید منتظر افزایش قیمتها در حوزه خرید و اجاره مسکن باشیم.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در پایان بیان کرد: دولت باید اقدامات لازم را در جهت تقویت زیرساختهای مسکن انجام دهد تا در آینده این بازار بتواند روند رو به رشدی را داشته باشد.
باشگاه خبرنگاران
او با بیان اینکه طی سالهای گذشته تلاش بسیاری از سوی تمامی مسئولان و همچنین انبوه سازان برای خارج کردن بازار مسکن از حالت سرمایهای انجام شد، افزود: متاسفانه با اجرای چنین طرحهایی از جمله وارد کردن مسکن به بازار بورس شاهد نابه سامانی و جهش قیمتی در این بخش خواهیم بود.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن اظهار کرد: از یک طرف تلاش میکنیم که مسکن از بازار سرمایهای خارج شود و از طرف دیگر با ورود به بورس زمینه را برای پر رنگتر شدن نقش سوداگران فراهم میکنیم.
رهبر با بیان اینکه به بهانه تامین و ساخت مسکن این حوزه را وارد بورس میکنیم، در حالی که اجرای این طرح سرمایهای را عاید سرمایه گذاران نمیکند، گفت: این در حالی است که صندوق زمین و مسکن خود میتواند منابع مالی بسیاری را برای مصرف کنندگان و سرمایه گذاران این حوزه فراهم کند.
او تصریح کرد: دولت به جای وارد کردن بازار مسکن به بورس باید زمینه را برای کار در این حوزه فراهم کند و امکانات ساخت را برای سرمایه گذاران و انبوه سازان بدون در نظر گرفتن عوارض و مجوز فراهم کند.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه فروش متری مسکن و یا زمین هیچ انگیزهای برای خارج کردن سوداگران و دلالان ایجاد نمیکند، افزود: سرمایه گذار برای ورود به بازار مسکن هیچ زمان سعی نمیکند که متری و یا نیم متری زمین بخرد؛ بنابراین اجرای چنین طرحهایی آینده روشنی را برای بازار مسکن فراهم نمیکند.
او با اشاره به اینکه در صورتی که طرحهای مسکنی دولت از جمله طرح اقدام ملی مسکن هرچه سریعتر اجرایی و عملیاتی شود، میتواند نقش موثری در بهبود وضعیت تولید داشته باشد، افزود: دولت باید برای کنترل قیمتها به ویژه در بخش اجاره زمینه را برای افزایش تولید فراهم کند.
رهبر توضیح داد: هم اکنون دولت برای رسیدن به نرخ متعادل باید اقدامات لازم را در جهت تقویت تولید مسکن در دستور کار خود قرار دهد، در غیر این صورت باید منتظر افزایش قیمتها در حوزه خرید و اجاره مسکن باشیم.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن در پایان بیان کرد: دولت باید اقدامات لازم را در جهت تقویت زیرساختهای مسکن انجام دهد تا در آینده این بازار بتواند روند رو به رشدی را داشته باشد.
باشگاه خبرنگاران
تازهترین اخبار ساختمان
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری
قانون جدید مجلس برای اپلیکیشن های مسکن
دولت برای اولین بار می تواند سقف اجاره بها تعیین کند
قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
چطور امنیت آپارتمان را افزایش دهیم؟ ۱۰ راهکار تضمینی
پربازدیدترین اخبار
مجازات معامله امتیاز مسکن ملی در پرند چیست؟
نرخ سود وام مسکن در چین کاهش می یابد
معرفی تجهیزات و محصولات با کیفیت، لوکس و حرفه ای برند NHN
۵ نکته طلائی برای ساخت سوله با کمترین هزینه
تورم نهاده های ساختمانی در 1402 کاهش یافت
شرایط معافیت از مالیات بر اجاره اعلام شد
406 هکتار زمین شهری در مازندران تامین شد
قانون ساماندهی بازار مسکن لازم، اما ناکافی!
پایه مالیاتی مسکن افزایش خواهد یافت
سامانه برآورد منطقه ای قیمت مسکن ایجاد می شود
معروف ترین برندهای دوربین مدار بسته در ایران
راهنمای خرید اینترنتی بهترین ساندویچ پانل پشم سنگ ایران
برسی انواع کولر آبی های ایران شرق و آبسال و پنکه پارس خزر
رئیس جمهور قانون ساماندهی بازار مسکن را ابلاغ کرد
تعطیلی ساخت و ساز باعث افزایش نرخ اجاره بها شد